建築設計行業的前景應該是怎麼樣的?

2022-01-25     銘晟標書網

原標題:建築設計行業的前景應該是怎麼樣的?

時隔幾年,行業過了新拐點 ,更新一下吧,避免誤導。(還真是見證了歷史。。。)

建築設計產能過剩、建設市場增速下降甚至絕對建設量下降的現象已經發生。

當年我判斷還有十年紅火 期,如今已經過去五年,剩下的五年因為疫情 搞不好還不夠。能力不強,家底不厚,或者信仰不堅定的, 就不要來了。

改擴建市場還有幾十年可做,這個判斷不變,而且改擴建為主的時代會加速到來,包括鄉村和城市。

但改 造項目技術要求高,掙錢速度慢,項目規模小,過程非常麻煩,肯定不是掙大錢快錢的,想快速致富的也 別來了。

高端產能依然稀缺,能力強,能做到行業頂端的,如果確實感興趣,可以做。

全國目前一級註冊建築師2萬 7千人,做到前百分之十就是兩千七百人,這個要求要達到。

一個新趨勢是施工設計 合流,epc成為主要商業模式,行業整合度一定會提升。

要麼進大企業往上爬,要 麼做小而精的高端事務所,沒有中間道路。行業整合併購和淘汰會加速進行,不轉型死路一條。

本來就做 施工、結構工程 管理的,不妨兼學設計,反正都是一起的。本來學設計的,也要兼學施工、管理、技術一 大堆。

目標最終是完成建築工程 產品,哪個專業缺人就上那個專業,內部流轉要順暢,當然要求也更高。 不想混大型施工企業的,想做精英小眾設計師 的,必須滿足以下條件之一

1 家境好,不差錢,或者已經掙到大錢,不需要接爛項目,養個小公司幾年不進帳也能支撐。最好能自己 投資自己設計施工。這樣的做設計最開心。

2 信仰堅定,安貧樂道,是我大建築神教 的忠實信徒,不畏懼任何閒言碎語社會歧視 親友嫌棄,能堅定 走下去的。這樣也不會餓死,苦一點還是能有成就的。

3 能力水準超高,進入行業頂端,接項目不愁,去合夥或者大公司都容易,且對建築設計感興趣(不感興 趣的去別的行業掙的更快成就更高) 一條都不具備的就別來了,活受罪,還影響行業去產能。

建築設計總體上,是一種消費行為,把自己的意志變成百年不朽的巨構,那是要付費的。付出青春,智 慧,精力,時間,那點設計費只不過是補貼一下硬開支而已,根本不足以僱傭高水平的建築師 。 沒有消費能力的,不要勉強,好好掙錢養活自己和家人,不要貪圖虛名和那片刻創造的歡愉。

也提醒一些甲方:好的建築師是給你送錢,哪怕設計費高點也是送錢,只要你想好好蓋個好房子。別錯失 占便宜的機會。

想起小時候,計算機專業一會兒火爆,一會兒被認為過剩,然後網際網路時代開始了。。。

建築設計這個行業的前景呢,我跟很多人聊過,大概覺得應該是這樣的:

1 國內目前火爆的局面源於高速城市化帶來的房地產火爆,這當然不是個可持續的狀態

2 但就中國目前的發展情況,如果不出現大的危機,未來應該還會有10年左右比較大的市場,只是暴利肯定是不會有了,即使現在建築設計行業的收益也在迅速下降,因為行業人力供給猛漲,供求關 系必然導致趨向平均利潤率 。

3 樂觀的看,即使十年以後房地產不再火爆,由於之前大量的建築物質量太差,其實改建、重建還會有很 多工作可做,景觀環境的優化提升也有很多市場,因此仍然可以維持十年乃至更長的正常市場狀態,不會 失業或者崩盤,但可以想像那時候的行業競爭以及利潤率 。

4 更長遠的行業發展,我想可以參考已開發國家 的行業狀況:建築設計工作量不大,但還比較穩定。收入不 高,但也可以正常生活。可以往不發達地區發展業務,比如非洲。

5 建築設計行業的優勢,從來都不是就業、掙錢這些。這本應是一個古老、緩慢、難度大、高樂趣但不高 收入的行業。所以其實會有很多家境不錯或者有職業傳承的人入行,也比較適合這些衣食無憂的家庭的子 弟。建築設計行業傾向於直接支付你幸福感,而不是金錢。

6 另外,不管什麼行業,做到比較高的層次都餓不死,收入也會不錯。做得不好,再火爆的行業也混不下 去。對於具體的個人,除非特別頂尖,行業地位影響到個人能力的發揮,才會考慮行業極限的問題。

因此,只要不是特別沒落的行業,擇業主要還是綜合考慮自己的興趣和能力,然後選擇合適的行業。

文章來源: https://twgreatdaily.com/c4ea27ffe53a68902614adf28cb25bc3.html