北海樓市網簽量繼續回暖，預計第四季度網簽量好於同期

北海市11月份網簽數據出爐，新建商品房網簽2309套，交易面積19.67萬㎡，其中新建商品住宅2020套，交易面積17.45萬㎡；二手房網簽1129套，交易面積11.59萬㎡，其中而是商品住宅1098套，交易面積11.34萬㎡。

無論是新房還是二手房環比都迎來不小的上漲。其中新建商品房網簽套數環比上漲19.94%，同比上漲13.2%，與2017年11月份的2360套相差無幾；而二手房網簽套數環比6.9%，但是同比下降了23.1%，與2017年11月份1119套只相差10套。

總體上來看，11月份北海的樓市迎來了不小的回暖，這也是北海樓市的正常軌跡，按照北海樓市以往的網簽來看，從9月份開始，北海樓上會開始慢慢回暖，知道第二年2月份才會開始回落，所以預計12月份北海的樓市來看，網簽量還會繼續上漲，預計就2500套左右。從目前來看，北海市新房樓市2019年第四季的行情會好於2018年同期，稍微差於2017年同期。

而2019年第四季二手房網簽比2018年同期低，主要還是2019年各大開發商大力促銷有關，價格相對2018年低，更多人選擇了新房。2019年第四季北海二手房網簽走勢更加接近與2017年同期，所以12月份，二手房網簽預計還會繼續上漲，但是漲幅有限。