新規！蘇州有房的注意！2020年1月1日起實施

重要消息

近日江蘇省人民政府出台新規

自2020年1月1日起

出租房屋不登記信息將被記入信用記錄！

不良信用記錄對貸款、出行

及辦理信用卡等都有影響！

快跟著今日君一起來看看！

租房必登記，否則依法處罰！

根據《管理規定》，出租人自租賃合同訂立之日起7日內申報登記信息，申報登記信息的內容包括：

出租人和承租人姓名（名稱）、公民身份證號碼（社會統一信用代碼）、工作單位（服務處所）、聯繫方式等基本信息，以及房屋地址、產權信息、租期、使用性質、建築面積、居住人員信息等住房情況。

出租人、承租人、房地產經紀機構、物業服務企業、網際網路平台經營者未按照本規定申報、轉報登記信息的，由公安機關責令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。

房東可以通過哪些渠道申報登記？共有五種渠道：

（一）通過租賃住房治安管理信息系統自主申報；

（二）到房屋所在地公安派出所、公安機關委託的機構申報；

（三）通過房地產經紀機構、網際網路平台出租住房的，可以約定由房地產經紀機構、網際網路平台經營者申報；

（四）通過房屋所在地物業服務企業轉報；

（五）通過村民委員會、社區居民委員會轉報。

經在住房城鄉建設部門登記備案的，由住房城鄉建設部門將信息推送至公安機關，出租人不再申報登記信息。

此外，根據《管理規定》，出租住房集中供他人居住，出租居室達到10間以上，或者出租床位達到10個以上的，出租人應當按照供社會公眾活動的場所的安全規定，建立相應的管理制度，確定管理人員，登記有關信息，落實治安責任。

關於租房，蘇州還有這些舉措

今年5月1日，《蘇州市出租房屋居住安全管理條例》已經正式實施。

該條例對隔斷出租、居住面積和人數要求、房屋轉租、電動車管理、房屋安全設備設施等都作出明確規定。而違反該條例的，可依據規定作出行政處罰。

10月22日，蘇州市租賃房屋信息監管與服務平台上線運行。

無論是個人還是中介，都可以在該平台上發布，房源、承租房屋租房交易也將更有保障！

該平台由市公安局、住建局牽頭，建設銀行承建，整合了租賃房源發布、承租、交易和服務監管功能。

根據住建部門要求，今後蘇州全市範圍內的住房租賃機構，不但要把房源信息在平台上公布，而且每筆交易都要在平台上備案，接受監管。

據了解，該平台還具有信用評價管理功能，租客和中介機構之間可以互相打分。對於存在違法違規行為的中介機構，主管部門會提出風險預警。

如果大家在租賃環節中遇到問題，可以及時撥打舉報電話，獲得幫助。

圖源：蘇州發布

這麼多租房新舉措

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