01
我身邊有房子的朋友，說起買房，都有不同的歷史。
二十年前買房的朋友說，「我的房子是rent to buy，不需要首付，跟原房東簽好協議，每周付錢給他，就相當於還貸款。」
十幾年前買房的朋友說，「那時首付5%，房子還便宜，我和妻子正常工作，也沒覺得買房是件多難的事。」
十年前買房的朋友說，「我買房的時候，首付調到10%，一套普通價位的房子要付三萬紐幣的首付，我們手裡只有一萬多的積蓄，妻子和我都找了份兼職，半年後也湊齊了首付。」
七年前買房的朋友說，「我趕上了所有人都在買房的浪潮，但海外買家還可以買房，海外收入也能申請貸款，後來zf禁止海外買家投資，我覺得自己算是很幸運的了。」
五年前買房的朋友說，「我買房時正趕上房價上漲，首付也調到了20%，我和老公用兩個人的積蓄加上從爸媽那借來的錢湊齊了首付，那會兒感覺挺慌的，是有了家，但家底全沒了。」
相信你也有這樣的感覺，過去的人想安定下來，便有一座心儀的房子在哪裡等著他。
現在的人，就算是全職工作，爸媽能夠贊助，自己的標準一降再降，從城南追到城北，從城東尋到城西，大多數時候還是兩手空空。
買房，對於普通人，尤其是想紮根在異鄉的普通人，漸漸成了一個遙不可及的夢。
作為一個在三年半前才買房的人，我大概趕上了一切「壞時機」，今天想和大家分享這一路的坎坷，也想告訴你， 有些關頭，必須挺住，有些機會，必須抓住。
02
出門在外，搬家的次數漸多，人情就淡泊下來，在同一屋檐下朝夕相處分享生活的租客，總有一天會因為「買房」而分別。
在恭賀和不舍中，你知道最糟糕的感覺是什麼嗎，是那麼多分別，沒有一次是因為你。
五年前我和男友搬來陶朗加，此前我搬過10次家不止，寄人籬下時經歷的麻煩和苦惱，都換成一個信念： 我一定要買房。
2015年，這裡的房價還未起飛，一套城邊緣的三室一廳只有二十九萬九紐幣，我們按著宣傳冊上的地址尋過去，中規中矩的二層樓，1000平方米的寬敞院子，麥當勞就在樓下，雖說鄰近主街，相對吵鬧，也合了心意。
那時我們手裡幾乎沒錢，首付又從10%，提高到20%，看房純屬過眼癮，但我手裡搜來了各個公司的宣傳冊，每晚下了班，就伏在桌前寫寫算算，只要我們努力工作好好攢錢，一年後擁有自己的房子也並非不可能。
可僅僅半年的時間，小城房價飛漲，眼見二三十萬紐幣的房子變成四五十萬，你去哪裡看房，屋外都是十幾雙鞋，所有人都虎視眈眈地看著彼此。我站在角落裡，看一些人胸有成竹地和中介討論術語。
我所設想的踮起腳尖可以夠到的普通民宅，如今也成了頭頂的星星。我忽然徹底理解，「你賺錢的速度趕不上房價上漲的速度」，這是多麼無力的感受。
2015年末，我們做出一個決定，用極少的錢支付了一輛房車的首付，搬到上面去住， 別人眼裡的「詩和遠方」，是我為買房準備的一場持久戰。
住房車的費用加上每周車貸，比租房便宜一些，最後還可以把房車賣掉，用來作買房基金。
2016年是我的幸運年，我的書出版了，得到一些收入，公眾號也開始運轉，不時接一些廣告。我辭職做自由職業者，閒時看房，越來越有底氣。
可當我終於準備好了的時候，海外收入又不能用來申請貸款了。手裡的錢花不出去，眼見房價依舊在漲，這又是另一種無力。
我沒有放棄看房，看自己能擔負得起的民宅，也看自己擔負不起的豪宅， 偶爾在一家人的窗戶前眺望遠方，多希望自己也能在每天早上看到這樣的景致。
我只是一邊看一邊恨，恨自己總是差的那一步。
03
生活不是死水，它是有力量的。
你跟它死磕，它也在跟你死磕，看誰最先撐不下去。但再弱的人，只要時刻充滿雞血，也總能趁著一個對方歇息的契機取勝。
我在等那個機會。
2016年末，我們的房車停在朋友家後院。朋友一家突然決定賣房，我們又要開始顛沛流離的生活了，不禁悲從中來。
有一個午後，我們正在收拾東西，鄰居來找朋友談樹的問題，他正巧不在，於是我們就聊了起來。
鄰居說自己家一套房子想賣，還沒有上市，因為無力還貸，害怕被銀行收走，因此價格很便宜。
我們當天就去看那套房子，其實路上我已做好決定：不管怎樣，買下它。
房子在城市邊緣，便宜是因為它年齡和我一樣大，外觀陳舊，院子很小，屋內還中規中矩，屋外有一條長坡，停車和走路很不方便。但我迅速拿了主意，第二天去找貸款中介，開始研究貸款的問題。
海外收入不能再用來申請貸款，我吃了幾乎所有銀行的閉門羹。我對貸款中介說，「我們再試一次吧」，我把出版的書籍圖片，銷量截屏，以及獎盃圖片都發了過去。我要是村上春樹，買房還用這樣？
一個月漫長的等待，貸款終於批下了，高利息。但沒關係，再一個月後，合同簽訂，我拿到鑰匙， 2017年1月25日傍晚，窗外火燒雲連綿，我的一雙腳，終於落地了。
04
在買房之後，我依舊保持著看房的習慣。
一是，買房過程中稀里糊塗，被人牽著走，讓我意識到掌握房子知識的必要。
