民生有「溫度」幸福有「質感」
《你好，瀋陽》
對話瀋陽市房產局相關領導
為落實好遼寧省委常委、瀋陽市委書記王新偉在考察天之傳媒集團時提出的用溫暖聲音打造「有溫度、有尊嚴、有事業、有希望」的瀋陽的指示要求，深入挖掘瀋陽的歷史文化、紅色文化、工業文化、民族文化，讓流淌在這座城市中的英雄血脈成為全體市民共同崇尚的精神價值，推動新時代瀋陽全面振興全方位振興實現新突破凝心聚力，天之傳媒集團聯合中國交通廣播 FM99.3在中共瀋陽市委宣傳部指導下，策劃出品全媒體、全場景、全平台打造的東北領先、全國一流的音視頻大型政務訪談節目《你好，瀋陽》現已全網上線。
5月31日節目播出第十三期，特邀請瀋陽市城市公用事業發展中心主任張界夫、住宅區更新部副部長趙曉川做客直播間，兩位領導就瀋陽市老舊小區改造工作改造的範圍、內容和標準進行介紹，對具體的改造扶持政策進行詳細解讀。
從左至右：
瀋陽市反詐防騙宣傳大使、節目主持人阿松
瀋陽市城市公用事業發展中心主任張界夫
住宅區更新部副部長趙曉川
張界夫主任表示，按照「先民生、後提升，先急需、後改善」的原則，分批次、按順序地對老舊小區進行了改造，瀋陽市房產局自2021年開始，按照國務院辦公廳《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，對照基礎類、完善類、提升類改造標準，瀋陽市根據實際情況，制定了《瀋陽市老舊小區改造（園區內）三年行動方案》，堅持問需於民、問計於民、問效於民，不斷加強城市建設，提升城市品質，完善城市功能，提高廣大居民的獲得感、幸福感。
針對不同狀態的老舊小區，市房產局有不同的改造內容，具體改造內容可以細分為基礎類、完善類、提升類三大類，重點圍繞老百姓最關心的「下水堵不堵、冬天屋裡冷不冷、房子漏不漏雨」等民生息息相關的剛性問題，改造內容重點突出「一拆五改三增加」，在解決剛性問題的基礎上提升生活基礎配套設施，推動實現幼有所教、老有所養，切實打造宜居、韌性、智慧的城市，努力為人民群眾創造高品質生活空間。
【皇姑區牡丹小區改造前後】
【大東區萬壽小區改造前後】
趙曉川副部長表示，針對老舊小區改造的軟性問題，市城市公用事業發展中心住宅區更新部進行深入探索，制定了《瀋陽市社區黨群服務中心建設導則》、《瀋陽市老舊小區改造（園區內）工作導則》、《瀋陽市既有住宅增設電梯工作實施意見》等指導性文件。因地制宜採取「留、改、建」相結合的改造方式，拆除違建、翻建、改建廢棄鍋爐房、破舊自行車庫等老舊小區現有可利用的閒置資源，建設黨群服務中心（站），增設電梯和各類服務設施。改造工作由「夯基礎、補短板」向「促提升、優品質」邁進，真正使小區成為居民家的延伸。
瀋陽市房產局將會重點解決基礎設施的問題，老舊小區社區服務缺失滯後的問題，基層治理的問題，為保障措施生效，將增強小區治理力量，同時積極拓寬多元化資金來源渠道，為老舊小區改造提供支持。增強小區的自我「造血」功能，引入社會資本參與建設和運營，反哺老舊小區改造和社區治理。
【瀋河區山東堡社區廣場南側改造前後】
【渾南區營盤小區改造前後】
另外，據趙曉川副部長介紹，考慮到老舊小區居民整體收入偏低，為了鼓勵居民加裝電梯，市房產局不僅按照樓層情況給予居民一部電梯最高20萬元的財政補貼，還在全省率先啟動了個人提取公積金用於既有住宅增設電梯政策，有效地減輕居民增設電梯的經濟負擔。
在節目中，張界夫主任、趙曉川副部長重點介紹並解答了如下問題：
瀋陽市老舊小區改造工作的改造範圍和內容有哪些，標準是什麼，具體有哪些政策文件支持？
老舊小區改造是按照一個統一標準來實行嗎，還是有輕重緩急的相應計劃？
什麼樣的小區會被納入改造範圍，有哪些具體的改造細則？
部分老舊小區存在「鄰里關係老，生活方式老，思想認識上老」等軟性條件老的問題，市房產局是如何進行解決的？
面對老舊小區改造體量大的問題，市房產局將會重點從哪幾方面解決？
針對社區治理，我們做出了哪些提升？
「人民設計師」的政策是什麼，如何保障措施的順利施行、長時生效？
我市老舊小區多，許多老人由於沒有電梯難得下樓，針對這種情況，市房產局出台了哪些政策文件，採取了哪些措施？
全媒體政務訪談節目《你好，瀋陽》
收聽、收看方式如下：
音頻節目：中國交通廣播FM99.3 每周三、周五早07:30-08:00同名欄目《你好，瀋陽》播出。
視頻節目：愛音斯坦APP「你好，瀋陽」頻道、中國交通廣播「993路上好夥伴」視頻號、「愛音斯坦FM」視頻號播出。