上海:五軌環繞,普陀人讓人羨慕

2019-07-19     上海中原地產網

普陀區地處上海中心區西北部,是上海西部的陸上交通要道,有上海「西大堂」之稱。如今的普陀區發展非常喜人,城市功能配套得到全面的完善,很多置業者把目光投向了普陀區,這裡將是一波又一波置業者追逐的熱土,必將掀起置業的浪潮。

普陀交通四通八達

目前,普陀擁有運營中的軌道線路5條,分別有軌交3、4、7、11、13 號線,軌道站點個數19個。

除了規劃的軌交20號線,還有在建的軌交14、15號線。這兩條線路預計2020年前後通車,站點600米半徑人口覆蓋率達到55%,超過中心城區平均水平。

Ø 在建14號線普陀段(設5個站點)

14號線起於嘉定區封浜,終到浦東金橋的桂橋路,為上海一條在建中的軌道交通市區路線,預計2020年底通車。建成後將貫通嘉定、普陀、靜安、黃浦、浦東5個區,成為橫貫東西的"大動脈"。

Ø 在建15號線普陀段(設8個站點)

軌道交通15號線途經寶山、普陀、長寧、徐匯、閔行五個區,共30座車站,全長約42.3公里,均為地下站,並且沿線還將與多條線路換乘,計劃2020年12月建成通車。因為途中經過普陀的站點許多,普陀人民未來出行又有新方式。



普陀住宅高性價比

Ø 萬里居住舒適區

作為上海市政府確立的四大示範居住區之一,背靠成熟的社區大華。萬里板塊以真華路新村路劃分,可以分為東西北三大居住片區。

  1. 板塊東臨生活配套更為成熟的甘泉宜川板塊,靠近軌交7號線,房價格相對適中。
  2. 西區靠近上海西站北廣場,90-100平米左右次新房居多,靠近軌交11號線,房型適合剛需或置換。
  3. 北區毗鄰大華板塊,環境很好,新房均價較高,以高端住宅為主。

l 普陀區-甘泉宜川(板塊)

距7號線新村路站約876米

均價:5.25 萬/平

l 11號線-上海西站(站點)

90-100平米左右次新房

均價:5.76 萬/平

Ø 真如城市副中心

作為繼徐家匯、花木、五角場後上海第四個城市副中心,這不僅是上海西北地區的活動中心,還因上海西站與崑山、蘇州、南京等,長三角發達城市緊密聯繫,是上海連通長三角其他區域的重要樞紐。目前,真如已經擁有軌交4號線、7號線以及11號線,未來14號線(在建)、15號線(在建)也將落戶真如。2000年以後建的公寓社區房齡較短,小區更具規模,正吸引大批自住購房。

圖片來自中原地產

圖片來自中原地產

Ø 曹楊大型住宅區

作為開發建設較早的區域,板塊內各項生活配套設施齊全,是上海西部一個大型的居民住宅區。曹楊板塊在內環邊上具有得天獨厚的地理位置,便利的交通、豐富的教育資源、遍地的綠茵,使這裡成為許多剛需戶或者置換群體優選。

l 武寧路創新發展軸,加快真如、曹楊板塊通行

武寧路地道主線為城市快速路,連接京滬高速和中環,地道長度3km,東新路處出隧道,距離靜安寺僅3公里。 隧道全線設有兩處匝道,可緩解交通擁堵,減少過境與到發相互影響。打通真如地塊道路交通,打造8處潛力地塊節點開發,對沿線進行分段景觀整治。

l 11號線中段「曹楊」

曹楊路地鐵站上海地鐵網絡的重要站點之一,曹楊路地鐵站總共有5個出口。 11號線曹楊路站,可同站換乘軌交3號線、4號線,交通出行十分方便。

Ø 長征低密度綠色園

長征板塊位於普陀區西南部,中環外環之間,緊貼嘉定區。地鐵13號線是長征的交通動脈,給板塊內居民出行帶來了極大便利,且13號線自身也橫穿市區,終點站在浦東世博板塊,輻射範圍廣,使得居民的工作通勤也方便不少。板塊內樓盤房齡相對較新,社區環境較好,成為了年輕白領們置業優選。

文章來源: https://twgreatdaily.com/WeOcCmwBmyVoG_1Zt_r5.html