觀點網訊：7月25日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布了關於為招瑞置業和商岸置業提供擔保的公告。
觀點新媒體了解到，招商蛇口控股子公司武漢招瑞置業有限公司向中信銀行股份有限公司武漢分行、招商銀行股份有限公司武漢分行組成的銀團申請貸款人民幣15億元，貸款期限為3年。招商蛇口擬按51%股權比例為上述貸款提供連帶責任擔保，擔保本金金額不超7.65億元。
另外，間接全資子公司商岸置業（深圳）有限公司向招商信諾資產管理有限公司申請債權融資人民幣29億元，融資期限為20年。招商蛇口擬為上述債權融資提供連帶責任擔保，擔保本金金額不超過29億元，保證期間為自保證合同生效之日起至全部債務履行期限屆滿之日起三年。
據公告，被擔保人招瑞置業成立於2020年6月9日，註冊資本9.18億元，法定代表人為肖悅，由招商蛇口持股51%，中國鐵建房地產集團持股49%。該公司截至2022年6月30日，資產總額73.5億元，負債總額67.76億元，凈資產5.74億元；2022年1-6月，營業收入0萬元，凈利潤-953.22萬元。
商岸置業成立於2016年3月15日，註冊資本17.15億元，法定代表人朱能偉，招商蛇口間接持有其100股份。截至2022年6月30日，該公司資產總額為6.75億元，負債總額5.06億元，凈資產為1.7億元。2022年1-6月，營業收入0萬元，凈利潤4.03萬元。
截至公告日，招商蛇口及控股子公司的對外擔保總額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔保）為392.14億元，占該公司最近一期經審計歸屬於母公司股東凈資產的36.08%；公司及控股子公司對合併報表外單位提供的擔保餘額為100.49億元，占公司最近一期經審計歸屬於母公司股東凈資產的9.25%；該公司及控股子公司未發生逾期擔保、涉及訟的擔保及因擔保被判決敗訴而應承擔損失的情況。