沒房難,當房奴更難,揭秘鄭漂們買房背後不得不說的故事

2019-08-28     有趣鄭州




這是有趣鄭州第404篇原創文章

全文字數: 3051

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每天10:10,多愛鄭州一點點

「這世界上只有兩種人,一種是房奴,一種是想做房奴而不得的人」。如果我們還沒有成為房奴,那是因為我們正走在「成為房奴」的路上。

首付40萬元,月供5000元;首付36萬元,月供5800元……放眼朋友圈,有趣君身邊越來越多的朋友也踏上了這條漫漫不歸路。

丨民運會前的二七廣場有了不少新的變化

能有一套屬於自己的房子,這是大部分鄭漂的願望。他們的努力為這座城市帶來了更多的生機與活力,但在房貸的重壓下,這條路走得卻異常艱苦。



這些年,誰在鄭州買了房

有數據顯示,鄭州一半以上的房子都賣給了省內其他地市的人。

數據是否真實,不得而知,但仔細看下老家親戚朋友們,你會發現在鄭州買房的人還真不少。

丨城市的新地標



作為省會,城市的資源吸引力是省內其他城市所不能相比的,單說教育,早已不在同一起跑線上。而其他的商業資源、人力資源等,也是存在著非常大差距。

這些優質資源吸引著無數優秀的年輕人,而優秀的年輕人將推動大都市的繁榮發展,從而讓大都市獲取更多的資源,於是形成了一個良性循環。

丨廣廈萬間

作為中原城市群的核心城市,鄭州未來的定位為國家中心大城市、國際航空大都市,城市的定位決定凝聚能力,規劃關乎未來的居住環境。

因此,不管是自己居住、還是選擇投資,在鄭州買的房子升值空間也是周邊地市不能相比的。

這麼一想,大家一涌而上來鄭州買房,也不難理解了。



新房的兩年等待


小k是一名iOS工程師,通俗地講,就是我們熟知的程式設計師。2014年畢業後,他去到了上海,魔都的高樓大廈、燈紅酒綠讓他意識到了自己並不屬於這裡。


丨不夜城裡找不到屬於自己的一個角落


2016年,帶著省吃儉用攢下來的一點積蓄,他沒有回到老家開封,而是來到了鄭州。

結束了與女朋友的異地戀本應是幸福的,但將近8年的愛情長跑,小k不得不為未來的生活考慮。與父母、女朋友一番長談後,小k做出了一個重大的決定——在鄭州買房!

丨買房並不是一個能輕易做出的決定


16年10月前的那段時間,鄭州房價經歷了一輪瘋漲,待小k清醒過來,三環內的房價全部都已大踏步地邁入了萬元俱樂部。這讓他明白到了,買房要趁早,真的不能再拖了!

這次漲價讓之前原本就不太寬裕的首付顯得更加捉襟見肘,小k只能將選房的區域擴大到三環邊上。下班,網上挑房;周末,售樓部看房,這占據了他生活的大部分時間。


丨長江東路上的新家



17年10月,小k辦完了所有的手續,在管城區的長江東路上,購置了一套將近100平米的三房。簽完字的那剎那,小k告訴有趣君,有種翻身農奴把歌唱的感覺,但這種快感並未持續多久。

5800元的月供,讓生活水平一落千丈。交完這些錢,扒去房租、生活費,幾乎不剩啥了。

丨用抽煙來解壓成了生活中的常態


MacBook對於小k這樣的ios端程式設計師來說,就相當於女孩子們的LV,之前想著入手一台寫代碼,如今看了再看,猶猶豫豫中總是不忍心下單。

就這樣熬了兩年多,年初到了交房時,拿到鑰匙後心情卻極為複雜。馬上要告別的租房生活、每個月巨大的還貸壓力、和女友磕磕絆絆的感情……小k心裡有著說不出的滋味。

丨難以癒合的裂縫


這還沒完,新房沒開始收拾,房頂上先有了道裂縫,本想著是全國知名的開發商,房子質量會有保障的,可這賊船上了後,已經下不來了。

丨小k父親做的柜子


緊接著是裝修,為了省錢,好多事情都得親力親為。好在小k父親常年做著裝修的工作,手藝還不錯,屋裡吊頂,衣櫃、櫥櫃等的製作,都是自己來完成的。

長江東路上的廢墟、在建的高樓、仍在施工的道路,新家周邊的這些環境就如小k的生活一樣,目前看似混亂,但都在慢慢好起來。



法拍房中尋求刺激

都說富貴險中求,但為了省錢,也有去找刺激的,老家蘭考的大磊就是這樣的一個人。

大部分人買房都在關注著新房、二手房,但他卻把目光投向了一般人不敢碰的法拍房上。

丨板寸、花襯衣一看就是狠角色

簡單說,就是月供供不上,或有其他債務還不了,債權人向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,所得金額用來還錢。

