一圖搞懂裝修流程!9個易誤工階段,劃重點來了

2019-08-06     一兜糖家居APP

裝修進行中的小夥伴,最怕的事情是「等」和「返工」。尤其是大部分還交著房租,等著入住新房的小夥伴,那個捉急啊!

為了嚴格控制自己的裝修工期,還有好多小夥伴會在裝修公司的合同期里對裝修公司進行約束。一般條款是這樣的:

「本合同施工周期為100天,由於裝修公司原因導致逾期竣工的,將給予每天100元的賠償。」

而實際情況是,裝修公司的拖拖拖,還是少數(大部分裝修公司想迅速完工回款,因此不會拖延;但那種提前把所有的工程款都收齊了的裝修公司,就很難說了)。

最耽誤自家工期的人,正是你自己。所以理順裝修順序,把握裝修節奏,很重要!不然分分鐘讓你晚半年入住。

今天糖主就要帶著大家將裝修順序好好捋一捋!


* 為確保文章專業性,本文特意邀請一兜糖家居APP認證設計師@理居設計、@設計師-蕭嘉敏、@Rossluo審核!在此感謝三位的專業指導。

來,先看看糖廠良心製作的「裝修流程一覽表」。強烈建議大家保存下來,有了它,輕輕鬆鬆裝修!!!


No.1 設計階段

(1~3個月)

To do list:

定好預算

定好設計

嗯,有沒有發現,雖然其他階段的時間都是以周來計算的。唯獨設計階段,是以月來計算的。在這個階段,找設計師找裝修公司,定全家的布局,給設計師留出畫圖時間,最後拿著圖紙跟裝修公司定預算。如果少於1個月,要麼你是特別不差錢,要麼你就是特別能將就——給個房子就能住的那種。

哪怕其他階段再催再趕,但是設計階段,一定要慢下來。裝修,快就是慢,慢就是快——你在設計階段越匆忙,後期施工開始以後可能就各種磨人,最典型的例子就是「返工」;相反,如果你在設計階段積累的知識越多,對未來的家考慮得越充分,施工過程就會越順利,將來入住也會更安心更順手。

| 一兜糖家居APP屋主@豬撲啦

屋主自己做的設計圖,終於落地了。

咦,有沒有小夥伴在工作上也是這樣的?你自己或者你的領導(噓~)在初期沒想好該怎麼做,結果做出來以後又不滿意,整體返工?嗯,其實裝修也是同樣的道理。所以設計階段慢慢來,想清楚再動工。

與工作不同的是,你自己就是你家的Boss。你得在設計階段就把整個家的布局、材料、風格全部訂好,emmmm,至少要訂個大概。後面的事,就按部就班,放手讓你的項目經理、工人、各種主材商家去干吧。

| 一兜糖家居APP屋主@斑馬線美術-許鑫

還有用ppt畫設計圖的,新技能get!

糖主最近在裝修爸媽的房子,春節過後就拆舊,到五一才正式簽約+施工,期間畫圖、調整布局、比較主材等等花了2個月。我們家母上大人天天在催我,你怎麼還沒開始裝修啊?我每次都哭笑不得臉,因為還沒想好啊~


No.2 開工準備

(約2個月)


To do list:

敲牆審批

裝修許可

定好櫥櫃、嵌入式廚電

中央空調

地暖

新風

定好設計稿,和裝修公司簽好合同做完預算,就可以進行開工前的準備啦。首先,你要知道硬裝的工序一般是水電、泥、木、油漆。所以任何跟水電有關的都應該在裝修之前確認好,包括設計師圖紙上的所有插座、開關、燈、水龍頭、地漏的位置。

| 一兜糖家居APP認證設計師@成都宏福樘設計公司

客廳插座布置圖

除了設計師圖紙上的這些,開工前還有一些也是和水電相關的。比如廚房的布置圖和水電圖,是由櫥櫃公司出的。中央空調、地暖、新風這三大件也是涉及到水電的。

如果不裝中央空調,也要確定好分體空調匹數和位置,定好16A插頭位置,銅管、冷凝水管的走向;

