雙流人家門口的
首條美學生活特色街區
「左巷·右里」
熟悉嗎
「左巷」
位於成都市雙流區從桂社區1組，起於棠湖西路一段，止於西安路一段，道路總長約269米，道路最寬處約6米，最窄處僅2米。
「右里」
位於成都市雙流區花月街社區
起於花月東街125號
止於西安路一段91號
巷子全長310米
太太太美了吧
「左巷·右里」緊鄰雙流棠湖公園
周邊多個居民小區
地處雙流區內經濟、旅遊、
休閒、娛樂的核心片區
要是能在這兒有個小鋪面
做點小生意，那簡直……
今天，雙雙要告訴各位雙粉兒
把夢想住進「左巷·右里」的
機
會
來
了
「左巷·右里」招租啦
玩轉成都百姓院壩文化
感受天府地道巷裡味道
左巷·右里再次啟動
酒文化博物館、文創集市、
陽光旅社等商鋪的招租工作
……
招商項目有哪些
趕緊來看看
01
左巷·1號區域「棲源」
棲源
項目情況
西安路114號附16號，叢桂社區內原居民住房
建築面積：瓦房：136.75㎡，院壩15㎡
租賃單價：
磚瓦房：15.45元/平米·月
院壩：3.48元/平米·月
項目特色：位於左巷一側入口的第一個轉彎處，極具川西平房小院的特色，獨立性完好，通水電。
1號區域平面圖
02
左巷·2號區域「尋他」
尋他
項目情況
區域一：西安路114號附22號
項目面積：叢桂社區凍庫建築面積為326.40㎡
區域二：西安路114號附24號
項目面積：園林1049.41㎡
租賃單價：
磚混房屋：24.75元/平米·月
院壩及林盤土地：5.74元/平米·月
2號區域平面圖
03
左巷·3號區域「子衿閣」
子衿閣
項目情況
西安路114號附23號
項目面積：
磚混大瓦房：199.58m²，磚混樓房：2.00m²，磚混棚房：16.00m² ，院壩：27m²
租賃單價：
磚混瓦房：21.15元/平米·月
院壩：3.8元/平米·月
項目特色：建築高低錯落有致，院落空間大，私密性強
3號區域平面圖
2號區域和3號區域整租優先考慮
04
左巷·4號區域「君莫亭」
君莫亭
項目情況
西安路114號附9號
項目面積：項目原為帶庭院三層居民用房，其中磚混樓房面積261㎡，磚混大瓦房面積616.58㎡，磚木棚房面積16㎡，院壩：260㎡，整體出租。
租賃單價：
磚混房屋：14.3元/平米·月
院壩：3.48元/平米·月
4號區域平面圖
05
右里·7號區域「文創集市」
文創集市
項目情況
西安路一段91號1棟附1,右里一處底商
項目面積：111㎡，共3間房間
租賃單價：55.53元/平米·月
7號區域平面圖
06
右里·8號區域「花月酒」博物館
花月酒
項目情況
花月東街125號，原花月酒廠所在地
項目面積:磚混大瓦房面積860.1㎡，磚混樓房面積313.6㎡，其中有一處磚混棚房面積89.9㎡、共1263.60㎡, 院壩：216.50㎡，林盤區域面積1518㎡，場地：56㎡
租賃單價：
磚混房屋：15.33元/平米·月
院壩及林盤土地：4.5元/平米·月
8號區域平面圖
宣傳雙流本土酒文化的企業優先
07
右里·9號區域「陽光旅社」
陽光旅社
項目情況
花月東街123號
項目面積：商鋪：104.92m²，磚混樓房：661.44m²
租賃單價：
商鋪租金55.53元/平米·月
樓上租金18.56元/平米·月
9號區域平面圖
招商運營方式
一、租賃模式
1.入駐流程通過項目評審會的項目，我司待入駐項目公示後，向入駐項目發送入駐通知，並在10個工作日內完成合同的簽訂以及入駐保證金、租金等費用的收取。
2.租金標準本項目租金標準根據我司聘請的三方評估公司出具的評估報告執行，租金交納採用按年預付方式。第一年租金在簽訂租賃合同時由承租方向公司一次性支付，從第二年起每年租金提前一個月付清。租金漲幅每三年增長3%。
3.入駐保證金為確保承租方履行租賃義務，按第一年租金標準收取3個月租金作為履約保證金，提前退租且無違約情況的，已交租金不予退還，履約保證金根據實際租賃期限及租賃合同約定，按比例無息退還部分；租賃期滿且無違約情況的全額無息退還履約保證金。
4.租賃期限出租年限原則上不超過5年（含裝修免租期）。若資產租賃期限為5年以上8年以下（含裝修免租期）需將相應項目的評審資料及租賃期限依據提請文旅公司總經理辦公會審議。
5.裝修免租期出租資產面積每滿100㎡給予1個月裝修期，最高給予不超過6個月的裝修期。
6.物業續租租賃期到期前60天，招商運營部根據承租人的提交的續租申請表，組織召開評審會，按照入駐評審相關要求對租戶進行二次評審，對符合要求的承租戶，進行合同續簽。合同續簽的物業租金價格按當年評估價執行，租金漲幅及合同期限另行約定。
二、自營及合作經營模式
自營及合作經營模式按照成都空港科創投資集團有限公司《出資人審批事項清單管理辦法》（科創司〔2019〕186號）第17條「非金融板塊經營項目方案（不含對外投資、非政府性投資項目）」執行。
三、資產交付
資產按現狀招租，租賃雙方現場確認物業現狀。承租人按要求與資產水電管理單位或物業管理處進行水電交接、簽訂物業管理協議、繳納物業管理費用等。
四、運營要求
資產租賃期內嚴禁轉租。自租期起始日起滿1月，承租人未開門經營的（無裝修痕跡、無營業執照辦理手續等），我公司無條件收回租賃資產，終止租賃合同，所繳履約保證金及租金不予退還。
心動不如行動
機會千萬別錯過哦
項目評審時間：4月19日下午
項目評審地點：雙流體育中心西區一樓會議室
轉自： 雙流發布