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好消息
就在剛剛
LPR利率又下調了
1年期市場報價利率為3.7%
5年期貸款市場報價利率為4.45%
5年期的直降15個基點！
最新lpr報價出爐
今天，央行公布新一輪LPR報價：
2022年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
對比之前，1年期無變化，而5年期的LPR則下降了15個基點。
東方金誠首席宏觀分析師王青認為5月20日LPR報價下調基於兩方面原因，一方面，當前降低企業和居民貸款利率的迫切性進一步增強；另一方面，近期市場利率明顯下行，加之監管層正在推動銀行存款成本較快下降，更多報價行有動力下調LPR報價。由此，儘管5月MLF利率保持不變，也未實施全面降准，但LPR報價也能實現單獨下調。
同時，王青還指出，不排除6月出台政策性降息或定向降息（類似5月15日央行宣布下調首套房房貸利率下限20個基點）的可能。
廈門最新房貸利率
值得注意的是，就在昨天，廈門也傳來好消息，各銀行的首套房貸利率已經降了！！！
據了解，目前廈門仍執行LPR加點模式。但是！！！首套房加點降至10基點，而原先是加點30基點！二套房依然是加點80基點。
如果接下來還是加10個基點的話，那麼，根據今天發布的5年期以上LPR為4.45%執行，即廈門首套房貸利率現在為4.55%，二套房貸利率則是5.25%。
如果廈門按照之前4.6%的LPR，並且加30個基點，則利率為4.9%，以貸款100萬、按揭30年，等額本息，月供5307.27元。
LPR和基點降低之後，首套房貸利率為4.55%（4.45%+10bp），則月供5096.61元，相比之前，每個月可少還210.66元，30年利息總額減少75838.3元。
關於今天的LPR下降，你怎麼看呢？歡迎來評論區聊聊~
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