本效果圖僅作為項目規劃效果展示，最終以政府批准的規劃方案為準
讓城市 再次躍升
—這一次，以世界眼光，著公園城邦—
國聯集團攜手淮安區政府超大型城市提升改造重點工程
城市計劃， 國融布局
基於品牌的戰略思考
淮安市國有聯合投資發展集團有限公司(簡稱：淮安國聯集團)，是以淮安市城市資產經營有限公司為核心子公司，組建成立於2013年3月，是淮安市政府專屬國有獨資旗艦型企業集團,是蘇北地區唯一擁有兩個AA+信用評級的企業，並於2018年榮任「中國城市發展研究會城市建設投融資研究專業委員會全國城投公司聯絡協作會」理事單位。註冊資本307億元，總資產逾千億元，多年來發揮著淮安中心城市建設「融資主平台、投資主通道、建設主力軍」的作用。
淮安金融中心實景圖
淮安國聯集團，正重點打造政府工程代建、房地產全產業鏈、產業投資、特許經營、類金融、安保和酒店等產業板塊，全力推進500億元在手建設項目，闊步向綜合服務型城市運營商目標邁進。
淮安市國融投資建設有限公司，作為淮安國聯集糰子公司，是國聯集團與淮安區政府成立的合資平台公司。承擔著國聯河西公園社區項目建設及後期的銷售和運營管理，承擔著淮安鄉村振興、城市更新、產業結構升級和運河文化傳承的歷史使命。也同時通過先進手段和措施，不斷加強自身管理，提升工作效率與工作質量，合理、規範、遵從黨領導下的統一部署，嘗試國企的現代化市場轉型發展的探索。
本效果圖僅作為項目規劃效果展示，最終以政府批准的規劃方案為準
勇於擔當，善於創新，行走、成長、升華，國融投資，正闊步向大型、新型、總承包型城市運營商邁進，瞻高，築遠，融未來，讓城市生活更美好。
中國機遇，淮安未來
大時代背景下的「城市更新改造」
在新的歷史條件下，中國已進入「新時代」，城市發展逐漸從增量模式轉為存量模式，城市更新正成為城市發展的主要方式。通過城市更新/物業改造進行的大規模城市中心建設及新城建設，是中國現代城市經濟增長的主要驅動力之一。中國各城市與政府正在積極尋求機會，希望通過城市更新項目來增強城市的吸引力和凝聚力。
而在2017年淮安市規劃局官網發布的《淮安市城市總體規劃( 2016-2030)》中，亦明確指出「城市更新」，已被列為中心城區規劃的重要內容，將中心城區範圍內劃定5大類共15片重點更新地區，作為優先和重點推進更新改造的區域。
淮安區河西單元板塊，作為更新改造工程的重點區域，同時作為河西片區振興發展的引領區和示範區，將全面提檔升級片區發展。
疊代新生，聚力河西
豐富綠地/交通系統規劃，潛力無限
淮安區河西單元，位於淮安市南面，總用地面積為651.12公頃，是里運河文化長廊融合發展的主題片區及淮安區展示多元活力品質的宜居家園。
片區規劃「兩核兩軸，-環三片」發展結構，強化沿線的自然生態景觀建設，並且與周邊建築風貌相協調，形成河西單元的生態外環，人均公園綠地面積將達到21.88m。片區處於提檔升級階段，綠地和交通系統規劃豐富，未來區域住宅用地逐漸開發，發展前景極具優勢。
國企品牌力量，引領區域方向
Brand Power of State-owned Enterprises
Leading Regional Direction
國企品牌慧眼，擇址淮安區河西單元板塊
本示意圖來源網絡，僅作為效果示意，不具有任何承諾
以打造綜合型服務商的品牌願景，打造板塊大盤項目
本效果圖僅作為項目規劃效果展示，最終以政府批准的規劃方案為準
以大盤大規劃帶動板塊在淮安全市的影響力
本示意圖來源網絡，僅作為效果示意，不具有任何承諾
資源共生，聚合增值
攜手區政府，打造綠色人居新典範
世界方向，淮安唯一
淮安首個超大型、多業態城市功能型公園社
淮安國聯集團 城市封面作品
淮安國聯河西公園社區丨 Hexi Park Community
城市封面作品，敬獻淮安
國聯河西公園社區，是由國聯集團與淮安區人民政府共同打造的超大型、多業態城市功能型公園社區項目，也是淮安市首個文化主題的公園社區項目。項目計劃總投資87億元，分五年、三期開發完成。項目總規劃範圍約1580畝、總用地面積約1010畝、總建築面積約116萬平方米，建成後擁有景觀、長廊、公園步道、驛站、文化創意空間超過10萬平方米，將成為里運河文化長廊上的一-個重要的節點性項目。
紐約炮台公園城，『城市更新」的世界典範
航運中心上的世界公園綜合體
1949年美國住宅法提出的「城市再發展」計劃讓美國曼哈頓成為全球城市更新的經典案例
紐約炮台公園城
更以曼哈頓先進的規劃編制和城市管理經驗被打造成城市更新與園區規劃的世界典範
汲取世界級規劃理念，打造淮安城市更新封面作品
以世界經驗再造河西
