文/樓市大家談（quanadcom）
在廣東省強勁的經濟實力面前，作為廣東隔壁的省級象徵單位廣西，一直受到眾人的忽視，多數人對於廣西的印象，大概就只剩下了桂林山水和柳州螺螄粉，而廣西的經濟水平，除首府南寧和柳州之外，其他城市似乎都不怎麼拿得出手，從GDP角度來看，似乎差距並不算太大，而北海與桂林這兩座城市，卻一直受到爭議，當地人爭議的焦點在於，同是旅遊名城，廣西 北海究竟有沒有希望超過桂林？
「桂林山水甲天下」一說，將桂林不僅抬到到了全國著名旅遊城市的地位，同時也是世界著名的風景遊覽城市、國家對外開放重要的國際旅遊城市、國際性旅遊航運樞紐、全國健康旅遊示範基地、萬年智慧聖地，旅遊資源有著突出的優勢；而廣西北海古代「海上絲綢之路」的重要始發港，是國家歷史文化名城、廣西北部灣經濟區重要組成城市，同樣也是一座知名的旅遊城市，擁有北海銀灘，潿洲島等十餘處的風景名勝，風光秀麗、氣候宜人，旅遊資源具有較大的開發空間。單純從旅遊優勢來看，北海市顯然落於下風，但從GDP來看，北海市並不算輸給桂林。
2018年，桂林市GDP總值為1985億元，而北海市GDP總值為1215億元，單純從數值分析，桂林似乎還要高出不少，但從人口規模來看，桂林是常住人口數量為508.55萬，而北海市常住人口168萬，在巨大的人口規模差距面前，桂林市的經濟實力似乎不具優勢。而從房價的角度來看，近年來有著「廣西之光」之稱的北海市有希望超桂林嗎？房價已經釋放了信號。
2019年5月，桂林市房價均價為6671元，而北海市房價均價為6899元，北海市至少從房價上已經超過了桂林市。一般認為，一個城市的房價水平，是該城市經濟實力的側面體現，然而北海市的房價，似乎比桂林更具說服力。以旅遊業聞名的桂林市，旅遊業毫無疑問是桂林市的經濟支柱，2017年，桂林市旅遊業創造GDP占比達85%，可以說，桂林市除了旅遊業，幾乎被不存在其他的產業。旅遊業的繁榮是房價虛高的重要動力，同時也令桂林市經濟的脆弱性更加突出，對於旅遊業的依賴，實際上是對外地人的依賴。
但北海市則不同，北海首先具有突出的區位優勢，地處華南經濟圈、西南經濟圈和東協經濟圈的結合部，處於泛北部灣經濟合作區域結合部的中心位置，是中國西部地區唯一列入全國首批14個進一步對外開放的沿海城市，也是中國西部唯一同時擁有深水海港、全天候機場、高速鐵路和高速公路的城市。從北海市的產業布局來看，北海市產業結構實際上更具穩定性，第二產業與第三產業占比分別為54%和30%。
而從北海市的未來規劃來看，北海市的前景更是難以估量，在拓展城市空間布局方面，北海市按照「一島、兩帶、三港、四路、五組團」的布局，拉開城市框架，著力於推進銀灘新城、廉州灣新城、海洋新城、南珠新城等重要片區建設，重點在於啟動馮家江區域和廉州灣區域兩個城市CBD建設，國際客運港航道擴建、北部灣國際海洋旅遊服務基地等項目的推進，更是為北海市飛速發展增添助力，也為北海市的樓市帶來了巨大的房價上漲空間，房價隨之上漲並不奇怪。
你認為北海市有可能超過桂林市嗎？歡迎發表看法。
長期堅持創作不易，如果您喜歡這篇文章，請大家點個贊，以示鼓勵。喜歡我就關注一下哦，謝謝。