疫情管控鬆綁後，澳門旅遊業持續向好，連帶博彩業的發展也呈現出欣欣向榮的一面，何鴻燊的二房終於揚眉吐氣了一把。在2023年上半年財報中，澳博公開期內經調整除稅、息、折舊及攤銷後的溢利為4.61億元，相較於2022年同期帶來的是明顯增長（2022年同期虧損了11.8億）。不過由於連續虧損了至少三年，所以只能說是將虧損收窄至12.6億，相信這2023年所賺到的錢都將要去填補過去所虧損的，基於此澳博不會向股東派發分紅、利息。
所謂留得青山在不愁沒柴燒，這就是對澳博現狀最好的形容。過去三年經歷了疫情的衝擊，對澳門博彩業帶來了極大的衝擊，尤其是對由何鴻燊二房所主導的澳博來說更是雪上加霜。澳博曾經在澳門博彩業中輝煌一時，但是在後何鴻燊時代已經有種步入夕陽的意味。在綜合競爭力方面的表現，在澳門現有獲得賭牌的博彩企業中，澳博的競爭力是倒數偏後的，本來發展就不是太好，又有疫情的衝擊，那麼打擊就是嚴重的。澳博情況最差的時候在2022年，不只是虧損嚴重，還欠了一堆債，並且債務的期限臨近，再加上流動資金嚴重不足，很多人都以為澳博快撐不下去了。
想說的是，澳博的發展的確在這些年不是最好的，但是澳博的股權結構相當複雜，除了何鴻燊家族成員持股以外，還有各種連帶財團的持股，另外還有很多的後備力量在支撐，所以澳博是不可能就此收山的。不說別的，澳門霍英東基金直接對澳娛持股超過26%，另外還有鄭家純家族對澳娛也有直接控股，而澳娛占澳博50%的股份，這種直接、間接影響是非常明顯的，所以當時霍英東家族與鄭家純家族就分別向澳博以貸款的形式向澳博注資了5億、2億，此外澳娛也向澳博提供了20億的為期6年的貸款，澳博才熬了下去。
何鴻燊二房對澳博苦心經營，死守不放，各大財團也願意注資澳博，原因很簡單，那是因為澳博持有澳門賭牌，有賭牌在手就有後續的可能性。在2022年底，澳博費盡心思終於獲得了賭牌的續期權，這就是是之前所說的留得青山在的「青山」。換句話說，澳博所欠下的債務，以及各種財政上的問題都不會將澳博置於死地，除非失去澳門賭牌，那才是最致命的。果不其然，在2023年疫情管控鬆綁後，澳博的發展也隨著旅遊業、博彩業的復興扭虧轉盈，實際上在第一季度的時候就已經溢利了3100萬，如今半年過去了，溢利達到4.61億，這絕對是喜出望外的好消息。
澳博扭虧轉盈，對於何鴻燊二房來說也算是終於盼到一個好的開始。何鴻燊二房在2019年正式接管澳博，以何超鳳接棒何鴻燊在澳博的主席之位為起點，只不過不巧的是接手澳博後，連年遇到天災人禍的影響，在二房掌控下的澳博經歷了連年虧損。雖然問題不在於二房本身，但是外界就不會這麼認為，會把所有的問題歸咎到二房身上。客觀來說二房接管澳博後也是有巧婦難為無米之炊的尷尬，他們有心要做出一番成績，卻又不得不面對客觀的情況，受到連累。
之所以會說二房還是有心，並且有信心重整旗鼓為澳博的發展帶來新氣象，那也是在於澳博還有興建了多年的度假村項目上葡京作為王牌。澳博的競爭力在後何鴻燊時代大不如從前，很大程度上還是在於博彩發展的單一化，如今博彩業早就不是過去那種單一以賭場的形式呈現，更結合了旅遊、度假、購物於一體， 呈現出多元化發展，所以澳博也緊隨潮流，興建了上葡京度假村。只不過上葡京的位置比較偏遠，工程期又較長，直到疫情後才開放了第一期，所以表現就不太給力，等於是一開業就虧損，直到如今也沒有完全扭虧轉盈，2023年上半年仍為負2.9億元。
不過，上葡京依然為澳博日後最有發展潛質的產業之一。相關權威機構在2023年上半年發表調查報告，稱何鴻燊澳博的上葡京收益潛力明顯被低估，並聲稱在未來6至18個月，隨著上葡京表現力的提升，以及周邊設施的完善，上葡京的價值性會完全釋放，到2024年會給澳博帶來4.83億美元的盈利，也就是說會大翻身。雖然這只是預測，但是無疑也給何鴻燊二房對上葡京的發展也寄予了厚望，畢竟這若是二房接手澳博後，完全由二房運營的第一個大型度假村產業，而截止至6月底，澳博的債務仍有285.35億。
PS：圖片均來自網際網路