開發商做的水電可以用嗎？

全屋換管、換線，其實是完全沒有必要的。

一方面，建築水電的國標標準非常高，而且驗收非常嚴格。開發商所做的水電鋪設，無論是從工藝上還是從質量上，都絕對符合國標要求。

很多用戶把開發商做的水電全部拆除，然後自己買材料更換。最後做下來，也許買到了劣質產品，也許遇到了不靠譜的裝修公司——更換後還不如原裝水電的例子，簡直太多太多了。

另一方面，雖然數量上不足，但是走向、位置基本合理。不變動原有的水電位置，只在原先的基礎上增加數量，即可滿足實際需求，而且施工難度還會降低不少。

什麼時候需要全屋換水電？

大多數住宅用戶，都是不需要更換開發商所配的水電的。但如果遇到了下面四種情況，還是需要全屋換水電。

1.大規模拆改

主體拆改會使戶型產生變化，那些把多個房間合併成一個房間的拆改方式還可以繼續使用舊的水電管路。需要注意的就是那些隔出更多房間的改法——兩室變三室，多出來了一個房間，水電的布局瞬間就不一樣了。

水電的布置是安裝房間數量來算的，多一個房間，就需要多一個迴路（少了一個房間，余出來一個迴路，我們大不了可以廢棄不用）。而開發商所配的迴路，只能滿足原有房間數量。現在房間數量多了，如果迴路數量沒有增加，則有可能導致過載。

2.很老的二手房

水電要求在不斷升級，建築年限越短的房子，也就越符合今天的需求。但如果你買到了十幾年前的二手房，則要考慮當年的水電標準是否符合今天的需求。

以電線粗細為例，2005年執行的標準是「燈線全部使用1.5平方毫米銅線」，今天的標準則是「60㎡以上的住宅，燈線使用2.5平方毫米銅線」。

與之類似的，還有電線的質量、管道的質量、迴路數量等等。

我們常說裝修的壽命只有20年，其中有一項重要的原因就是這些配置跟不上需求了。買到了老房子，正好可以趁著裝修把水電都升級一番。

3.「野路子」開發商

就像一些村證房，它們不是由正規開發商建的，也沒有經過任何驗收。這裡面的水電質量，就非常值得懷疑了。

這種房子在裝修時，需要好好看看裡面的水電。如果發現質量不達標，則需要全屋更換。

4.變更房屋用途

住宅里的水電標準和商用水電標準還是不一樣的，但是現在在住宅里辦公的人卻有不少。如果你買了住宅卻用它來做其它用途，則需要根據實際需求考慮是否更換全屋水電。

舉個最簡單的例子：正常的住宅臥室里只需要不到10個插座，其中常用的不過四五個，總功率往往不超過3kw。

但如果在這間臥室里辦公呢，擺放十幾台電腦，那用電量就會飆升——原有的線路、開關等等，都需要重新配置。