四、甘先生通過上述救濟途徑後，如何進一步獲得合理補償？

但是實踐過程中，往往有的徵收方可能會為了節省時間，在未履行告知、確認等程序的情況下就開展土地徵收工作，如果重慶市政府確定其征地批覆違。撤銷征地批覆意味著，相關部門的征地行為違法，相關部門以後要想再次徵收土地，就必須要重新進行報批，獲得新的征地批覆文件後方可繼續徵收，否則違法。

同時，在明律師又向相關部門申請了關於徵收補償費用足額到位、專戶儲存、專款專用的證明材料；產權調換房的建設位置、建設情況（期房或現房）、過渡期限、資金來源；自建房屋的選址情況；征地社會穩定風險評估報告；評估機構經公開選舉證明及評估報告；征地補償安置方案聽證情況等信息公開材料，全方位了解政府對甘先生徵收房屋的安置補償情況。

如果拆遷部門沒有按照法律法規相關規定，對徵收款項、安置房、評估機構等作出法律的規定程序和要求，甘先生可以通過複議和訴訟的方式進一步維護自己的權益。

關於征地批覆的其他違法情況如何查處維權，在明律師會進一步通過複議或訴訟對政府違法批覆過程中，涉及違法農用地轉用規定、土地年度計劃和城鄉規劃等情況，要求政府部門答覆其征地批覆的合法性。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十九條：建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃中確定的農用地轉用指標；城市和村莊、集鎮建設占用土地，涉及農用地轉用的，還應當符合城市規劃和村莊、集鎮規劃。不符合規定的，不得批准農用地轉為建設用地。

《城鄉規劃法》第三十四條：城市、縣、鎮人民政府應當根據城市總體規劃、鎮總體規劃、土地利用總體規劃和年度計劃以及國民經濟和社會發展規劃，制定近期建設規劃，報總體規劃審批機關備案。建設規劃應當以重要基礎設施、公共服務設施和中低收入居民住房建設以及生態環境保護為重點內容，明確建設的時序、發展方向和空間布局。建設規劃的規劃期限為五年。

如上法律法規對徵收過程中政府征地批覆都作出了明確要求，甘先生只要通過法律途徑捍衛自己徵收安置補償的權利，最終會獲得政府合理合法的補償安置。

在明律師提醒大家，在土地徵收過程中，如果遇到相關部門未依法審批，侵害自己的權益，行政案件又是相對比較專業的法律領域，一定要及時地諮詢專業拆遷律師，在律師的幫助下維護自己的合法權益。

綜上所述，在明律師事務所律師通過幫甘先生分析行政行為的違法性，決定用法律武器捍衛自己的權利。在農村集體土地上被鎮政府做出限期拆除違建的處罰時，根據不同情況可以參照不同的法律規定來保護自己的合法權益，具體怎樣拿起法律武器保護自己，需要律師結合案情深入分析適用的法律依據，如遇到此類問題還是需要諮詢專業的律師給出切實可行的針對性解決方案。（焦曉蘭/文）