8月26，國家公布新一批國家自貿實驗區，廣西和另外四個省成為新的國家自貿試驗區，廣西自貿試驗區包括南寧、欽州和崇左。
一個國家的政策，最敏感的莫過於房地產產業。這幾年，廣西北部灣三市中的北海和防城港房價紛紛暴漲，北海目前市區房價普遍八九千以上，而防城港的房價普遍漲到了七八千。相反，作為三個沿海城市的欽州，地理位置處於中間，房價卻異常穩定，現在房價還是五六千，低的四千多都有。
欽州房價這幾年難以上漲的一個原因不是其交通，經濟不好，而是其相對北海防城港來說，環境差了點，加上主城區不靠海。許多外地購房者不太考慮欽州。
而隨著國家自貿實驗區的落地，欽州的房價必然要迎來上漲，眾多外地購房者將由北海和防城港轉向欽州，一波房價漲潮肯定避免不了。對於剛需一族來說，想在欽州居住的，應該要趁早了，相信下半年就會有上漲，要知道2017年，北海房價的暴漲也是相當的快，領導人剛離開北海，北海各開發商就紛紛把房價上調。至於現在的欽州，房價漲到什麼程度，現在還是難以預測，不過在國家整體政策的影響下，堅持房子是用來住的而不是炒的，房價以穩為主的基調下，欽州的房價應該不會像北海市2017年那樣瘋狂。