人活一世，有人活成了面子，有人活成了里子。
對於豪宅產品來說，是面子裡子，兩手都要抓，兩手都要硬。
顏值要高，住得要爽，最重要的是還要得到市場的印證。
內外硬氣，唯有實力。
在武漢，市場趨冷，豪宅分化，有人仍舊熱銷，也有人苦守煎熬。
然而真正面子裡子「兩手都硬」的豪宅，在哪裡？
NO. 1｜壹
豪宅不缺故事，缺銷量。
在口碑圈層傳播的豪宅江湖，武漢僅有少數豪宅有「兩手都硬」的底氣，比如遠洋東方境世界觀。
遠洋東方境世界觀效果圖
繼去年銷售額進入全國單盤百強後，2019年拾級而上，從2018年11月首次開盤到2019年11月，這12個月的時間裡，它的整體銷售額已經跨越了100億。其熱銷業績在武漢三鎮難有敵手。
「100億」是什麼概念？在武漢的樓市歷史上，有項目開盤賣出10多億，也有項目一年成交50億，但一個主力面積是建面約180+平米的豪宅項目，能賣出100億的，幾乎沒有第二個。
我敢肯定，按這個速度賣下去，遠洋東方境世界觀江成為2019年的武漢高端項目銷售冠軍，幾乎沒有任何懸念。
2019，冰火兩重天的豪宅市場，武漢靠遠洋東方境世界觀撐住了豪宅的面子。
NO. 2｜貳
遠洋東方境世界觀狂銷的原因，在於其強大的綜合實力。
這座城市，在經歷了城市住宅、郊區低密新房後，又逐步迎來了第三代人居形態——城市資源型豪宅。
簡而言之，就是更加豐富的生活場景、更加寶貴的城市資源，當然，也為住宅賦予了更多的附加價值。
比如遠洋東方境世界觀，不僅處於武漢內環、長江主軸核心段、毗鄰濱江，還有自帶低密開放式商業街、星級酒店、優質教育配套等稀缺的城市資源，因而被譽為武漢首個城市驅動型綜合體。
出行方面，有6座大橋暢達武漢三鎮，連接武昌的有長江一橋及鸚鵡洲大橋，以及建設中的楊泗港大橋；連接漢口的有晴川橋，江漢一橋以及月湖橋，想去武漢的各大CBD、商業中心、休閒公園、機場與火車站，幾乎也就是幾腳油門的事，可謂奢侈。
遠洋東方境世界觀區位圖
這還不夠，項目還坐擁地鐵4號線、6號線雙地鐵，是真正的地鐵上蓋綜合體。
在武漢中心，城市綜合體有很多個，但是住宅、商業並行的項目不多。因為相對國內其他一線城市，武漢的綜合體大都比較隨意，商業部分都是住宅的附加值，綜合體住宅先行早已成為行規。
商業規劃？Who care？反正等住宅賣出去了，商業再來規劃也不遲？
因此，你會發現，世面上的綜合體項目商業很難保證出彩。而遠洋東方境世界觀不一樣，商業、住宅差不多同期開工，既保證了項目在規划上整體性，也能讓商業儘快完工，服務於業主。
而遠洋東方境世界觀也以實際行動證明，做城市綜合體，他們是認真的：項目特別邀請來自美國五傑建築設計諮詢有限公司參與建築設計，逾10年武漢市場服務經驗的專業化精英團隊打造商業部分，特別引進了國際設計大師隈研吾精品酒店，以及教育資源鍾家村小學翠微校區和武漢市第三初級中學的確定……
這是遠洋的一諾千金，也是其他開發商所不具備的強大兌現能力。
其中，建面約17萬方全自持低密度開放式商業街區，建成運營之後，將成為漢陽乃至武漢最耀眼的文化商業地標，再次改寫武漢中心的商業格局。
遠洋歸元寺項目商業效果圖
未來的遠洋東方境世界觀業主，一出門就是低密開放式商業街區，在這裡，可以盡情購物、聚餐、看電影，生活的便捷度不必多說。
遠洋歸元寺項目商業效果圖
不僅如此，項目還近攬月湖、長江、漢江、龜山、月湖公園、蓮花湖公園、墨水湖等城央生態資源，兼容城市與自然的雙重屬性，可謂是「集萬千寵愛於一身」。
千萬別小看月湖公園與蓮花湖公園、因為紐約中央公園成就了ONE 57和432 Park Avenue；因為倫敦海德公園，海德公園1號也成為了世界聞名的頂豪產品，因為塔尖人群追求的就是對城心稀缺資源的極致占有。
項目周圍實景圖
