4年前光谷東的第一個商業樓盤朗詩里程均價6000元/㎡，到如今，光谷中心城普遍新房均價18000元/㎡。
從草根到巨星，房價翻幾番的故事足夠神奇。
短短5年時間，房價整整上漲了3倍！毫無疑問，光谷東已經成為過去武漢房價上漲的最大贏家，這裡已經成為武漢人眼裡最具吸引力的投資熱土。
然而房價上漲的背後，也給光谷無數的剛需帶來了重大壓力。目前，光谷中心城在售樓盤，新盤普遍均價在18000元每平米，首付至少60~70萬，每個月還款至少7000元+。
因此，眾多的買房人將目光鎖定了緊鄰光谷的葛店，作為光谷東擴第一站，葛店近年來已經成為環光谷區域發展最快的區域。當其他樓盤只能賣力宣傳單個亮點時，中建壹品瀾悅已經憑藉「硬核」實力，早早圈粉，猶如樓市績優生，配套無一「偏科」。
中建壹品瀾悅區位圖
置業顧問告訴小編，短短3個月時間，目前，樓盤登記人數遠超房源數量，可謂「未開先火」！那麼整個項目到底握了多少張「王牌」？
王牌一：正地鐵口+11號線直達光谷
7月29日，地鐵11號線葛店段全面開工，這是武漢市第一條跨城的地鐵線路。其與現在的11號線一期貫通，穿越光谷腹地，一站便可直達光谷。
地鐵11號線走向圖
當下，11號線葛店段在售的樓盤不在少數，但是能與終點站近距離接觸的卻寥寥無幾。其中，中建壹品瀾悅是距離地鐵站最近的樓盤。
葛店南站示意圖，僅供參考。
位置上看，中建壹品瀾悅與地鐵11號線的終點站「葛店南站」口，僅距離約200米，出門基本只需要走約3分鐘的時間就能到地鐵口，屬於名副其實的「地鐵房」。
值得一提的是，11號線預計2021年上半年正式開通運營，也就是說未來中建壹品瀾悅的業主，一入住就能享受到地鐵的便利。
「200米+終點站」，這兩個關鍵點，就意味著項目必然排在升值潛力的塔尖上。還意味著，早上上班即便你比別人晚起半小時，也依然能夠不遲到並且有座位。
王牌二：下樓即是繽紛萬千+全鏈條配套
中建壹品瀾悅地處葛店CBD核心，周邊配套齊全，坐地鐵20分鐘抵達光谷中心城，盡享光谷中心城的全鏈條配套。
項目周邊配套
商業配套：與項目一街之隔的便是奧特萊斯佛羅倫斯小鎮，中國首座義大利名品奧特萊斯，擁有超過200個義大利奢侈品牌。目前國內還有七座佛羅倫斯小鎮，分別位於天津、上海、廣州、成都、武漢和重慶，其中，重慶奧特萊斯在建，其他均已建好。項目自帶約7萬方商業，滿足日常所需。
奧特萊斯佛羅倫斯小鎮
除此之外，坐地鐵可以直達光谷中心城，盡享百萬方商業配套，包括中糧大悅城、龍湖天街、光谷創新天地等。
教育配套：項目自帶一個6班幼兒園，目前葛店南站周邊區域(即原大灣片區)已建成並運行有兩所義教學校:即新華中學、大灣小學。根據規劃，已建成所高端小學陶塘社區學校，預計2020年可以開學。已規劃有一所九年一貫制學校、高級中學及初中部一所，初級中學一所，小學一所。葛店高中初中部正在建設當中，葛店新城範圍內一所初級中學，一所小學已經規劃。
葛店高中
醫療配套：目前，湖北省中醫院武東院區，目前正在緊張建設中。湖北省中醫院武東院區項目總投資6.5億元，規劃總建築面積110760平方米，將建成集醫、教、研、產於一體的綜合性三級醫院。
武東醫院效果圖
王牌三：超級央企+神盤專業戶
中建壹品瀾悅，由中建三局投資公司和中建三局綠色產業投資有限公司共同開發，隸屬於中建三局地產，歸屬中建三局旗下。
