11月無錫樓市數據出台
從數據來看
當月市場成交量較為平穩
商品住宅備案價格有所回落
雖然前段時間
學區房又火了一把
但年終歲末
受金融貸款政策持續收緊影響
本該是衝量旺季的時候
之前的「銀十」比「金九」商品房成交
降了三成以上
而整個11月的市場成交量
依然維持了10月份的量
不僅如此
每平米18503元的備案成交均價
也相比上月低了三百元
具體如下
商品房及住宅成交量保持平穩
11月無錫市區商品住宅
新增供應50.80萬平方米
成交58.20萬平方米
成交均價為18503元/平方米
環比下降1.63%
從11月商品住宅成交面積排行榜上看
排在第一位的是濱湖區的融創文旅城
均價為每平米19955元
前十中成交均價
從每平米12928到22244元不等
從商品住宅成交結構看
按套數分析
90-120平方米麵積段占比43.03%
比上月減少2.10個百分點
但仍然是成交主流；
改善型需求大戶型的
120-144平方米麵積段占比28.68%
比上月增加1.86個百分點
20000-25000元/平方米價格段占比26.66%
比上月下降1.42個百分點
15000-18000元/平方米價格段占比25.35%
比上月增加1.20個百分點
二手房成交量有所下降
11月市區二手房成交57.04萬平方米
環比下降4.15%
其中二手住宅43.54萬平方米
環比下降3.67%
成交面積排行榜前十位中
寺頭家園、漁港家園、周新苑等
安置房小區占了半壁江山
業內人士分析
金融貸款政策的持續收緊
讓我市房地產市場觀望情緒有所上漲
才會導致11月樓市
在年終歲末的時候成交平穩
價格略有回落
數據來源：無錫市房屋交易管理中心
文章來源：無錫博報