10月31日，58同城、安居客發布《10月國民安居指數報告》。報告顯示，10月全國重點監測67城在線新房均價16491元/平方米，環比上漲0.47%;二手房掛牌均價15432元/平方米，環比上漲0.08%。業內人士稱，10月份的房地產市場價格總體穩定，四季度房企「以價換量」現象將在更多城市和項目上得以體現。
三亞新房找房熱度最高
報告顯示，10月全國67個主要城市新房在線均價為16491元/平方米，環比上漲0.47%，67城中36城新房在線價格環比上漲，分化趨勢明顯。深圳市在線新房均價為52932元/平方米，和9月基本持平，上海、北京10月新房均價分別為46880元/平方米、46170元/平方米，與9月基本持平。城市房價環比漲幅前五的城市集中在二線，為大連、廈門、瀋陽、連雲港和舟山，其中，大連和廈門的房價環比漲幅均超過6%。
從全國範圍來看，全國找房熱度環比上漲1.6%，其中，一線城市找房熱度環比上漲1.3%，二線城市基本持平，三四線城市環比漲幅3.7%。從58同城、安居客線上用戶找房熱度城市分布來看，三亞、岳陽、汕頭、保定和舟山為用戶找房熱度前五名。三亞人才新政或對樓市有一定影響，找房熱度環比上漲15.7%，成用戶關注度最高城市。
銀川、舟山二手房掛牌均價上漲最快
報告顯示，10月份二手房市場延續微漲趨勢，全國主要67城二手房掛牌均價為15432元/平方米，環比上漲0.08%，67城中33城二手房掛牌均價環比上漲，其中，北京二手房掛牌均價仍為全國最高，達59167元/平方米，深圳、上海二手房掛牌價也均超過5萬元/平方米，遠超廣州、南京等城市。全國二手房掛牌均價上漲最快的前五大城市，分別為銀川、舟山、無錫、秦皇島、唐山。
從市場供應情況來看，全國新增掛牌房源量環比下跌1.9%，市場整體平穩，但城市分化明顯。一線城市中，北京新增掛牌量呈上升趨勢，環比上升7.7%，上海、廣州、深圳的新增掛牌量則有所下降。從全國範圍看，重慶、長沙、成都、三亞、崑山新增掛牌房源量環比上升明顯。
而在二手房市場變化感知最明顯的經紀人看來，數據顯示，10月份經紀人信心指數為104，環比持續下降，降幅1.7%，認為政府會繼續出台政策限制房價的經紀人比例與9月相比有些微上升。
58安居客房產研究院分院院長張波指出，在進一步落實房地產長效管理機制下，10月份的房地產市場價格總體穩定，四季度房企「以價換量」現象將在更多城市和項目上得以體現。