1、讓自己變老
什麼學校畢業不要緊，要緊的是闖蕩江湖的資歷，所以10年，20年的經驗很重要—這叫資格老。要養成對身邊朋友說：「慌什麼？穩住!」沉著—這叫心態老。要少穿小孩子氣的衣服，穿夾克和西裝—這叫打扮老。要開個破點的車，戴個粗點的項鍊—這叫入行形象老。總之30歲的人看上去像40歲就成功了，如果像50歲那就非常成功了。
2.給自己鍍金
別老盯著自己母校的文憑。我們要繼續教育，比如成人函授、遠程電大都可以。讀個四川大學-土建，報個浙工大-園林市政，最後再整個西安大學-水利水電，一圈走下來3年也只要3萬元。4-5個本本的殺傷力不是用驚訝來形容的。準備個電話本(要精裝豪華版的），從自己畢業的那天起把同行的所有電話都記下來，同學老師歸一類，每個工地班組歸一類，各行材料老闆歸一類，各種機械老闆歸一類。一整個電話本的人力資源關係人脈比你任何一份個人簡歷都有殺傷力。你也得準備一個終生不換的手機號碼。再苦在窮，也要給自己買個書架並擺滿它，不管你用什麼書，然後再書架前留影。告訴任何一個公司，我喜歡讀書，建築類藏書有500冊。
3.脫胎換骨
別老寄託以前的熟人關係，別老依靠以前的領導，別老懷念以前的工作環境。這樣根本不知道自己的潛力的！你的潛力往往你自己都不知道有多大！熟悉的環境里發揮的是能力，陌生的環境里發揮的就是潛力，這叫置死地而後生。別老說自己是施工員，要說工程管理人員，項目經理。別老說自己是來打工應聘的，要說精誠合作。要懂得抬高自己，別老是去公司填應聘表格，要爭取面試直接見到老總，如果秘書都唬不住，怎麼期望12萬？應聘不在乎成敗，在乎的是一圈走下來你的心態。你那時候會發覺：自己值12萬，12萬一點都不高！
4.必備技能
想要獲得高薪，不能說必須身懷絕技，但是一些必備的土建工程師技能還是要非常紮實的。正所謂博觀約取、厚積薄發，和老闆談論起施工技術才可以信手拈來。讓老闆明白你並不只有嘴上會說。去之前，應該先考慮一下自己是否具備項目總工必備技能，給自己找準定位。如果想要跳槽，卻感覺能力不足，可以考慮網上培訓課程進行充電。
應聘階段
1.形象包裝
買套像樣的衣服，借條粗點的金項鍊，借套小車的鑰匙，打著的去公司。當然，如果自己都有那更好。如果皮膚過白就早點起來在碘鎢燈前烤一小時，從事建築行業皮膚一般都不會白到哪裡去，這叫細節。
2.預約談判
別和人事科唧唧歪歪，別和秘書囉嗦。他們都會說你12萬很高的，直接會影響你在老總前面的印象的。直接，間接搞到企業負責人的號碼是最主要的，你可能會問：他們不告訴我，我怎麼知道？暈，任何公司百度一下就可以知道負責人的電話了。然後預約機會和老總談判。要記住：談判的目的是你在考慮是否用他，而不是他在考慮是否用你。別管老總怎麼想，反正你要帶著一種霸中無傲，驕中無厭的專業氣勢。讓他感覺你是在選他，而不是他在選你。這種氣勢具體些比如：比你大10來歲的老總你稱呼老師，比你大20歲以上的直接在姓前加個老字，和你同歲的叫阿雷，阿土，阿成都可以。他給你倒茶，你可以找機會給他續杯。別坐沙發，直接拿凳子坐到他辦公桌前，越近越好。高手對決，拼的就是氣勢，找到相互欣賞的地方在眼神里你都會看到的。
3.別主動談工資
先學會看人，看氣氛。我們是高工資的高層管理人員，所以要沉得住氣，先和他們成為朋友，輕鬆的談判氣氛是相互深刻認識的第一步。不建議第一次見面就定死工資，如果非要定死，就說10萬左右，或者更低，別說12萬。一般公司找人，老闆都會有個考慮和再找找看的過程。如果你要加深他的印象就不要指望一次會談你就能再招聘中脫穎而出，要找機會再續談，再加深他的印象。
4.欲擒故縱
如果你和老總成為名義上的朋友了（都是表面的），如果你也談了2次了（2次足夠他對你的氣勢印象深刻一段時間了），那麼這裡涉及到一個他的決策期限。一般他們找人都是提前一個月或者2個月時間找人的。這個期間，他們不會隨便答應是否用你的。人事科的資料固然一大堆，但是老總沒有親自接待是沒印象的，而老總又有幾個懂專業技術的？老總看的是人格魅力和個人形象。反正你覺得他們一定會用你，一定非你莫屬，有這樣的自信就可以了。等到一個月後，他們篩選結束了，通知你上班的時候。這次第三次談判開始了。我的老師，我的兄弟，我親愛的領導啊！你現在才叫我上班啊，都幾百年過去了，我早上班了啊，好可惜啊，這麼好的機會我們不能合作了。我現在在XXXXX單位了，他們都給我18萬了，是我爸爸的弟弟的阿姨的妹妹介紹的，關係很複雜，如果你也願意把我15萬的加到18萬，我就得罪我爸爸都沒關係。天下是我們這代人的啦！這3萬不高的。作為你一流的手下，我們可以把三流的項目做成一流的。但三流的手下可以把你一流的項目做的三流都不如。如果你不同意，沒關係--我們是朋友了，來年在合作吧！現在工人工資漲的這麼厲害，你今年覺得高，明年就不高了。
