滿月了，陸河縣農村「三塊地」改革都有啥進展

一個月前，陸河啟動農村「三塊地」改革試點工作。這一改革是為進一步盤活農村土地資源、優化農村土地資源配置、調整農村產業結構，推進鄉村振興發展。一個月來，在開展農村「三塊地」改革試點工作方面，陸河縣相關職能部門和各鎮都做了哪些探索？

農用地流轉：解決多年撂荒難題

在農用地流轉方面，陸河縣制定印發了《陸河縣農村土地流轉實施方案》（試行），強化土地流轉，規範管理。成立縣、鎮兩級土地流轉工作領導小組，全面加強對農用地流轉工作領導，協調推進各項工作。建立健全縣、鎮、村三級農村產權流轉管理服務平台，實現平台服務全覆蓋。選樹典型，加快示範戶、示範點、示範片建設，全縣示範戶達到134戶，示範點303個，示範片8個。

截至目前，陸河全縣共流轉土地面積近萬畝，其中河田鎮1883畝、河口鎮2146畝、水唇鎮865畝、東坑鎮468畝、螺溪鎮1805、南萬鎮500畝、上護鎮1231畝、新田鎮650畝。同時，結合《陸河縣春耕十條規定》，積極動員群眾復耕復產，解決歷年來耕地撂荒嚴重問題。據統計，至目前為止，陸河全縣已復耕原撂荒耕地面積3萬多畝。

集體建設用地：40多畝完成組卷上報審批

在農村集體經營性建設用地入市方面，制定了《陸河縣農村集體經營性建設用地入市實施方案（試行）》，規範了集體經營性建設用地入市程序，制定了農村集體用地入市指南。縣自然資源局核查全縣範圍內可轉用為集體建設用地的工礦圖斑，並及時將核查的圖斑位置、圖斑面積等情況反饋給各鎮，要求各鎮進一步核實地塊信息後報縣自然資源局進行分類處理，並積極做好組卷上報審批工作。

據統計，共核實工礦用地圖斑點65個，面積共49萬多平方米。截至目前，陸河縣已完成2批4宗面積共44.75畝的集體經營性建設用地組卷上報審批工作。其中第一批1宗為河田布金地塊（3.40畝，商服用地）；第二批3宗為水唇建築裝飾材料城地塊（6.17畝，商服用地）、河北村委地塊（23.50畝，商服用地）、螺溪歐東地塊（11.68畝，工業用地），相關工作正在跟進之中。

宅基地管理：3村民通過抵押產權證申請到50萬貸款

在宅基地管理制度方面，制定了《陸河縣「房地一體」農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作實施細則》，明確規定農村宅基地和集體建設用地確權登記各項細則。印發《陸河縣農村住房建設管理辦法（試行）》，明確各相關部門職責，強化農村自建房的管理工作。試點先行，分步實施，確定螺溪鎮歐西村、新田鎮田心村、河口鎮北中村、水唇鎮高塘村等四個村為試點村先行開展「房地一體」農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證試點工作。各鎮按照本鎮實際，通過召開動員大會、懸掛橫幅、發宣傳冊等形式，動員廣大人民群眾全力支持、主動參與，並緊密配合開展「房地一體」農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作。

截至目前，四個試點鎮累計測量完成總量為95戶，其中歐西村30戶、田心村27戶、北中村34戶、高塘村4戶；全縣已辦理24本「房地一體」農村宅基地《不動產權證》，其中，河口鎮3位村民成功通過抵押產權證申請了總額50萬元的貸款。

目前，陸河縣「三塊地」改革工作正在邊探索邊推進。

【全媒體記者】陳欣欣 南小渭

【作者】 陳欣欣；南小渭

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端