中村好文的《住宅讀本》里朱蒂去莎麗家玩，給長腿叔叔寫信，「這個家每個角落都很舒服，讓人放鬆，特別親切。我漫步在各個房間，細看每一個房間的擺設和牆上裝飾，心中充滿了幸福。」
一套稱心如意的房子總是能給生活帶去各種驚喜，在不知不覺中感受到幸福。比如，難過時飄窗成了治癒角；工作疲憊時，去吧檯喝一杯香檳，趕走突如其來的壞情緒；開心時，就去大大的浴缸里泡個澡，像電影里的女主角那樣，好好享受當下。
所以，那些房地產的廣告語說的並沒有錯，房子帶給你的安全感遠比你想像的多得多。這一次，我們來聊聊400㎡的豪宅怎麼裝修。膨脹了！現在我都盯上了400㎡的豪宅裝修，首先，必須要明確的是400㎡是大平層還是複式，各個功能分區應該怎麼劃分。
400㎡大平層設計
大平層的好處是每個功能空間都在同一平面，不用上樓下樓，生活的便捷性更高一些。但，同時，隱私可能就相對差一些。所以，在設計時，是最應該考慮到的地方。
怎樣提高室內隱私效果？臥室設計成套房啊！一個功能齊全的臥室，可以集衛生間、衣帽間、書房、休閒區等為一體。也就是說，在這個空間裡，你可以工作、睡覺、洗漱，除了沒有廚房外，其他所有的事情都能完成，這麼漂亮果然是別人家的。
不必泡個澡還要擔心家裡其他的成員進來如廁，避免一切可能發生的尷尬。
1為了表達的更加清晰，我們來看一個案例：
這個案例總面積是380㎡，業主是一對丁克夫妻，家裡的居住人口是三人，夫妻+保姆。所以，只保留了2個客房。
設計前後對比方案圖
原始戶型雖然比較通透，但是，牆體較多，每個房間的格局都不是很好，隱私效果也差。
設計師將臥室重新做了規劃，採用雙動線設計，用兩個隱形門貫穿空間。男女業主可以同時從兩扇門進入做各自的事情，而不打擾到對方。
獨立的書房又能讓一個人在工作的間隙抬眼望見另一半的動態，無形中增添了些許浪漫的情調。同時把男女的衣帽間分開，兩者看似獨立卻又如此親密，非常符合現代都市人對自由生活的理解和嚮往。
關於提高隱私，還可以從其他的功能空間去做文章。比如，客餐廳。
2下面這個案例雖然不是400㎡的大宅，但是，設計技巧也是可以借鑑的。
原始戶型設計方案圖
這是一套149㎡的房子，業主三世同堂，設計師保留了3個臥室保證業主家人所需要的休息空間，並將南北次臥分別後退了一米左右，劃分出家裡的內過道，將所有臥室的門都藏在內過道里，既能保證家人的獨立與隱私，又能達到美觀的效果。
400㎡複式設計
複式設計的隱私效果會相對好一些，但是，設計的要點是老人和孩子。
老人手腳不靈活，上下樓梯不方便。小孩子好動，樓梯也是一種安全隱患。所以，在設計時除了要考慮功能分區，還有注重樓梯的坡度、位置等。
3依然用一個案例來說明：
這套400㎡的複式，業主是一家四口和父母居住，所以，在空間的規划上與上面的大平層有些不同。
功能分區設計
一樓設計前後對比方案圖
一樓整體設計是訪客動線和家務、餐廚動線外加老人房，訪客從大門進來穿過餐廳到達客廳，不會接觸到業主家的晾曬隱私區，動線非常合理。
廚房裡增加了一個餐桌，可充當臨時家庭小餐廳。外面的餐廳用於周末、過年或閒暇時間的親朋好友聚會，可以說相當周到了。
老人房放在一樓，老人不用上下樓，減少生活中的危險係數。
二樓設計前後對比方案圖
二樓整個是家居動線，由主臥和兒童房、書房組成，並多留了一個房間暫時用於兒童玩樂區，等雙胞胎長大後可以分出來做臥室。玩樂區里設有儲物間、影音設備，多功能齊用。
樓梯設計
樓梯設計有很多種，旋轉樓梯、直梯、造型梯等，但是，如果家裡有孩子和老人的，一般建議設計直梯。
樓梯踏步尺寸：踏步的高度和寬度是由人的步距和人腿的長度決定的，一般寬度應不小於24cm，高度不要大於17.5cm，太高人上樓梯時會非常費力。
樓梯坡度：常用坡度是20°～45°，最佳坡度是 30° 左右。
樓梯梯段寬度：一般單人通過的梯段不小於80cm，雙人通過的梯段在100cm—120cm。
樓梯扶手高度：根據人工體學原理，樓梯扶手的高度在90cm，樓梯平台的扶手高度在90cm—110cm。
除了這些，還要慎重選擇樓梯的材質，比如，普通木質和鐵質樓梯的噪音比較大，是不建議在室內使用的。最佳選擇是石材和水泥，可塑性強，也更耐用，還具有裝飾作用。
大宅會有更多的可能性，但是，如果不好好設計，也會浪費很多空間。所以，在設計前，一定要合理規劃好空間動線，入住後才不糟心。