51.82億元!盤古大觀龍首樓拍賣花落北京金隅,秒賺28億!

2019-08-20     和平爸爸

阿里司法拍賣平台信息顯示,北京市朝陽區北四環中路27號院5號樓房產2019年8月19日10:00至20日10:00進行拍賣。

「拍賣公告」顯示,該寫字樓將被整棟首次拍賣,參考價74.03億元,曾一度被估值80億,起拍價在參考價基礎上打了7折,為51.82億元,參與本次拍賣需要交納保證金10億。

該棟樓即是著名的盤古大觀「龍首」,是一棟44層建築面積13.93萬平方米的超5A寫字樓。盤古大觀位於北四環中路、亞奧核心區,距離水立方僅180米,距離鳥巢500米,是千頃奧林匹克公園中心區的地標性城市綜合體。

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今日早間9:42代碼為「T4696」的競買者首次報價,價格為本次拍賣的起拍價51.82億元。9:50代碼為「D9871」的第二個競買者加價500萬元,以51.87億元報價。

截至拍賣結束,沒有新的競拍者參與,最終用戶姓名北京鈺珵置業有限公司通過競買號D9871以最高應價51.82億元勝出。截至拍賣結束,本次拍賣共吸引超過14萬人圍觀,更有近3000人設置了拍賣結果提醒。

依據 (2016)京03執477號執行裁定書,拍賣標的物所有人為盤古氏投資。被執行人為北京盤古氏投資有限公司和北京政泉控股有限公司。申請執行人為上海銀行(601229,診股)北京分行和上海道誠二期股權投資中心(有限合夥)。上海道誠二期股權投資中心(有限合夥)由中誠信託有限責任公司絕對控股。

上海銀行和上海道誠之所以成為申請執行人,當源於與盤古氏投資實際控制人之間的債務糾紛。2013年5月,盤古氏老闆注資民族證券時缺少資金,通過北大方正旗下的方正東亞信託融資80億元,抵押物是盤古氏老闆旗下政泉控股的地產項目及民族證券股權。

2013年10月,方正東亞信託向上海銀行轉讓了這筆49億元、為期兩年的債權,最終釀成糾紛,政泉控股沒有在期限內還款。

2016年,上海銀行申請依法查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人政泉控股、盤古氏投資應當履行義務部分的其它財產。盤古大觀5號樓也在其中。

值得一提的是,去年盤古大觀的40多套公寓和19套辦公地產曾被拿出進行批量法拍,最終因無人舉牌而流拍。這次標的物評估價和起拍價金額巨大,不能排除無人舉牌流拍的可能性。

天眼查數據顯示,勝出者北京鈺珵置業有限公司於2019年8月8日成立,法定代表人為王子銘,由北京金隅投資物業管理集團有限公司100%控股,經營範圍為房地產開發;出租辦公用房;出租商業用房;物業管理;經濟貿易諮詢;設計、製作、代理、發布廣告;承辦展覽展示活動;組織文化藝術交流活動(不含演出);會議服務;餐飲管理;機動車公共停車場服務;打字、複印服務;健身服務;銷售日用品、工藝品。

文章來源: https://twgreatdaily.com/VX0ur2wBvvf6VcSZHc7l.html