到了開拍當天上午10點,之前交了保證金的人可以在淘寶上競拍,加價幅度3000、5000元不等,五分鐘內沒人高出前一人出的價位,便算成交,若是這段時間內不停有人出價,那就得拍到海枯石爛,天荒地老了。


丨最近正在拍賣的中原區某套房產


這裡面可能涉及到了債務糾紛、刑事犯罪、家庭糾紛等,一聽到這些,不少人就會避而遠之,可大磊沒有,為啥呢?

家庭條件一般的他了解到有的法拍房比著市場價能省不少錢,本著能省一點是一點的原則,大磊鋌而走險選擇了法拍房。

最後到底省了沒,別著急,有趣君慢慢為您講。

經歷了網上篩選、實地看房、託人摸清房屋背後情況後,大磊將房子定在了北三環上的一個小區。

丨層層疊疊、密密麻麻的高樓何時才有我們自己的容身之地

到了開拍那天,偏偏有個人和大磊槓上了,最後幾輪,其他競拍者都已退戰,只有大磊和對手在暗暗較勁兒。

煙是一根根不停抽著,價格是5000、5000元往上加著,這時候的大磊就像在泰山十八盤上,腳已經站不住,只能往上走了。

丨競拍進入到了白熱化

眼看競拍的價格馬上要超過市場價,大磊用顫抖著的手,點了下手機,又加了5000元,心裡嘀咕著:「最後一把了,對方要是再加,我就不跟了。」

這五分鐘可能是大磊這輩子度過的最漫長的時間,3、2、1……對方沒有再出價。

成功拍得這套房子的大磊絲毫沒有勝利的喜悅,在淘寶上花一百多萬買個東西,擱咱們大多數人身上,都得懵了吧。

丨價值100多萬的鑰匙

之後房管局、法院、銀行,來回十幾趟、幾個月的折騰,手續辦完,錢交了上去,拿到了房屋的鑰匙。

競拍的不順利加上法拍房不低的稅費,價格整體算下來幾乎和市場價持平,沒省下來錢的同時,提心弔膽了幾個月。

幸運的是,半年過去了,房子沒出現什麼問題,原房主倒也走的利索,家具啥的便宜處理留了下來。

丨大磊的家

相比新房,省了過渡時期的房租,裝修和家具沒再多花錢,大磊也只能這樣安慰自己。

和有趣君同樣是新媒體小編的大磊,工資其實很一般,5000元的月供,工資幾乎全得搭進去,生活直接從小康退回到了溫飽。

丨許知遠的《青年變革者》

日常的娛樂生活變成了在家看書,看遊戲直播,至於是不是女主播,emmmm,有趣君就不太清楚了。

漏不是那麼好撿的,便宜不是那麼好占的,關於法拍房,有趣君還是要提醒您,入坑需謹慎!




在鄭州,你還好嗎?


兩個月後,小k就要搬進自己的新家裡面;大磊一次次的相親雖然都沒成功,但有房便有了更多的底氣……

雖然還著5、6000元的月供,但相比那些還沒有買房的鄭漂,作為「新鄭州人」他們至少在這座城市有了自己的一席之地。

丨讓我再一次擁抱你,鄭州


奮鬥在鄭州的我們與這個城市同呼吸共命運,有趣君看到過有富豪一擲千金買入北龍湖千萬級洋房,也見過新婚夫妻為了三環邊上的一套新房,掏空了家中父母大半輩子的積蓄。

對於絕大部分的普通人,尤其是「新鄭州人」來講,後者占了多數。

丨無悔


萬千鄭漂每天都在演繹著自己的故事,「把青春獻給身後那座輝煌的都市,為了這個美夢我們付出著代價」。

多少人經歷了一次又一次的搬遷仍沒有一個固定的居家之地,何時,才能告別漂泊,就此紮根。

「我不是過客,是歸人」,願我們每個在鄭州的人都能有一個溫暖安心的屬於自己的家。





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