東南網莆田3月30日訊（本網記者 吳炳端）新冠疫情發生以來，莆田市住建局把疫情防控工作作為當前首要任務，在確保疫情防控措施到位的情況下，全力推進全市房地產和建築業復工復產工作。截至目前，全市185家在建在售房地產開發企業和373家房地產中介機構在2月底復工率即實現100%，全市366個在建工地和22家預拌混凝土企業於3月初也實現全面復工復產。
為支持企業渡過難關，保障房地產市場平穩健康發展，莆田市政府出台《關於有效應對疫情保障房地產市場平穩發展的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。《實施意見》共十個部分十八條內容，涉及土地供應、行政審批、金融支持、順延期限等方面對房地產企業復工復產予以支持。
其中，綜合考慮疫情影響的時間，對2020年6月30日前符合條件的企業，其所開發的商品房項目地上形象進度達到15%即可申辦《商品房預售許可證》，有地下室的地下一層可相當地上二層。「創新項目銷售模式」，引導房地產開發企業通過網際網路線上模式進行商品房銷售，同時對市中心區（荔城、城廂）五級土地等級以內新開樓盤是否採取公證搖號統一開盤由市住建局根據疫情防控情況決定。
對疫情期間單位延遲繳存住房公積金、職工辦理公積金提取貸款業務超期、因疫情影響生產經營困難企業等情形予以延期補繳或辦理。「開闢快速審批通道」，簡化企業復工報備手續，並對涉及房地產項目的施工許可、商品房預售許可、預售資金使用等審批備案事項時限予以縮短；建築審查可通過報送電子材料進行網上收件審核，重點項目非核心要件可容缺收件、審核、審批；不動產登記方面，經營性房地產項目繳納50%土地出讓金後可以預審核不動產登記材料，待繳清全部土地出讓金及相關稅費後，正式辦理不動產登記。
為幫助企業有效應對疫情，全力推進建築業有序復工復產，市住建局聯合市財政局印發了《關於有效應對疫情有序推進建築業復工復產的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），共五部分十二條內容，從強化資金保障、降低運營成本、簡化招投標方式和做好員工保障等方面，對推進建築業科學有序復工予以支持。
針對疫情期間建設工程遇到開復工疫情防控專項經費、工程停窩工損失等計價問題，可直接確定相關費用，減少扯皮和簽證困難；現場人員補助費按疫情一級響應期間，每人每日60元計算，鼓勵企業全力推進復工建設。對日均生產量五百立方米以上的前五家混凝土企業進行鼓勵性補助（五家日均生產量五百立方米以上產能基本可滿足市場需求）。同時，按照市重點辦文件要求提出，對在2月底前實現復工並能持續推進的重點項目，市裡按照省重點項目20萬元、市重點項目10萬元一次性給予建設單位補助，作為防控經費。
針對在建工地員工居住問題，市住建局提供未分配的房源用於建築企業復工臨時周轉用房；疫情期間用於服務企業復工住房保障的給予租金減半，公租房用於臨時周轉和租金優惠時間截至疫情一級響應後三個月。
此外，莆田市自然資源局在疫情一級響應期間，優先保障疫情防控用地。因疫情防控工作需要的醫療衛生方面以及交通物流、生態環保等所需用地，允許項目建設單位先行使用，疫情結束後依法6個月內完善用地手續；涉及土地徵收的，按照新修訂《土地管理法》要求做好征地補償安置工作；對臨時使用政府儲備用地用於防控相關工作的，如搭建帳篷、活動板房等臨時設施或施工臨時使用，簡化審批、無償使用，經自然資源主管部門批准並繳交保證金後辦理臨時用地手續，可無償使用至疫情響應解除為止。
疫情防控期間，為支持有關防疫企業高效融資，不動產登記窗口為其開通綠色通道，將抵押登記辦理時限壓縮至1個工作日，加班加點實行馬上辦。至目前，已通過綠色通道為防疫企業辦理抵押登記167宗。