近日，宜賓市自然資源和規劃局臨港經開區官網發布了臨港新區9月的備案數據。

9月，臨港新區備案項目共有6個，共計備案套數731套，備案面積8.96萬平方米。

截止本月為止， 9月的備案套數是臨港新區今年備案套數最高的一個月。

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備案連續三月上漲，供應卻大幅度下降

已備案方面：從備案量可以看出，本月臨港樓市備案量依舊保持上升趨勢。相比8月備案量，增加了153套，環比增長26.47%。

臨港近6個月備案量走勢

公布的數據顯示：

華潤·公園九里本月備案354套，排名第一；

白沙翡翠城以141套的備案套數排名第二；

麗雅江宸排名第三，備案105套；

白沙鷺島排名第四，備案68套；

龍棲灣排名第五，備案55套；

桃源谷排名第六，備案8套。

未備案方面：9月臨港各樓盤未備案總量為701套，環比下降32.56%，減少了339套。

其中，港騰·龍棲灣未備案套數最多，有326套；華潤·公園九里次之，未備案260套；麗雅·桃源谷未備案58套；麗雅江宸未備案43套；白沙翡翠城未備案14套；值得注意的是，白沙鷺島暫無未備案房源。

商品房供應方面：9月，臨港新區共取得3張預售證，新增供應商品房544套，環比下降75%，減少了1632套。新增供應面積59272.57㎡，環比下降63.19%。

其中，華潤·公園九里新增商品房供應264套，包含240套住宅房源和24套商業；港騰·龍棲灣新增商品房供應152套；恆旭·銅雀台新增商品房供應128套；其他樓盤本月暫無新增商品房供應。

從數據上來看，9月商品房供應猛然下降，但實際上，從目前臨港的在售樓盤來看：

白沙鷺島和白沙翡翠城已進入樓盤銷售的末期，剩餘的房源較少，銷售重點也由原來的住宅房源轉移到了商業上；

麗雅·江宸一期一批次房源已宣傳售罄，等待二批次房源加推；

華潤·公園九里、港騰·龍棲灣還有較多的可售房源。

多盤密集亮相、加推，臨港隱形存量可不少

進入10月，白沙鷺島西區、邦泰·大學路1號、中梁·壹號院、華潤·公園九里等樓盤在近期也將有一些較大的動作！

邦泰·大學路1號營銷中心已於10月13日開放，分為2期打造，產品有高層和小高層兩種類型，2T6戶，產品以90㎡左右的小三室為主。

大學路1號沙盤圖

華潤·公園九里5、6#樓已於10月13日加推，建面約113㎡和139㎡，此外，還推出70餘套商鋪，建面約23-94㎡，主力面積段集中在35-70㎡。

華潤·公園九里效果圖

港騰·龍棲灣計劃於10月16號加推新的房源，建面約74㎡、77㎡和92㎡的戶型。

白沙鷺島西區樣板間已開放，預計本月底下月初會有新的房源入市。

白沙鷺島西區實景樣板間

麗雅·江宸預計本月底或下月初啟動二批次房源前期登記，建面約142-290㎡。

白沙·翡翠城預計本月底或者下月初將加推小高層33#樓，主力戶型集中在89㎡左右。

中梁·壹號院預計本月底營銷中心開放。

多盤亮相，密集加推，一方面說明樓盤間的競爭越來越來越大，另一方面呈現出來的，是購房者可選擇的空間越來越廣。

【寫在最後】

臨港作為各大區域的待推樓盤之首，新盤扎堆，大量的新房源入市，勢必會帶來樓盤間的相互競爭， 「客戶爭奪戰」將愈加激烈。

在當前的市場環境下，可能會推出一些特價房、抽獎的噱頭，來吸引關注，屆時，對購房者來說也是選擇合適房源的好機會。