近日
清遠市公安局樂園派出所
偵破了一宗詐騙案
犯罪嫌疑人李某打著
可以低價購買抵押房產的幌子
先後對2名熟人實施詐騙
涉案金額達26萬餘元
正如我們粵語的一句歇後語
「黃皮樹了哥，唔熟唔食」
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案件回顧
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2018年10月，李某在一次飯局中向親戚的朋友江先生稱自己認識某銀行職員，能夠低價購得抵押房產。正打算買房的江先生頓時動心，便拜託李某物色房源。
隨後，李某同江先生宣稱自己幫其尋得銀行抵押在清新區某小區的一處優質房源，通過偽造同銀行職員的聊天記錄、交易委託書等方式，以繳納定金、首期房款和手續費等理由，先後向江先生索取13餘萬元。
2019年年初，江先生見房產交易遲遲無法落地，又失去了李某的消息，才意識到自己被騙，遂到樂園派出所報警。
樂園派出所接報後立即展開偵查工作，調取大量資料合同，8月5日，充分掌握李某犯罪證據後，在清新區禾雲鎮壩仔村附近將其抓獲。
在鐵證面前，李某對自己以幫人低價購買銀行抵押房產為幌子向江先生實施詐騙的犯罪事實供認不諱。同時，李某還交代自己以同樣的手法向另一受害人實施詐騙的犯罪事實。2起案件的涉案金額達26萬餘元，均被李某用來作為自己的日常開銷。
目前，李某因涉嫌詐騙罪被刑事拘留，案件正在進一步辦理當中。
清新警方提醒
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警方結合一些「房騙」的作案手法發布警情提示，提醒市民在買房、租房過程中一定要小心這些涉房騙局。
騙局一：假房東「借雞下蛋」
騙子先以短期合同、小額租金租下一套住房，然後冒充房東偽造房屋產權證複印件，將該房屋用長期合同方式轉租給新房客，從中詐騙牟利。此外，騙子還用租來的房屋為誘餌，偽造房產證，將本屬別人的房屋出賣。
警方提醒：在簽訂租賃合同前，應認真核實房東身份，仔細查看房屋產權證及戶口本原件，必要時要與原發證機關進行核實。
騙局二：一房多租連環騙
騙子通過網絡發布多條出租信息，將一套房屋同時租給多人騙取房租。此類詐騙案還有「黑中介版本」，即中介公司把一套以月付款方式承租的房源租賃給多人，一次性收取半年或一年租金。
警方提醒：應儘量通過正規合法的房屋中介公司租房，或者向工商部門諮詢了解該中介公司資信情況。
騙局三：黑中介虛擬房源
一些房屋中介公司虛構房源信息，當租房者繳納信息費後，卻很難與房主見面，繳納給中介公司的信息費也無法要回。
警方提醒：如果發現有中介公司在出租或出售房屋時拋出的價格過低時，請多加小心，也許這是個誘人的圈套，一定要多方核實。
騙局四：偽造證明一房多賣
騙子多以一套二手房屋為誘餌，分別與多人簽訂購房合同，偽造各種證明，同時賣給多人。
警方提醒：在購買二手房時應多加小心，一定要查清對方所售房屋是否具備三證等相關情況。特別是還未辦理房屋過戶手續時，切記不要將全部房款支付。
騙局五：租房作案半途開溜
不法分子利用出租房屋註冊公司或者以其為根據地進行違法犯罪活動。一旦發現被警方追捕，立即開溜。
警方提醒：房屋產權人在對外出租房屋時，不要被租房者承諾的高額租金所誘惑，務必核實清楚租房者身份，方才簽訂租房協議，同時定期了解房客情況。一旦發現上當受騙，要保全相關證據，並及時報警。
來 源：樂園派出所
通訊員：小妍
編 輯：先色
校 對：羅利文
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掃黑除惡舉報渠道
1、電話舉報：
清遠市公安局清新分局掃黑除惡辦舉報電話：110或0763-5811005；
2、信函舉報：
清遠市清新區太和鎮府前路7號清遠市公安局清新分局掃黑除惡辦。
3、郵箱舉報：[email protected]
4、現場舉報：可直接到清遠市公安局清新分局掃黑除惡辦或當地派出所現場舉報。
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