龍崗街道平南社區打造「公寓式」 出租屋管理先行示範點

平南社區工作人員帶領轄區業主到鵬旭公寓示範點參觀學習。 龍崗融媒記者 程睛函 攝

「應急燈、滅火器，都安裝好了嗎？」「你家的房屋是紅標還是綠標？」近來，在龍崗街道植物園路大街小巷，居民茶餘飯後都在暢談「公寓」的變化。現如今，在植物園路的各出租屋樓棟門口張貼的信息公示欄里，醒目地貼出了出租屋分級顏色標識，讓出租屋消防安全隱患直觀清晰地呈現於租戶面前。

近年來，平南社區植物園路區域「公寓式」出租成為主要趨勢。但由於「公寓」大都是拎包入住，租住人員變動性大，網格人員採集信息難。同時，為儘可能地增加房間數量，部分房主改變房屋原有結構，存在安全隱患，由此帶來新的管理難點和問題矛盾糾紛逐漸凸顯。

今年8月，按照《龍崗街道關於提升出租屋分類分級管理實施方案》部署，平南社區網格站結合「社會化建設社會建」的總體思路和「警網共建」工作要求，以植物園路306-308號鵬旭公寓試點，打造「公寓式」管理模式先行示範點，指導其設立公寓運行規章制度，配備安全人防技防硬體設備，模擬政府相關職能部門監管要求，增強責任主體（誰受益、誰負責）主動承擔起社會化建設應盡責任。

截至目前，該示範點已按設置計劃將每項規範制度落實到位，「公寓式」出租屋管理模式進一步提升了出租屋的整體面貌。鵬旭公寓負責人稱：「之前是社區網格員上門排查隱患，現在是業主自覺定期排查，發現問題及時整改，不能整改的上報，由社區的專業力量來協助整改。」這種「誰管理誰負責，誰受益誰負責」的機制起到了紐帶作用，夯實樓棟長工作職責，引導公寓式出租屋按照「人居其屋，人住留跡」管理理念補齊登記信息短板，拓寬完善「大數據」來源。今年3月搬進來租住的小魏見證了植物園路公寓樓的蛻變：「我最明顯的感受就是這裡的安全指數大幅度提升了，住得很踏實。」

龍崗融媒記者 程睛函 通訊員 李麗輝

龍崗融媒編輯 鍾秀妮