摩登高樓的精緻體現、渾然天成的濱水公園、如詩般美麗動人的藝術空間、山水呼應，串聯起這座珍貴城市景觀。
即便放眼全武漢，有城心、濱江、湖山、商業、豪宅、公園、優質教育資源的集大成者，僅此一處。
這一切，都是支撐起遠洋東方境世界觀熱銷奇蹟的本質原因。成熟、稀缺，唯一性、加上極高的市場首位度，讓人義無反顧地選擇在這裡置業。
NO. 3｜叄
今時今日，豪宅所論及的不是地段，而是座標。
對新一代的豪宅買家而言，他們的居所需要有雙重吸引力，一方面，是出則繁華入則寧靜的中心豪宅區；另一方面，是項目辨識度。
在此座標之上，他們的社交圈層自然形成。
世界著名時尚雜誌《W》的前藝術總監Edward Leida曾這樣說道：「當你有能力生活在曼哈頓摩天豪宅的第十四層時，你會感覺自己仿佛身置世界的中心。」
對於塔尖人士而言，買房的意義在於一種圈層與財富的象徵：他們也需要一個差異化的「產品IP」，形成獨特的人居標籤，而與其他項目區隔開，形成明顯的界限感，而這種明顯辨識度的樓盤不多，遠洋東方境世界觀算一個。
在這裡，看不見、摸不著的漢派文化有了生動鮮明的載體。千年文化更生動地活在古街古巷建築中，正成為孕育現代城市文明的沃土。
2公里世界級景觀中軸
在遠洋東方境世界觀的構思里，故事的靈感源於這片土地，也回歸於土地，整個街區將歸元寺、聖母堂、繡花堂、漢陽樹等歷史著名景點連為一體，打造2公里世界級景觀中軸，構成了場所記憶與空間文脈的載體。
歸元寺旁，遠洋東方境世界觀將打造融合傳統文化、藝術、時尚等多種體驗的公共空間。未來人們在這裡喝茶、健身、閱讀，仿佛時空在這裡交錯，時時刻刻享受自然靜謐。
遠洋歸元寺項目商業效果圖
一種文化的賦新既不是推翻過去，也不是單靠幾處文物的點綴，而是靠一種連續性的、衍生疊加的層次，走到哪裡都能看到時代的更替和記憶的痕跡，打造一處長盛不衰的城市文化基地，正是項目背後的核心邏輯，這也是目前武漢所欠缺的。
從某種意義上來說，它展示著武漢的歷史和風貌，凝聚著城市的品格和精神，當然更能吸引本地的頂尖圈層。
我們分析過遠洋東方境世界觀的購房者群體，它的購房者，組成一份部分很高調，但大多數特別樸實低調的名單，但每一個名字背後，都是一串長長的數字身家。
在他們看來，雖時空隨歲月變遷流轉，仍有家族的精神、歷史如財富般在家族之中代代相傳。這種「傳承」與遠洋東方境世界觀的理念不謀而合。
為此，項目還特地為業主們打造名為「春秋胤舍」專屬社群，「春秋」代表著深厚的歷史底蘊，「胤」是指傳承，而「舍」代表著家庭。春秋胤舍旨在聚集擁有相同身份、審美、品味的人形成的一個圈子。正如紐約的上東區，未來遠洋東方境世界觀將成為城市精英階層居住、社交和購物的地方。
春秋胤舍活動現場
除了項目傳導文化內核，遠洋東方境世界觀的遠洋億家物業，也不斷為這個「圈層」鍍金加碼。
項目採用國家首批一級資質物業遠洋億家，同時也是服務於北京遠洋天著春秋、遠洋LAVIE等頂豪的高端物業，以24小時在線、360°關懷專屬「管家」，高品質全方位貼心服務，為業主提供品質生活。
無論是塔尖人群，還是新貴精英，未來，都將在遠洋東方境世界觀，打造一部屬於自己的傳奇。
NO. 4｜肆
平心而論，光是城市資源、高凈值圈層和內環城心的光環，已經足夠說服富豪們掏卡下單了。
但遠洋東方境世界觀不甘心只做到這兒，它在產品的用心程度，絲毫不輸其他豪宅項目。
據了解，遠洋東方境世界觀所有的產品都屬於頂級豪宅系列——春秋大宅，它不僅滿足了全生命周期，更是一個承古啟今，注入文化內心的產品：精裝設計由世界著名室內設計師唐忠漢設計，園林景觀由國際設計團隊美國涵方景觀設計……以東方審美禮序，化世界先進技藝為己用。