提到中建三局，大家首先想到的是「神盤專業戶」。從中建大公館到中建光谷之星，中建三局早已經成為神盤的代名詞。
對比之後，不難發現，他們都處在光谷的核心區，中建大公館地處千億產業大道關山大道上，而中建光谷之星地處光谷主軸高新大道上，獨特的位置早就了得天獨厚的外部實力。
中建壹品瀾悅地處葛店CBD核心，東鄰奧特萊斯佛羅倫斯小鎮，西靠湖濱大道，北至高新大道，對面即是11號線葛店南站，有望成為光谷東片區又一神盤。
項目基本情況：項目北側為商業地塊，總建築面積約7萬方，打造生活體驗式商業街區，將生活秀場——Show Life的理念植入商業消費生活之中。同時藉助奧特萊斯商圈，開啟社區體驗式商業新場景。
項目南側為住宅地塊，總建築面積約21萬方，容積率約2.8，綠地率約41.9%，住宅總戶數約1439戶，住宅車位配比為1輛/戶。小區內包含12棟住宅和一所6班幼兒園。其中6棟板式百米高層住宅主要沿外圍及商業布局；1棟16層住宅和5棟11層住宅以組團形式設置於地塊中部、南部及東部；1棟公租房布置在地塊西北角；一所幼兒園布置在地塊東南角。住宅地塊西側為主要幹道，所以沿街布置底商。
小區一共設置4個出入口，主出入口位於西側的5#樓和6#樓之間，建有標誌性的社區大堂，彰顯尊崇的歸家禮儀。另外兩個出入口分別在南側的7#和8#樓之間以及北側的1#和2#之間。
品質上：中建壹品瀾悅項目，是由中建壹品打造的裝配式建築，毫米級真精工，建築的質量和品質有保障。
尤其值得注意的是，中建壹品瀾悅採取的是裝配式建築，建造過程摒棄了傳統混凝土現澆，而是先在工廠生產預製部品部件，例如預製牆板、預製樓板、預製梁、預製柱、預製樓梯、預製陽台、預製空調板等構件，然後運輸至工地現場吊裝，將預製部品部件採用現澆混凝土連接。
園林：與區域內其他項目不同，中建壹品瀾悅以居住者的健康出發，讓住宅回歸最本真——健康舒適。據了解，該項目小區內全步行的交通體系，人車分流，充分關照老、青、幼三代家庭成員，整體規劃「一環·兩軸·四區」，營造10大生活場景。
在小區構建了一環樂跑生活環，東面鋪設了一條長達720米的環形跑道，串聯起整個園區的歸家動線。同時，香榭大道、林蔭大道。小區東西向、南北向各設置了一條景觀主軸，香榭大道、林蔭大道，打造公園式人居環境。讓小區居民不出小區門就能暢快夜跑，開啟健康生活模式。
結語
像中建壹品瀾悅這樣一個正地鐵口，商業旁，CBD核心，匠心之作的產品，早已預定了光谷東樓市下一個「話題王」，有足夠的理由成為地產界的新「爆款」，是當之無愧的葛店樓市「標杆」。
人們不禁去猜，在這樣核心的土地之上，想要擁有頂級的住宅產品，還占據了未來五年甚至十年的價格漲幅優先權，究竟要付出多少「代價」？中建壹品瀾悅，作為承接大光谷產業、人口外溢的升級疊代作品，價格，實在是太有想像空間！
我從工作人員處了解到，當下，項目即將開盤，首開5#和6#，兩梯四戶，共計261套，戶型為95和113兩個戶型，關鍵還是毛坯銷售。
隨著項目首開的腳步越來越近，到底首開價格會有多少驚喜呢？通往未來的船已經停靠在岸，乘坐區域「頭等艙」的機會來了，或許，你很需要這張門票~
對於該項目感興趣的，可以關注人在光谷，推薦聯繫方式。
（來源：人在光谷。）