北海樓市網簽量繼續回暖,預計第四季度網簽量好於同期

2019-12-11     發現不一樣的北海

北海市11月份網簽數據出爐,新建商品房網簽2309套,交易面積19.67萬㎡,其中新建商品住宅2020套,交易面積17.45萬㎡;二手房網簽1129套,交易面積11.59萬㎡,其中而是商品住宅1098套,交易面積11.34萬㎡。



無論是新房還是二手房環比都迎來不小的上漲。其中新建商品房網簽套數環比上漲19.94%,同比上漲13.2%,與2017年11月份的2360套相差無幾;而二手房網簽套數環比6.9%,但是同比下降了23.1%,與2017年11月份1119套只相差10套。

總體上來看,11月份北海的樓市迎來了不小的回暖,這也是北海樓市的正常軌跡,按照北海樓市以往的網簽來看,從9月份開始,北海樓上會開始慢慢回暖,知道第二年2月份才會開始回落,所以預計12月份北海的樓市來看,網簽量還會繼續上漲,預計就2500套左右。從目前來看,北海市新房樓市2019年第四季的行情會好於2018年同期,稍微差於2017年同期。


而2019年第四季二手房網簽比2018年同期低,主要還是2019年各大開發商大力促銷有關,價格相對2018年低,更多人選擇了新房。2019年第四季北海二手房網簽走勢更加接近與2017年同期,所以12月份,二手房網簽預計還會繼續上漲,但是漲幅有限。


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