這個十月對於武漢來說至關重要，所以預售證應該是不會發了，也就意味著可能沒有開盤了！
正好，趁著不著急開盤，大家就慢慢挑慢慢看，把要交的資料趕緊交了，因為很多盤，這一波資料交完，基本就沒房了，即便有房，到了明年還不知道是個什麼情況！
以下匯總均為正在交資料且性價比較高的樓盤，看好了下手！（以下排名不分先後）
1、美好香域花境
爭取的團購房源，漢口三環內第一低價
動態：美好香域花境預計10月首次開盤，推出5號樓建面約101、119、128平米毛坯房源，均價預計在14000元/平米以內。
房源情況：美好香域花境位於位於礄口區古田二路與廣華路交匯處，屬於礄口古田板塊。主推的5號樓總層高56層，一層4戶，2個單元，共計408套房源，分別是建面約101.38平、119.25平、128.19平。
建面約101平米戶型
建面約119平米戶型
建面約128平米戶型
點評：這個盤本來是被團購了的，但是最近開發商還是拿了一棟對外賣，所以這一個棟的價格 1、漢口三環內第一低價 2、大武漢三環內第三低價 3、大武漢三環內第三低首付 4、大武漢三環內100平以上房源第一低首付！另外，賣毛坯，所以性價比確實比較高。周邊配套也很成熟，作為低首付的剛需入手，不虧，不過改善需求如果對品質要求高的，可以再看看。
2、東原啟城
最後2棟，白沙洲三環內第一低價
動態：東原啟城已開始線下登記，預計年底推出四期10、13號樓建面約112-142平非毛坯房源，前期帶裝修均價約14407元/平。
房源情況：這是東原啟城的最後2棟樓，這兩棟樓離三環的距離還有點近，現在不確定是一次推出，還是分兩次開盤，畢竟一起交資料了，但是前期都是一棟一棟開的。如果分開開盤，小妹猜測下期可能是離三環最近的13號樓，最後開的是10號樓，所以想買的抓緊機會，錯過就真的沒了！
10號樓48層，1個單元，三梯5戶，16樓和32樓為避難層
13號樓40層，1個單元，三梯5戶，，16樓和32樓為避難層
點評：白沙洲三環內第一低價，錯過就真的沒了。從首開到現在，一直位列神盤之位，前兩次剛需搖號人數都超過了1000+，正地鐵口，帶學校，性價比確實不錯。不過這兩樓棟距離三環確實比較近，尤其是13號樓，一線貼著三環，所以10號樓是首選，但可能不太好買！
3、聯投光谷瑞園
周邊帶裝修19000+，它的放風價13000，還是毛坯
動態：聯投光谷瑞園目前正在登記交資料，預計11月首開，推出高層13、14、15#，建面約102-146平三房四房帶裝修戶型；洋房3、4、7、8、11、12#，建面約153-195㎡三房四房戶型，價格參考下圖，但實際以開盤備案價為準。
房源情況：聯投光谷瑞園首開是B地塊，推出洋房3、4、7、8、11、12#，建面約153-195㎡三房四房戶型，一梯兩戶；高層13、14、15#，建面約102-146㎡三房四房戶型，兩梯三戶、兩梯四戶。
下面是高層的具體戶型，建面約102-146㎡
建面約102㎡（三房兩廳一衛）
建面約116㎡（三房兩廳兩衛）：
建面約120㎡（三房兩廳兩衛）
建面約133㎡（三房兩廳兩衛）
點評：花山已經妖魔化，價格高到賣不出去，都已經這樣了，地價還奇高。嗯，反正小妹已經看不懂了。所以這麼便宜的毛坯盤出來，還考慮什麼呢？買得到就別猶豫吧！當然了，追求品質的除外！
4、城投四新之光
三環內第一低價，還是毛坯
動態：城投四新之光預計11月左右會有加推消息，前面兩期已經售完，還剩最後一個住宅地塊（A地塊），價格估計也要漲一些，所以下一期大機率不會是13600了。以下是中介朋友圈消息
點評：位於四新，即便剛需100%比例也依然很不好買，靠近12號線正平街站，武漢國博新城賣16000，它13600，所以即便它漲價，只要還賣毛坯，價格依然非常有優勢，只不過戶型一直都很大，而且超級難買就是了！還有這兩天的一房兩賣事件，因為性價比高所以不少購房者被坑了，項目問題真的很大，大家一定要小心！
5、美好名流匯
毛坯，比周邊便宜4000+
動態：美好名流匯二期3#號樓即將加推92-112平毛坯房源，目前正在收資料，前期均價約16800元/平。
房源情況：美好名流匯位於礄口區解放大道辛家地（中百倉儲旁），距離輕軌1號線古田三路站約600米。
即將加推3號樓92-112平毛坯房源，戶型不大
3#D1戶型約92平米
3#F1戶型約111.82平米
點評：項目屬於2.5環，目前在這個環線內可以說是價格最低的幾個之一了，周邊配套也比較成熟。多的不說，上面一張圖看看，一路之隔千禧城帶裝修21000元/平，比美好名流匯位置差一點的金地悅江時代，帶裝修均價19800元/平，所以毛坯是最大的優勢。
6、百步亭和諧里
區域內唯一毛坯
動態：百步亭和諧里營銷中心已開放，預計2019年下半年首推1號樓，主推建面約95、118平毛坯房源，開盤時間待定。
房源情況：百步亭和諧里位於之前的「神盤」首地雲夢台隔壁，9月13日才開放的營銷中心。
首開的1#緊鄰健美路，有一定的噪音影響，1#27層，兩梯四戶，南向是3#，47層，比1#高出不少，1#的採光多多少少有一定的影響。
建面約95平：三房兩廳一衛
建面約118平戶型：三房兩廳兩衛
另外，百步亭和諧里的公眾號上還公示了後期5#的戶型，主要是建面約116、130平，依然全是三房。
建面約130平：三房兩廳兩衛
建面約116平：三房兩廳兩衛
點評：百步亭和諧里位於江岸區後湖，緊鄰首地雲夢台，繼雲夢台之後又一毛坯盤，周邊價格18000-23000元/平，基本都是裝修盤，百步亭和諧里總價、首付門檻有一定優勢。但是周邊公交線路單一，地鐵都有一定的距離。
7、鄂旅投書院世家
最後2棟，白沙洲帶裝修第一低價，67平小戶型成絕版
動態：鄂旅投書院世家即將推出最後2棟高層，A10、A11號樓，已啟動誠意登記，將推出建面約67-100㎡湖景兩房、三房，前期帶裝修均價約11785元/平米。
房源情況：A10、A11兩棟樓，也是該項目最2棟高層了，其中A10號樓26層，A11號樓23層，兩梯六戶。
建面約67平米戶型，白沙洲最低首付門檻
建面約100平米戶型
點評：它一直是白沙洲第二低價，門檻低，尤其這最近兩樓棟，最小面積僅66平，三成首付僅23萬起步！23萬首付還能上哪裡買房？四環內都比較困難了，在大光谷更是只能賣葛店買了！但是它在洪山區，主城區！該項目今年2次開盤（5月、8月），剛需中籤率維持在37-40%左右，不算高，但是也不算特別低。而且這麼小的戶型，幾乎是絕版了，目前市面非常少見。
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