葡萄牙投資基金移民優勢和缺點解析

原標題：葡萄牙投資基金移民優勢和缺點解析

葡萄牙35萬基金移民方式被認為是目前最有可能超越房產移民的方式，具有投資簡單、費用低、監管安全等諸多優勢。就像每一朵玫瑰都有它的刺，葡萄牙投資基金移民的選擇也有其自身的弊端，下面，小野就為大家全面介紹一下這些優勢和缺點。

葡萄牙投資基金移民優勢

投資額低

相對於葡萄牙黃金簽證項目的其他投資途徑，如資本轉讓（100萬歐元）和房地產選項（50萬歐元），投資基金選項需要的投資額更低，只有35萬歐元。

費用和稅費低

投資基金不會像購置房地產那樣導致高昂的費用，和稅費。 在葡萄牙購置房產需要繳納IMI轉讓稅（平均6%）、印花稅（0.8%）和每年的市政稅（每年0.3-0.5%）；而投資基金則不需要繳納這些稅。

安全投資

在葡萄牙註冊的基金受(1)葡萄牙證券市場委員會(CMVM)、(2)葡萄牙銀行和(3)外部基金管理公司的監管。 此外，(4)葡萄牙稅務局也會對基金進行審計。 這種高水平的監管確保了基金符合葡萄牙法律、稅法以及基金投資者批准的擬議投資計劃。

稅收效率

根據基金和投資者的稅收結構，投資於基金可能會產生顯著的稅收效率。 某些情況下，基金所產生的收入可豁免預扣稅，特別是如果投資者不是葡萄牙的稅務居民。相反，葡萄牙所有房地產租金收入均需繳納28%的固定稅率。

分散投資

葡萄牙法律規定，基金必須獲得一定程度的分散投資。 基金中的某項資產或投資占基金總投資組合的百分比是有配額的。 這使得基金內的投資多樣化，並減輕參與投資者的風險。

潛在收益

根據基金的投資重點，年收益率和最終的資本增值可能明顯高於其他與黃金簽證計劃相關的投資選擇。

管理委託

與做房地產業主不同，擁有投資基金的參與單位是一種無憂的投資。 管理的重任交給了基金經理。 這一點確切的說可能也會讓喜歡控制型的投資者望而卻步。

葡萄牙投資基金移民缺點

缺乏控制權

與房地產或銀行內部的資本對沖不同，投資基金需要投資者將其資金託管給外部基金經理，由其監督投資決策和指導策略。 這種缺乏控制的方式可能不適合一些投資者。

退出不明朗

大多數基金在合同中保證參與者在最低年限之前不會解散基金。 這是為了確保參與者能夠達到能夠申請葡萄牙永久居留權或公民身份的程度。 然而，有三個基本問題。

• 在大多數情況下，在基金解散之前，轉售參與單位還是有些困難。
• 基金一般都有延長期，只有基金管理層才能觸發，參與者對這些延長期沒有發言權。
• 如果基金的最終目標是在目標升值時賣出投資組合，那麼當基金決定賣出投資組合時，並不能保證相應的市場會處於什麼階段。

分享收益

潛在收益率和最終的資本增值都是與基金經理分享的。 不同基金的管理費和業績費是不同的。KYC負擔參與投資基金需要參與者與基金經理分享一些文件和關鍵信息。

以上就是小野關於葡萄牙金投資移民方式優勢和缺點的介紹，投資基金不會像購置房地產那樣導致高昂的費用，和稅費，但同時也具有控制權弱等一些問題，只需要合理看待做出適合自己的選擇。