20多年以來,中國經濟模式一直保持以投資、出口、消費並駕齊驅的模型前行。如今多數人聚焦投資領域最多的話題之一便是房地產經濟,談資產價格也變成了談房價,眼下我們又該如何看待房地產資產配置呢?
如果去資產泡沫,樓市降溫,使得資本會流入實體經濟,那麼如何給企業一個中長期信心,讓大量資金流向實體經濟就顯得尤為重要。地產經濟不降溫,實體經濟必難以活躍。
過去房地產業過度融資,不僅擠占其他產業信貸資源,也容易助長房地產的投機行為,使其泡沫化問題更趨嚴重。房地產存量中的不利因素,對社會的負面影響正逐步放大,再繼續依賴「刺激房地產拉動經濟」 的逆周期調控政策無異於飲鴆止渴。
中央堅定「房住不炒」定位,落實房地產長效管理機制,從「房地產+投資拉動」模式轉型到「促進消費+ 補短板+ 新基建投資」的模式,雖然在轉型過程中存在一定經濟失速的風險,但在財政政策和貨幣政策方面,都留有足夠空間應對壓力。
金融是國家發展的命脈,作為國家三大戰略之一的京津冀協同發展戰略,其發展離不開金融的強力支撐。2017年9月發布的《北京城市總體規劃(2016年—2035年)》成為首都發展的法定藍圖,指出:運河商務區是承載中心城區商務功能疏解的重要載體,建成以金融創新、網際網路產業、高端服務為重點的綜合功能片區,集中承載服務京津冀協同發展的金融功能。未來將集聚一批金融企業及大型企業總部,成為副中心高端商務服務產業的主要承載地。
隨著各大金融企業密集進駐,運河商務區金融中心面貌正在逐步成型,珠江闕作為金融中心內的世界藏品級豪宅,其價值不可限量。稀缺資源的極致占有,是衡量世界豪宅的唯一標準。珠江闕立於運河商務區核心,高端金融行業林立周邊,坐享灣區盛景,1000米內五大公園、五大河流匯聚,16大地標、6大國際商業中心、3大五星級酒店、多處人文名勝等眾多稀缺資源圍繞,北京小學、北京二中等多所知名學府,多家三甲醫院保健護航,成就灣區世界級豪宅樣板,並依據「科技改變生活」理念,定製十大智能科技體系,讓豪宅空間回歸生活本質。同時,特邀國際著名設計大師唐忠漢先生匠心打造330㎡公園科技大宅,全方位、深層次為業主提供舒適生活,重塑價值人居新標準。
珠江闕盡享運河商務區金融資源,占據獨一無二稀缺資源,把握時代趨勢、踩准區域發展節點、對準財富人群需求,打造北京城市豪宅典範,封藏資產價值。
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