冰封多時的土地市場，開始「解凍」。北京、上海等城市迫不及待地推出在線拍地，不少房企立刻投入其中，幾十億、上百億的資金運轉起來。今天PChouse就和大家一起來看看房產市場的信心提振情況。
一般而言，房企拿地與銷售相匹配，一定比例的銷售對應一定比例的拿地資金，若超過當期銷售的60％，則可視為激進。受疫情影響，今年一季度的銷售估計將嚴重下滑，數據顯示，春節黃金周期間，樓市銷售下跌了95%，預計2月份土地成交也將銳減。
面對風險，不少開發商選擇加強合作，聯合拿地，這種看似「保守」的拿地方式，早已是主流房企的合作首選。2018年6月29日，萬科、保利、龍湖三家龍頭房企，共同合作拿下成都的宸光和悅；2019年1月16日，萬科、碧桂園成都首合作開發青白江157畝宅地。自2019年起，央企拿地積極性提高，與其資金實力雄厚有關。一些房企銷售受到疫情的影響，後續拍地可考慮通過與央企合作等方式，分散風險。
此波疫情將進一步拉大房企之間的差距，加重房地產行業的集中度趨勢，兼并收購、破產重組也將在2020年迎來新的機會，房產市場將迎來新的信心。