設施老化,物業缺位,沒有電梯……老舊小區建成年代久遠,這些難題給居民生活帶來諸多不便。
加快老舊小區改造提升,通州在行動!
從區住建委最新了解到:
通州5個鄉鎮街道的
16個老舊小區~
即將迎來改造提升!
同時,已有51個單元樓
完成了加裝電梯入戶簽約~
都將加裝電梯!
近日,北苑街道、玉橋街道、梨園鎮、中倉街道、永順鎮2019年老舊小區綜合整治項目(設計)招標公告發布。
此次改造,共涉及16個小區的73棟住宅樓。
整治總面積近42.9萬平方米。
下面,咱們具體來看看
都包括哪些小區?
北苑街道
建設規模:39737.96平方米
主要設計範圍:改造範圍包括復興南里小區和芳洲花園楊莊北街21號院內,5棟住宅樓及室外公共區域綜合整治,本次改造建築均為多層住宅。
玉橋街道
建設規模:102154.51平方米
主要設計範圍:改造範圍包括玉橋南里南區、葛布店北里、藝苑西里和玉橋西里70號院內,20棟住宅樓及室外公共區域綜合整治,本次改造建築均為多層住宅。
梨園鎮
建設規模:16252.08平方米
主要設計範圍:改造範圍包括翠屏南里小區內,4棟住宅樓及室外公共區域綜合整治,本次改造建築均為多層住宅。
中倉街道
建設規模:111810.54平方米
主要設計範圍:改造範圍包括新街下坡30號院、北小園小區、南小園小區和新城東里小區內,15棟住宅樓及室外公共區域綜合整治,本次改造建築均為多層住宅。
永順鎮
建設規模:159042.13平方米
主要設計範圍:改造範圍包括牧機家屬樓、萬福家園、至善家園、瀾花語岸小區和潞潮佳苑內,29棟住宅樓及室外公共區域綜合整治,本次改造建築均為多層住宅。
在老舊小區改造過程中
給老樓加裝電梯
一直是居民關注的焦點
也是呼聲最高的需求
通州小布了解到:
考慮到居民的意願,今年老舊小區加裝電梯工作擴大了試點範圍——明確了通州區加裝電梯範圍,不局限於老舊小區綜合整治項目。
「老舊小區加裝電梯工作,需要滿足三分之二業主同意,且三分之一業主不反對。」
區住建委負責人介紹說:針對以往出現的高層有需求低層無需求、老年有需求青年無需求等問題,下一步,將在老舊小區綜合整治項目中建立現場指揮部,成立居民議事組織,協調解決加裝電梯中出現的各類問題。
截至目前
全
區共有51個單元樓,完成了加裝電梯入戶簽約工作。
其中,17個單元樓實現開工建設,3部已完成安裝,正在運行中。還有1部電梯即將完成安裝,實現投用。
此外,全區已完成初步調查,有意願加裝電梯的約160個單元樓,下一步將進行再核查,最終根據居民意願實施。
通州小布還了解到:
今年,通州已對西營前街、上潞園、小街之春、旅遊新村小區,葛布店東里和玉橋中路5個項目,進行了綜合整治,完善各類配套設施,改善人居環境。
目前,5個項目樓本體改造已基本完成,正在進行小區公共區域部分的改造整治工作。
根據《通州區老舊小區綜合整治工作方案(2018-2020年)》,老舊小區具體整治內容採用菜單式,分為基礎類和自選類。
其中,基礎類是必改內容,對經鑑定不滿足抗震設防要求的樓棟同時進行抗震加固和節能改造,對性能或效果未達到國家節能50%標準的樓棟進行節能改造,進行空調規整、樓體外面線纜規整,對樓體進行清洗粉刷等內容。
自選類包括增設電梯、改造上下水設施、增加文體及養老設施等,業主同意承擔相應責任和費用的前提下,可自己選擇是否實施。
來源:北京通州發布微信公眾號