5.標新立意
百度搜索老總公司的以往業務工地。再打開你記了10年的人脈關係電話本，動用班組老闆，材料老闆諮詢該公司的情況。並告訴他們你在應聘，如果成了，對大家都有好處。並在適當的時候適當的氣氛下巧妙的誇你幾句。哦---老總，鄭經理啊！我知道，我知道，在認識您以前我就認識他了#￥%%……&**別人的一句，頂你自己百句。很多時候自己的身份都是朋友們幫忙抬起來的啦！
6.觀念改變
好多公司的業務在外地。比如江蘇，廣西什麼的。不願意出門也不對，平時想出去旅遊都沒時間，這不是好機會嗎？出去工作好多地方民風淳樸，比如你去的是山東，那你在浙江的這套人際處理方法到那邊後絕對是遊刃而余的。再比如到了雲南，你這套沿海的管理魄力人家也會很欣賞的，都會老闆老闆的叫的。還一個就是不一定非要做高層建築才有前途，不一定要去建築公司。現在建築行業的衍生行業太多了，也許周邊行業更適合你發展。我們學校畢業有幾個人進專業建築公司的？幾個人在專業建築公司長期發展的？專業建築公司長期發展的核心員工都是親戚，都是內部股東自己人。所以我親愛的朋友們：別做在建築公司長期發展的夢了。只有讓自己強大，不斷的找機會跳槽。10萬，15萬，20萬你才會懂得更多，學的更多，得到的更多。但高手跳槽不能頻繁，講的是周期，一次跳槽就是一次人脈補充的過程。如果你去做高層建築，可能你是項目部一分子，成果和榮譽是集體的。如果你去做高層建築的附屬景觀工程，你可能就是項目部的頭子，成果是你的，榮譽是集體的。不能讓自己強大，就把你的環境變小。最後一個，不一定要去公司，找私人老闆也不差的。現在好多工地都是私人掛靠投標的，這些私人的短期環境待遇不一定比正規公司差，因為你想在正規公司做長期，可往往事與願違啊！還有一些建設方自己不對外承包的工程，他們招專業人員自己施工，其待遇也很高。
7.專業生涯感悟
這個世界沒有熟悉的環境是適合高手的，高手操作的都是陌生的環境，一旦這個環境變熟悉了，做為一個高手也就沒有潛力了。陌生讓高手潛力盡顯，讓高手在人生的舞台上淋漓盡致。3年一跳，3年一漲是自己對自己潛力的負責。頂級的高手活躍在世界的舞台，中級的高手活躍在中國的舞台，初級的高手，活躍在自己家鄉的舞台。他們都有一個共同點：征服陌生，變陌生為熟悉，再征服陌生。我所知道的，個別施工員最高的工資是年薪30萬。那個施工員是全球通（即土建，水電，園林，市政都懂），開一輛帕薩特。自己專業幫老闆打工，從不自己當老闆，年紀50歲。我想，這個全球通一定跳槽很多次了，所以他人脈非常多，見識非常廣，待遇也最高。按3年一周期的黃金階段講，他至少選中過10位比較滿意的老闆了。
8.論職業操守
沒有誰對不起誰，你和建築公司講人情，你失去的就是養家餬口的待遇補給。努力給公司創造利潤的同時，合理的提高自己的待遇是很正常的事情。有什麼不好意思的？有什麼對不起老闆的？老闆對你再好都是表面的，合作的前提是利益。關鍵你是寄託公司的，還是公司寄託你的？我們要做讓公司寄託你的人，不做你靠寄託公司的人，否者你的薪水是上不去的。
結尾
養成良好的個人魅力展示習慣，以理服人，交更多各行各業的朋友，把整個市場當成你的舞台。在表面上，老闆也好老總也好都是朋友。樹立自己的個人品牌意識，牢固自己的人脈關係網。多看書，多學習。多上人才市場網站，把應聘當成一次培訓，每年應聘3次，發現待遇有高20%以上的就跳槽。沒有高待遇時，就和應聘的這些老闆做朋友，過節時發個簡訊問候一下。我們不黑心，一點都不黑，工作10年了--我們都知道老闆們的手段比我們這點職業操守黑多了。我們只想有更好的舞台，拿更高的工資，讓自己的家人更幸福；不鑽法律空子，不投機倒扒。只靠自己風吹日曬的那10年，20年經驗換10萬，20萬的年薪。我想更多的是辛酸，是無奈吧！謹向所有建築行業的朋友致以最真心的祝福：願大家有個美好的專業展示舞台！