回溯世界人居歷史，紐約炮台公園城以創世紀的影響力，成就世界公園綜合體河西公園社區。
作為河西片區振興發展的引領區和示範區，將汲取美國紐約炮台公園城成功規劃理念，在運河文脈基礎上打造一一個全能、開放、人文、創新、生態的百萬方城市高品質生態公園社區旗艦開創淮安最具價值的公園居住時代。
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百萬方生態公園城邦核聚
一座城的精華與美好
項目由多幅地塊組成， 地上建築面積約116萬m2
內部景觀綠化帶作為中心軸線， 住宅組團沿南北兩側排布
三內外部的景觀呼應，打造區域首個大型公園社區項目
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THREE FORMATS
三大業態板塊，多維豐富體驗
文化主題商業板塊
地域文化特色的民俗文化商業地標
文化商業丨 CULTURAL COMMERCE
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宜居生活板塊
合理規劃布局、最宜居的綠色空間
宜居生活丨LIVABLE LIFE
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文化教育板塊
高標準、高起點規劃建設小學、幼兒園，與區域教育配套形成教育組團
文化教育丨CULTURAL EDUCATION
本效果圖僅作為項目規劃效果展示，最終以政府批准的規劃方案為準
FOUR GREAT INNOVATIONS
四大革新體系，全能、開放人文生態創新的未來新城
文教體系
四維國際旗艦文教基地
通過
1+1+1+1>4
形成完整全面的文化教育鏈
的組合方式
塑造面向國際、共享交流的「旗艦文教」形象
生活體系
城市友好步行系統
以炮台公園街道規劃為鑒
片區街道合理規劃尺度井強化與周邊地塊的聯繫
所有關於生活、工作、購物、娛樂等的設施
都設置在步行可抵達的距離內建構
5分鐘
10分鐘
15分鐘
三大層級的生活配套圈
開放的公共空間，人與人的妙趣交流
以部落為主題、開放為核心理念
打造中心景觀部落聚集地、街心花園等
以發生更多公共內容，促進人與人友好交流
國際化城市街區，源自紐約的時尚風情
吸收紐約以街道為中心的城市生活傳統
將街道和廣場作為中心元素
打造一個開放的街區型社區
商業體系
共享商業體驗系統
基於城市步行系統理念
主題集中式商業體和街道式鄰里中心互為補充
將河濱廣場等公共空間作為聯結不同功能區的紐帶
把公共區或放在核心的位置
強調社區之中人與人之間的交流
並緊密結合區域開放空間打造
創造一個被自然包圍的生態共享型商業中心
運河文化主題的運河美食水街
森林生態主題的綠色峽谷商業MALL
文化教育主題的ALL TIME 城市知識綜合體
滿足基礎生活配套的鄰里街鋪
共享城市空間，公共藝術空間
體驗性復合型商業模式
時尚藝術歷史和文化進行跨界混搭
公園體系
三大公園生態系統
以紐約炮台公園為規劃藍本
國際WEL L健康認證為目標提煉並升華智慧公園生活模式
三大公園體系層層推進
賦予項目世界城市公園精神，打造「人與自然最近的樂園」
上演中國甚至全球仰慕的城市生態綠境
1
城市公園，生態綠氧
自然的三河公園—京杭大運河，里運河，清河
自然屬性獨厚的生態綠氧公園
體現國聯河西公園社區的大環境，優生態
2
區域公園，開放休閒
「人文公園」—文創公園，體現文化和現代創藝理念
「動力公園」—體育公園，家門口的全齡運動休閒娛樂場地
「共享公園」—口袋公園，城市開放空間，提供休憩場所
「線性公園」—一路一樹種，打造網紅打卡點形成獨特風景
3
社區公園，同步世界
以紐約炮台公園理念，打造大都會巨幕視野
主題園林融合居住美學，獨得詩意悠然的生活意境是公園
更是高品質生活的體現
全能、開放、人文、生態創新的未來新城
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國聯.淮居典雅傳承淮安文化精髓
國聯.淮居典雅，古今交融、固本守源的建築理念
將本土元素植入現代建築語系
以「一門三搭」建築元素，著重刻畫屋頂形象
強調淮居文化風貌的高識別性
且秉承奢雅有度的設計理念，強調橫向三段式
每個部分都有相應的比例關係
體現穩重感、尊重感、典雅感與價值感
本效果圖僅作為項目規劃效果展示，最終以政府批准的規劃方案為準
本效果圖僅作為項目規劃效果展示，最終以政府批准的規劃方案為準
國聯河西公園社區丨淮安國聯集團/淮安國融投資
重要里程碑作品，致獻淮安