二是，因為房子並不完全合乎心意，冬涼夏暖，設施老舊，街區環境並不友好。
三是，我想看看別人在過著什麼樣的生活。
手裡當然沒錢再買房，但看一看又不花錢。
紐西蘭出售的房子都有房屋開放日，一般45分鐘，買不起，就看看這家的房子多少錢，那家有多少人來看房，他們的花園種著什麼蔬果，客廳怎麼布置，甚至中介穿著什麼牌子的衣服……
我哪個街區的房子都會看，從破舊的小區，到海濱豪宅，有時和中介或者旁的鄰居聊聊，也吸收到很多新的訊息。
2017年後半年，我報了一個半年的房產中介班，並非為職場做打算，而是有些知識，還是要經過專業的學習，才能變成自己的，而一定有我還不知曉的渠道，會在未來派上用場。
半年的課程結束後，同學中的大多數都去做了房產中介，而我學會了怎樣以賣房人的眼光去買房：什麼結構的房子最牢固，哪裡的房子升值最快，合同簽署時如何最大程度地保護自己……
2017年末，我成立了個小公司，代理紐西蘭本土品牌的公眾號，自己的寫作事業也進入正軌，還有部短篇小說賣了版權。
這一切收穫還不夠換個夢想中的房子，讓這一切夠的是，持續的勤儉節約、租賃空閒房間，以及自住房每一天的升值。
2019年末，我攢夠一筆錢，提前申請了貸款，常年看房的習慣讓我迅速選中了心儀的房子，文件上的術語也不再讓我頭大，從簽訂合同，到拿到鑰匙，一氣呵成。
新房也在城區邊緣，靠近人煙稀少的鄉村，社區環境健康向上，傍晚走在外面，不再擔心醉酒的人做出什麼異常的舉動，我有了寬敞的廚房，不與人共有的浴室，一個小小的步入式衣櫥。
我也終於有了自己的書桌，告別了車庫裡臨時用木板壘起的寫字檯， 這是一張可以望見青草和花簇的書桌，有溫柔的陽光照進來。
05
這五年親自去看過的房子，不下50個，而在網站上看的，更是不計其數。像一個炒股的人，每天再忙也要打開網站看房，看得兢兢業業。
出租了第一個房子，搬進了新房後，我加入了租房群，每天觀察群里租房的動向。我自然沒有房子再出租了，但我想知道，哪個區的房子好租，為什麼好租，租給誰比較省心……
我和做房產中介的朋友相熟，也經常從那裡獲取市場動向，平日繼續隔三差五地去看房，別人以為我是花不光錢的大款，我笑自己「臉上還有三兩顆痘痘呢，兜里半個鋼鏰都沒有。」
但怎麼說呢，就算不買房，對這些知識和訊息的了解，本身也是一種成長。
回望買房一路，自己的5年，像煎熬了別人的20年，如果你也有個買房的夢，我建議你：
1，不要浪費一秒鐘想「我一輩子買不起」，要想「我總有一天買得起」。買房這個過程，心態特別重要。
2，持續了解房市動向，可以去專業學習，可以向買過房的朋友請教，也可以實地考察，就算現在買不起，也是在為未來做準備。
3，開源節流，必要時需要降低生活水平。是的，我知道對女生來說特別痛苦，放棄社交，告別時尚，搬到更小的出租屋…但一個智者和我說過，「你買的每個冰淇淋，都讓你遠離房子一步。」
4，買房不要貪便宜，「便宜沒好貨」是有道理的。買房前做好一切檢查和考察。地點是否便利、學區怎樣、周圍人的素質等，都是考量因素。
5，買房不是人生的休息站，相反它是需要你加倍努力的起點，迎接房奴的人生，做好生活更加辛苦的準備。
最後的建議，也是我最想和你分享的：
和「有些機會，必須抓住」相比，更重要的是「有些關頭，必須挺住」。無論買房還是什麼，請記得生活雖力大無窮，你持續死磕，它自會有讓步的那一天。
留言說說你買房的那些事兒吧！
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今天的文章來自很棒的作者：楊熹文。
這個姑娘奮鬥的經歷曾讓人心疼，拿著800元和一張打工簽前往異國，從一無所有到詩和遠方短短只用了5年，但這5年的經歷卻像50年一樣令她記憶深刻。（發送8，查收一份簽證指南）
楊熹文
2016年亞馬遜中國年度新銳作家。
因暢銷書而被中央四套報道的華人作家。
已出版暢銷書籍：
《請尊重一個姑娘的努力》
《人生沒有白走的路，每一步都算數》
微博@楊熹文（480000+粉絲）
2012年，她是持打工度假簽證出國的大學畢業生。
2013年，她是一邊打三份工一邊讀書的紐西蘭留學生。
2014年，她是每周堅持跑49公里瘦掉10公斤的跑步達人。
2015年，她是《請尊重一個姑娘的努力》的作者，書中的文章被明星伊能靜轉發分享給自己的粉絲。
2016年，她是一個住在房車上至此暢遊遠方的姑娘。
2017年，她對所有追夢的人說《人生沒有白走的路，每一步都算數》。
2018年，她在紐西蘭安了家，並開了一間民宿，在瀋陽和閨蜜小千一起開了一家坐落在故宮旁以詩為題的主題民宿，她的文字夢想也仍在繼續。
作為自媒體作家
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