如果不裝地暖,也要確定好地板的高度,泥工鋪的地磚儘量和地板在一個水平面上才不會摔跤;

如果不裝管道式新風,那是不是要考慮壁掛式新風,如果是,也要留出10A的插頭和壁掛新風需要的空間。

這兩周時間內,也會很忙很忙——光是定家裡所有的櫥櫃、中空、地暖、新風商家以及測量、預算、砍價的過程,至少要花去1周,這還沒算上你在糾結中蹉跎的歲月。實在不行,就放寬到1個月吧,前期還是有機會想想,多糾結一下的。

這個階段最容易遺漏的,就是敲牆審批(如果沒動牆體就不用辦)和裝修許可的辦理。敲牆審批需要的資料有:

1.房產證,整本正頁都要拍(拍清晰原圖發送)2.業主身份正反面(共有人其中一個,拍複印件或者原件都可以,拍清晰原圖發送)3.原始戶型圖(一般在購房合同附件一)4.敲體改動方案(設計師做的dwg格式文件直接轉發)

這是一個專門代辦敲牆審批手續的哥們給我發的材料清單,這得去當地的區住建局審批。敲牆審批從提供完整資料到最終辦下來,需要3-5個工作日。

物業一般也可以代辦,就是貴一點(偷偷說,糖主家辦下來是150元一份,小夥伴可以照著這個價格去砍)。有了這個材料清單,再加上裝修公司提供的一堆營業執照等材料,就可以去物業辦裝修許可,工人就能正常進場施工了。


No.3 拆除砌牆

(約2周)

To do list:

確定空間格局

跑建材挑貨

一般裝修多少都會改動原有布局。新房的拆舊就是敲牆,老房子的拆舊還包括屋內原有的櫃體、吊頂、地板等拆除,一周之內做完也算是迅速的。

開工沒有回頭箭,嘿嘿,接下去你會發現進度開始加快了,不再是龜速前進的模式了。

泥工的主要任務是砌牆和貼磚。現在的砌牆是定格局,一般要在水電之前完工。

| 一兜糖家居APP屋主@糖糖Lin

砌牆決定了整體格局

哦,對了,之所以大部分是以周來計算,是因為一般城市公寓都有裝修時間的限制(住別野的壕請無視),比如杭州的要求是工作日8:00-12:00,14:00-18:00可以進行有噪音的施工,換句話說,周末和節假日都不可以,大家可以適當避開這些日子。所以最好的施工周期是一整周或者周的倍數,周末的時間,用來砌牆放樣、水電放樣、木工放樣是最合適的。

砌牆階段,是整個裝修過程中最輕鬆的階段,我們沒有需要特別完成的任務。但是,有緊迫感的你,可以看看後面的工序,哪些需要跑市場+砍價的,都可以看起來了。


No.4.水電階段

(約3周)


To do list:

定好鋁合金門窗

強弱電箱和空開

水電工的主要任務是開槽+水電布管,一般需要兩三周。

| 一兜糖家居APP認證設計師@成都宏福樘設計樘樘

水電改造

糖主爸媽家兩室兩廳、套內80平方的房子,開關插座120+個,聽說是一般人家的2倍。裝修公司的水電工程大都是按照面積算錢的,這個時候大家千萬別客氣,水電階段多提要求,買到就是賺到。

水電階段我們的任務,要定好鋁合金門窗、強弱電箱和空開。強弱電箱和空開,都是成品,沒啥糾結的。

開工之前已經看好的空調、地暖和新風的商家,也可以在水電階段進行配合施工了。

鋁合金門窗是這個階段的重點,因為有一個定製周期,所以砌牆一結束就可以安排測量、下單生產了。這樣才能趕在泥工結束之前送到並裝上。

| 一兜糖家居APP屋主@毛毛蟲大俠

包了陽台之後,有很多美麗的用途。

No.5泥工階段

(約3周)