遠洋東方境世界觀春秋大宅園林源起中國四大名園之一—蘇州留園，傳續東方名園的造園精粹，憑藉庭&園&院三重園境，營造動靜宜彰、開合有致的園林景致，造就藏與露、看與游的園居樂趣。讓城市精英於城心熱土，也能享受一方靜謐。
項目園林示意圖
小區景觀以東方文化和建築禮制為藍本，三重歸家門第：一進府門，也就是入景，入口儀仗景觀，承啟禮居之道，尊崇從歸家開始；二進庭院，也就是入境以多樣化的空間形式，透過門庭見院落景致；三進宅門，也就是入宅，世家榮歸，府秩入戶禮遇，尊崇歸家氣度。層層遞進的三重進位，讓業主每一次歸家盡享尊崇儀式感。
還有傳統中式的精緻造園手法、對稱布局，項目從血統、線條、選材皆為精華，精心雕飾水景在門廳院落之中，盡顯中華大戶居住傳統，出繁華，入靜謐，步步有景，歲歲有園，門戶之風盡顯，中華禮儀讓貴族氣質昂然。
作為武漢首個春秋系大宅，遠洋東方境世界觀在戶型設計中開足了馬力。其中，最令准業主們欲罷不能的莫過於這套建面約163平米大平層。
四室三衛兩套間的合理排布，讓每個空間的生活體驗感都超級舒爽，又保持了每位家庭成員的私密性。全屋飄窗設計也讓得房率更高。
再加上MAX級南向三開間，大尺度的客餐廳，南北通透，連綴大陽台，無論是搭造一個空中花園、還是簡簡單單地放幾把戶外沙發，都是幸福感爆棚……
主臥獨立衛生間、獨立衣帽間，外加一個書房辦公空間，奢侈程度已經超越很多星級酒店的總統套房了。
如果說建面約163平米戶型為精英家庭量身定製，那麼這款249平米戶型就是專為塔尖人士而來。
餐客廳南北全通透，配上大廚房，完全可以搞一場小型家庭派對。
霸氣的三套房設計，足夠容納三代同堂的家庭，尤其是奢侈的主臥空間，走入式衣帽間、超大的衛生間可以輕鬆擺下雙台盆和浴缸。
清晨，一邊哼著歌刷牙一邊和愛人相視一笑，連洗漱都成了一件浪漫的事；晚上，泡一個花瓣浴，就能輕鬆洗去一身的疲憊。
還有私密的一梯一戶、氣派的玄關、隨處可見的收納空間……即便用嚴苛的目光去審視細節，也不得不由衷讚嘆一句「完美！」
本質上講，目前無論武漢中心，還是風口上的新區，購房需求早已普遍進入「改善時代」，這樣的面積段與產品考量，才是真正的宜居品。
更讓人驚喜的是，建面約163平米的神戶型，由於地理位置的獨特優勢（緊鄰漢陽大道），還能一覽蓮花湖，擁有珍貴的湖景資源，高層的業主甚至能站在房間裡觀江。
未來，在遠洋東方境世界觀的家裡，業主可以透過巨大的落地窗，俯瞰這座城市的萬家燈火。
整座城市的天際線，一覽無餘。腳下就是璀璨的燈光、清澈的蓮花湖，滾滾的長江，與熙熙攘攘的人群，演繹出大都會的生活……
NO. 5｜伍
從一開始，遠洋東方境世界觀的劇本大綱就只為塔尖人物撰寫。
只有如此純粹的平層大宅，才能把新一代塔尖人群對人居夢的理解踐行到極致。
高凈值人群當然不止一套住宅，而要選擇朝朝暮暮生活的第一居所，稀缺才是唯一標準。
於是，當這個城市的大多數豪宅，還在橫盤行情中苦苦掙扎時，遠洋東方境世界觀早已演繹出熱銷的獨立行情，更何況目前還有既可看江又可看湖的建面約163平米的神戶型。
有些房子，一旦錯過，便是一個時代的絕響。
Old money也好，new money也罷，占據了核心資源的超級城市文化地標，因其稀缺，而傳世。
每一套遠洋東方境世界觀，都將因時光而鍍上不同的光澤。
後記：
全球的超級城市，豪宅會越來越多，堪當城市名片者卻萬里挑一長期霸屏。
倫敦，你會想到海德公園壹號；紐約，你會記起ONE57；上海，你會猜到湯臣一品。
這些豪宅的隱形價值和藝術魅力，已經遠遠超出了其價格的範疇。
事實上，在武漢地產業內都有這樣一個共識。
遠洋東方境世界觀建成運營之後，將成為武漢的海德公園壹號。
這樣的作品，即使被模仿，也很難被超越。
據了解，遠洋東方境世界觀目前仍有少量建面約193—245平米房源在售，均價約25000元/平（含3500元/平裝修）