作為一個依山傍水的城市，信陽大大小小的山和湖也是非常多的，山自然不必多說，雞公山、賢山、靈山、震雷山等等。而說到水，除了溮河之外，南灣湖必須擁有姓名。可以說，每個信陽人對河景房、湖景房都是有嚮往的，走在河邊就能吹到涼爽的風。
雖然這幾年，溮河一直在治理，很多河段都乾涸了，但是走在有水的河段，還是能感覺到明顯的涼爽。住在南灣就更美了，推窗即見南灣湖，有一種大海的既視感，南灣是景區，小區容積率低，也沒有太多高層遮擋視線。住在南灣是一種怎樣的體驗，下面我們就從已經交房並有很多業主入住的小區說起，看看住在南灣方不方便，究竟是不是很多人認為的那樣沒有發展潛力。
建業森林半島，作為建業集團布局信陽的第一個項目，可以說是吸足了眼球。2007年森林半島開盤，當時的信陽城區房價1400元，而森林半島入市價格2000元，涵蓋了別墅、多層、小高層和高層。現在看來，森林半島對南灣片區來說意義也很重大，南灣的小區基本就是這個配置。對面就是已經規劃好的開元南灣老街項目，這是南灣的又一個重量級項目，集商業街和住宅為一體。建成之後周邊預計會增加很多人流量。交通上也非常方便，新七大道通往市區，南湖大街則通往南灣景區。
經歷過森林半島的成功之後，建業在南灣景區內又開發了南湖壹號，以洋房和別墅為主，定位則是旅遊度假社區。整個小區建築風格也非常好看，黑白灰的建築風格，宛如一幅潑墨的山水畫，對庭院有執念的人，應該會很喜歡這裡。對面就是南灣海島風暴，每到夏天，來這裡玩水的人很多，非常熱鬧。建業在南灣的兩個項目，幾乎涵蓋了當時有改善需求的購房者，偏剛需的壹號城邦也是炙手可熱，可以說這些樓盤的成功，也離不開絕妙的選地。
家和美林湖，項目與森林半島僅一路之隔，目前一期二期已經交房，三期正在建設中。走進小區就能看見湖水和綠植，給人的感覺非常安靜，周邊有超市，完全可以滿足日常的需求。美林湖南臨南湖路，向東可直達市中心區，北臨新七大道，可直通羊山腹地，交通便捷；項目1公里範圍內，有南灣第一小學、子懿小學、師院附中、南灣湖風景區中學、宋基實驗中學，教育資源豐富。
金成翡翠溪谷，總占地面積500畝，這應該是南灣片區少見的大型社區了，容積率1.2，綠化45%，由小高層與多層組成。小區里隨處可見中國式亭落和園林，方便業主休閒賞景，中式的園林和西式的建築風格，也沒有違和感。項目環境雖然很好，但是周邊配套有點略顯不足，也沒有什麼商鋪，希望未來開元南灣老街建成之後，能為這裡注入新的活力。
綠城·百合新城， 2014年交房，也算是較早入駐南灣的項目，位置很好，與南灣海島風暴隔河相望。順著茗陽路一直走，就到了肖家河，旁邊有很多特色的信陽菜，再往前就是茗陽閣。物業和小區內景都是亮點，最大的亮點在於，如果你站在高層上，推窗就能看見整個南灣湖，視野絕佳，這也是唯一一個可以俯瞰南灣湖的小區。
這些已經交房的小區，對於想在南灣買房的人來說，也是一種參考，南灣的小區注重環境和品質，如果你是第二套或者第三套房，可以考慮購買。至於南灣的配套設施，也在一步一步發展，依照南灣片區的規劃圖，目前只完成了大概30%，仍有大量的「寶藏」等待被挖掘。每一個信陽人都希望南灣可以發展的很好，能住在這裡，看見南灣變化的日新月異，也不失為一件浪漫的事。