To do list:

定好入戶門、鋪貼瓷磚

安裝門檻石、窗台石和擋水條

| 一兜糖家居APP認證設計師@優家慢享設計

網紅六角磚

正式的泥工階段包括修補牆面、鋪貼瓷磚、地面找坡、堵漏等,你家以後洗完澡會不會積水,就全看泥工了。這個階段大致也需要兩三周。

水電階段的材料,大部分裝修公司會代勞。那麼進入泥工階段,很多都是需要親力親為啦。

| 一兜糖家居APP屋主@白略掃榻人

入戶門可不一定是蜜汁紅哦,及早規劃也能換成極簡灰的。

入戶門可買成品可定製,非標的入戶門,定製周期約30—45天,記得在開工前就下單。如果買成品,就泥工階段再動手買就行了,可以提前上淘寶搜一下你家門洞尺寸是否是標準尺寸,是否有你喜歡的入戶門顏色。

瓷磚,眾所周知,必須是在泥工進場當天就到位的。不然泥工啥活都不要乾了。此外,鑒於沒有人喜歡家裡的地板和瓷磚之間的高低差(嗯特殊設計的進門落灰區除外),所以這段時間還要訂好家裡地板的厚度,這涉及到泥工操作的瓷磚鋪貼的厚度。

這個階段最容易耽誤工期的是門檻石和擋水條,一定要讓泥工在進場時,就開好單子,或者安排石材商家來測量。最後如果因為石材到貨晚了,耽誤了泥工工期就不好了。


No.6木工階段

(約1周)

To do list:

美縫

全屋定製、地板、集成吊頂測量

煤氣管道安裝

如果不打柜子,木工是最沒有存在感的工種。

原因就是現在的木工都已經被現代化的機器取代了,反映到裝修市場上,就是全屋定製搶了絕大多數木工的活(我知道全屋定製和木工現場打柜子,各有支持方,嘿嘿暫時不在本文討論範圍內),木工活就只剩下了吊頂。糖主家的木工,因為只有很少的吊頂,所以兩天就完工了。

但在木工階段,我們應該是最忙亂的。

| 一兜糖家居APP屋主@龜龜洗手做羹湯

吊頂還是必須由木工來干

首先,木工期間需要配合的尺寸,你得告訴木工,比如筒燈射燈的開孔尺寸等等。所以最好這時你已經看好了燈具,研究好所有的筒燈尺寸、瓦數等等了。

然後,你得把泥工的小尾巴——美縫趁早做了。不然後面的熱水器、煤氣表、櫥櫃,門套線,一旦進場安裝了,那些背後的瓷磚,就再也沒有機會做美縫了。而且美縫對於施工環境有要求:

在清縫的時候,要確保瓷磚附近的水泥是乾的——這意味著泥工結束一周後,才能做美縫;而且在這一周內用水要非常小心,不能灑在地上。

美縫施工過程中,需要無塵環境,所以木工和油漆工進行過程中,都是不可以的,要正好在一個工種結束,比較適合。

| 一兜糖家居APP屋主@思邁

美縫中

接著,就是各種測量,因為木工結束,家就幾乎定型啦。嗯慢慢地,我們就不稱之為工地,叫它家了。各種買買買都可以走起了。

關於測量,糖主專門列了一個小表格,包括但不限於測量以下尺寸:

買櫃門移門軌道合頁拉手掛衣杆(如果木工打柜子)、房門測量、地板測量、移門測量、集成吊頂測量、玻璃及隔板測量、櫥櫃、全屋定製測量。

No.7 油漆階段

(約3周)

To do list:

牆紙

油漆階段就是家裡的面子工程啦,簡單如糖主家,就是塗塗白。當然也可以綜合設計師的建議,選擇自己喜歡的配色方案。

| 一兜糖家居APP屋主@YEPOM

復古的墨綠配金色。

| 一兜糖家居APP屋主@大牙花子

黑板漆也是在這個階段塗上去的

如果是大部分櫃體都全屋定製的情況下,油漆階段就只剩下乳膠漆。為了防止頂面或者牆面乳膠漆開裂、生鏽,我們得要求油漆工在槍釘上點防鏽漆、加陰陽角條、加網格布等等,最後才是刮三遍膩子和一底兩面的乳膠漆。

哦,對了,如果刷乳膠漆是有色漆,大家在結束時要記得留一點漆備著,省得回頭修補找不到原來的色號。當然像糖主家這樣刷刷白的房子,就沒必要了留了。需要修補的時候,讓項目經理扔一點過來就行,他們正在進行中的工地,是常用常新。

看起來油漆工期間,除了買買牆紙就沒什麼大事了,實際上後面的安裝階段的所有東西,你都可以下單等待安裝了。不信待會去看看硬裝收尾的清單,就知道為啥要抓緊了。


No.8 硬裝收尾

(約3周)

To do list:

全屋定製、地板、集成吊頂安裝

燈具、五金、空調等安裝

一般來說硬裝收尾階段,這個尾巴都會拖得很長很長~~~超過2個月也是很正常的事,大家有心理準備就不會覺得那麼煎熬了。

因為前期還有裝修公司的項目經理給你催著硬裝的工序,後期因為涉及到的主材超多,選擇也多。比如花灑,就要糾結黑色白色還是銀色,帶頂噴還是光手持,是否帶龍頭出水,要增壓還是柔和出水,漢斯格雅還是Toto?

| 一兜糖屋主布丁匠

台盆鏡子都需要在這個階段裝起來

上表中,除了備註的,收尾階段的安裝順序並沒有嚴格的界定,大致是先大件後小件,先髒後凈。帶星號的都是需要定製的,大家可以諮詢商家,留出足夠的製作時間。

Ps再解釋下窗台石,之所以在泥工和最後硬裝收尾階段都出現,是因為有時候窗台石下面有柜子,需要櫃體安裝完了再鋪上窗台石。也是需要留足定製時間的。

硬裝收尾結束以後,糖主建議大家就可以把最後一遍乳膠漆做了,然後就開荒保潔。因為後面軟裝進場階段都是潔凈的環境了,如果有大件家具電器傷害了牆面、地板,可以讓商家賠,嘿嘿嘿。

No.9軟裝進場

(約2周)

To do list:

家具

紗窗、窗簾

所有電器

軟裝,其實先後順序不是那麼重要。這個階段,就隨買隨裝吧。裝修後期,好多小夥伴已經沒有當初的激情了,趕緊弄完大功告成啦~勝利就在眼前~

最後,敲黑板劃重點

因為涉及到顏值,還涉及到商家測量、設計、送貨、安裝的不可控性,以下幾個為公認的最容易等等等和返工的幾個環節,希望大家重點複習,嚴陣以待!

房門 地板 全屋定製 家具 燈

一般來說,能在半年時間內,完成所有的裝修任務,就一定是協調、統籌、定調能力一流的項目管理行家。

經過一場裝修,你自學了設計布局、懂得了比對材料、熟悉了裝修語言、還得比價砍價,課程內容包括但不限於管理學、心理學、力學、電學、設計學、材料學、潑婦學……真是不容易。

看完今兒的文章,還不趕緊點收藏馬克一下?!



一兜糖家居交流微信群持續開放中,感興趣的小夥伴備註今日頭條,添加「yidoutang222」即可~

關注一兜糖家居公號「yidoutang123」,第一時間get到新出爐的家居乾貨哦~

本文由一兜糖家居APP頭條號整理髮布,未經授權禁止以任何形式轉載。

文章來源: https://twgreatdaily.com/cDnU8mwBJleJMoPMZX9l.html