來源：溫州日報

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溫州本輪城市總規即將到期，新一輪城市規劃開始設計了嗎？溫州美術館進展如何？江濱路是否規劃有地鐵路過？

11月25日，市自然資源和規劃局局長馮金考接聽12345政務服務熱線，回復21個熱線電話及100多條網絡問政，並透露新一輪溫州國土空間規劃已完成初步成果，將於明年3月出中間成果，明年6月報國務院審批。

新一輪國土空間 總規啟動編制

《溫州市城市總體規劃（2003－2020年）（2017年修訂） 》即將到期，新一輪城市規劃啟動了嗎？

對來自網友「反光鏡」的詢問，馮金考介紹，溫州市國土空間總體規劃（2020-2035年）已經啟動編制。目前已完成初步成果，其中資源環境承載力和國土空間開發適宜性「雙評價」，溫州國土空間規劃實施評估兩項總規前期重大研究還得到國家自然資源部的肯定。

「上海、杭州等城市的美術館是一道美麗的風景線，溫州美術館何時能成型？」市民張先生打進熱線詢問。

對此，馮金考介紹，溫州美術館已經確定將在原中職地塊落戶，目前相關規劃已經到位，明確美術館的總建築面積1.5萬平方米，其中地上1萬平方米、地下5000平方米。接下來將由市城投集團為主體啟動建設。

目前工人宿舍奇缺，企業如果自建工人宿舍，政府有相應的支持政策嗎？對市民劉先生的詢問，馮金考表示，目前我市正積極引導企業自建工人宿舍，同時政府也在浙南產業集聚區、甌江口等地集中建設藍領公寓，並引導大中型企業改建原工業廠房為公租房，以滿足企業對工人宿舍的需求。

市區2條地鐵線路 正上報國家發改委審批

江濱路是否有地鐵經過？地鐵何時能開建？家住江濱路的市民劉先生對此很關心。馮金考介紹，溫州地鐵M1線和M2線一期建設規劃正在上報國家發改委階段。

根據《溫州市軌道交通線網規劃》，市軌道網絡由3條市域鐵路S線、3條軌道交通M線組成。

M1線是南北向地鐵線路，重點服務老城核心區，北起溫州北站也就是現在的永嘉火車站，向南經三江、甌北片區，過甌江後途經環城東路、飛霞南路、學院路、車站大道等區域，在溫州站與S1線、S3線進行換乘，繼續向南沿龍霞路，連接梧田、高教園區，以及麗嶴片。

M2線整體呈東西走向，重點服務沿江走廊。西起仰義、經雙嶼客運中心，下穿翠微山，沿百里西路、江濱路，經老城區，再穿過濱江商務區，沿會展路轉向機場大道，穿過蒲狀片後經茅竹嶺，在溫州大道與S1線交匯設換乘站，再經龍灣行政中心，接入規劃溫州東站和龍灣機場。

M3線大致呈西南—東北走向，重點服務老城核心區，西起溫州南站，途經甌海中心區後在溫州西站與S1線換乘，而後經六虹橋路、錦繡路、新城大道，下穿楊府山公園後途經濱江商務區，下穿甌江連接七都島。

三條城區的地鐵線路，基本覆蓋了城市重要的大型人流集散點，包括醫院、學校、大型居住區、公共服務建築、重要交通站場等。江濱路屬於M2線的規劃範圍。

不動產權證成熱點 補證帶上身份證即可

部分市民也對不動產權證辦理、權證丟失後如何補證、安置房土地從劃撥轉出讓的出讓金計算、農村土地確權等提出疑問。馮金考一一作答。

如網友詢問，鹿城區南匯街道東立錦園二期是東嶼村的拆遷安置房，已經交付2年多但仍未辦理房產證。馮金考介紹，東立錦園二期的開發建設單位未向不動產登記服務中心提交不動產首次登記申請。經向開發單位南郊街道辦事處了解辦理情況，目前該項目已通過規劃、用地覆核驗收，但未完成權籍調查測繪成果。

鹿城區劃龍橋路濱洲景園什麼時候可以辦不動產權證？馮金考介紹，濱洲景園系鹿城塘河辦開發建設的安置房項目，因審批與驗收的部分內容不一致，正與相關部門對接中。

另外，市民麻先生詢問，房產證、土地證丟失該如何補證？

馮金考介紹，「最多跑一次」改革加碼後，如今只要攜帶房主身份證前往位於市民中心的不動產窗口，即可通過大數據系統查詢辦理相關權證。

這也得益於不動產登記的提速提效，今年以來全市辦理各類不動產登記41.91萬件，各項登記平均提速達70%以上，全部業務實現網上辦、掌上辦，並全面啟用不動產權電子證書（證明）。

用地用海全面發力 蒼南江南塗全域用海通過備案

部分市民關注甌江口等新區建設以及規劃的落地實現。

對此，馮金考表示，要素保障是該局的主要發力點之一。為此，該局開展「拓空間強保障」六大專項行動，用地方面，消化「批而未供」土地13657畝，處置「供而未供」土地31201畝，均超額完成任務；用海方面，我市樂清灣北港區、平陽新興產業園區、蒼南江南塗等3個圍區圍填海處置方案通過自然資源部備案，共涉及急需用海項目78個10535畝，以及蒼南江南塗全域4萬畝。這標誌著我市海域空間要素保障在審批路徑突破方面取得了階段性成效。

此外，甌江口淺灘二期正按部省要求，加快推進圍填海歷史遺留問題處置工作。目前，《生態評估報告》《生態修復方案》通過省廳組織的專家評審，《全域處置方案》已編制完成上報自然資源部審查，下步我局將積極爭取淺灘二期用海取得實質性突破。

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