給你一套凶宅？你願意住嗎？
正常情況下，凶宅在二手房交易市場中一直備受冷落，畢竟死過人的房子，在很多人的眼裡是「不吉利」的，但在房價魔幻的深圳人民眼裡，這都不是事兒，凶宅也能輕鬆拍出2000萬！
這套天價凶宅，就位於深圳市福田區東海花園福祿居11棟9E，是一棟「眾所周知」的凶宅。在此次拍賣中，法拍估價為13766193元，但就是這麼一棟凶宅，竟然經歷了108輪競價，竟然拍出了溢價54.34%，2124萬的天價。
有網友戲稱，「房價比鬼更可怕」「鬼不可怕，窮鬼最可怕」。
但有更多的網友則認為「划算」得不得了。
而究其原因，則是因為這套房子的地理位置，這套房子坐落在東海小學、深圳高級中學旁邊，還有資格入讀深圳外國語小學。
說到這裡，可能列位看官就心領神會地點了點頭，明白了這套房子到底「值」在哪裡。
所以，到底是深圳人膽子大，住著凶宅也不怕，還是另有苦衷，不得不「委曲求全」？相信大家也自有判斷。
不過說起凶宅被瘋搶，這樣的新聞也不是頭一遭，去年8月初，就有一條「上海徐家匯核心地段一凶宅低於市場價200萬，9小時內被瘋搶」的消息在很多上海人的朋友圈瘋狂刷屏，引發全上海甚至其他地區地產行業沸騰。據傳，該套房產地處上海的核心地段，該小區成交均價在11萬/平，該套凶宅則掛牌8萬/平。
儘管最後被證實該消息「子虛烏有」，但也由此可窺見一斑「低價凶宅」的受關注程度。
那麼，正常人避而遠之的「凶宅」這一詞，為何在部分地區卻掀起了搶購的「血雨腥風」呢？
首先，我們要先了解一下，所謂「凶宅」具體指的是哪些房屋。
「凶宅」在房地產市場中，主要是指在房屋本體結構內曾發生自殺、他殺、意外死亡事件的房屋。由於其的特殊情況，因此價格一般會比正常的二手房價格低上三成左右。但即便如此，在很多有更多購房選擇的地區，人們輕易也不會選擇一套這樣的房屋。
但在房源緊俏的一二線城市，考慮到房源的價格、地理位置、附近的生活成本等等原因，低於正常價三成的價格，在捉襟見肘的剛需眼裡，簡直是「天上掉下的大餡餅」，自然引得人趨之若鶩。
畢竟「窮鬼不怕死鬼，房價猛於鬼久矣。」
正因如此，在一二線城市，凶宅市場也逐漸打開了屬於自己的「一條路」。甚至在某些二手交易網站上，也出現了很多這樣的身影。
那麼，購買完凶宅後，真的有人立刻就入住嗎？
其實，大多數購買兇宅的人，都會選擇先把凶宅「洗白」。而他們會主要選擇「自住、轉租、出售」三種方式。
如果選擇自住，那麼購房者大多會選擇把房屋空置一段較長的時間，並且把房屋全部進行翻新重裝。這樣也會在最大程度上降低他們的心理恐慌和敏感程度。
而有些人則會選擇轉租，當然，在轉租時務必需要告知租客房屋的情況，這時候較為低廉的房租，也能吸引不少租客，也能最大程度上「洗白」這套房子。
也有部分人，選擇轉售出去，通過時間差賺取中間的房屋價格差價。
當然，除此之外，還有部分人會選擇讓「專業人士」來進行房屋洗白。尤其是在中國香港、日本這些人口高度密集的地方，凶宅的買賣和租賃市場已經十分成熟，甚至已經有針對凶宅交易單獨開具的網站和資料庫，從成因到具體優劣，都有詳細的描述。
甚至在日本，已經衍生出來一種新興的兼職——「凶宅試睡員」。只要在指定房屋住一個月，為業主證明並無鬧鬼，就可以拿到百萬日元的月薪（摺合人民幣6萬多元）。
面對逐漸興起的凶宅買賣，也有人質疑，這是對逝者的不尊重，但講述購買兇宅的故事，其實只是為了讓大家正確客觀地來看待它。
當然，如果經濟實力足夠，買新房或者合適的二手房是最好的，但在經濟情況不支持購買的情況下，比起不斷攀升的房價，房源的緊俏，凶宅也不失為一個好選擇。
文章來源: https://twgreatdaily.com/hfschXkB-4LL0rMdfknc.html