近日有媒體梳理了各城市的二手住宅平均單價數據發現，當前共有17個城市的平均單價超過了2萬元/平，主要集中在東南沿海地區。
幸福策評：深圳為抑制「打新熱」出新招：社保最低期限需滿278個月
具體來看，這17城分別是深圳、北京、上海、廈門、廣州、三亞、杭州、南京、天津、福州、寧波、東莞、珠海、溫州、蘇州、青島、麗水。分省份來看，廣東和浙江各有4個，福建和江蘇各2個，山東和海南各1個。
深圳的房價不出意外的遙遙領先，在國家統計局1月份公布的2020年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況中，深圳漲幅最高，一年來漲幅高達14.1%，在各大城市中遙遙領先。一方面是因為深圳近5年來人口流入總量位居全國第一，新興產業發達，資金集聚程度高，但住宅緊缺，為房價上漲提供支撐動力；另一方面是因為新房限價，一二手房之間價格倒掛，「打新熱」難以抑制。近日，深圳集中推出6個新盤，打新客為列印徵信甚至擠爆銀行。
為了給「打新熱」降降溫，最近深圳部分樓盤甚至規定社保期限最低滿278個月，才能參與購房登記。2月4日，位於深圳沙井的萬豐海岸城第一類誠意登記客戶名冊公示，按照不超過1：3的比例選取排序中社保（或個人所得稅）年限靠前的客戶入圍，確定入圍客戶數量2114批，最低社保278個月。278個月的社保，若為家庭購房，則夫妻雙方平均工作年限近12年，這絕對算是「老深圳」才能買到的新房。
而浙江高房價城市多，整體房價水平高，與浙江民營經濟發達、收入水平高有關。福建房價水平高，與福建經商群體大，民間資金較多有關，而且福建土地比較緊缺，地價比較高。
當前17個房價超2萬的城市中，有14個都位於南方，可見區域分化正在進一步加劇。面對這種情況需要因勢利導，加快城市群的建設，實現均衡發展。
來源：每日經濟新聞