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大家好~
今天，靈遙將為你帶來一本新書，名字叫做《安全感：女性財產保衛實戰攻略》。
最近，一個阿里巴巴 P8 程式設計師（P8為阿里高級工程師）的徵婚貼在微博上，引來了網友們的群嘲。
儘管這個程序人的收入、事業都算優秀，但是，在讀完了這位程式設計師的徵婚帖子後，靈遙只想說 —— 「雖然在婚姻里談『門當戶對』沒有錯，但是，你的吃相未免也太難看了。」
舉個例子，這位程式設計師在介紹了個人情況後，便這樣寫道，
我在北苑（北京五環外）有套房，120平米三居室，有200萬貸款，剛提的特斯拉Model3代步，身高170cm，體重65kg
然後，在提完了對女方城市、性格、收入、外貌、身材、學歷的要求後，他繼續寫道，
那樣的話我願意拿出2000萬現金跟女方一起再購置一套小面積的房子，另外，我的的工作很忙，經常會加班，需要女方對家庭方面有更多的照顧。
你看看，這都是些什麼玩意兒？
他不僅隻字未提120平米的房子是否加女孩名字，婚期禮金多少，婚後自己需要承擔的責任等問題，還在反覆地強調自己工作多麼繁忙，多麼需要一個月女孩來犧牲自己的事業，照顧他和家庭，這和找免費保姆有什麼區別？？？
在讀了他的帖子後，靈遙也認為是非常有必要，和大家來聊聊在婚姻里各個階段的財務歸屬問題，希望各位在尋找另一半的時候，擦亮眼睛，不要「賠了夫人，折了兵」。
首先，我們來看一下，婚姻和戀愛的區別究竟在哪裡？
在有了這張證後，你們就是受到法律保護的夫妻，從經濟上來看，你們的錢自扯證的那一刻起，開始算做是「夫妻共同資產」，直到你們婚姻關係的破裂（沒有最好）。
咱們說通俗點便是，
結婚前，你花的是你和Ta的錢，
結婚後，你花的是你們家的錢，
離婚後，你花的是自己的錢。
因此，這也就涉及到了一個婚前財產的歸屬問題。
在明白了婚姻的法律意義和結婚與否對你個人財產的影響後，我們來一起看看下面5個在各大論壇上，大家都很關心的問題。
女兒結婚的時候，娘家若是條件不錯，都會主動地拿出些錢給女兒，一來是為了女兒手頭寬裕，怕女兒婚後太辛苦，二來是撐面子，體現娘家實力，不讓女兒在婆家受欺負。
但是，這個錢，怎麼留在女兒自己名下？也就是，一旦涉及到離婚財產官司，能否要得回來？這就是個問題了。
我舉個例子，娘家給的陪嫁，如果是在領證後給的，那麼這個錢就是夫妻共同財產，除非你有和老公打「條子」，說明這筆錢的歸屬（相信你多半不會和你老公分得那麼清）。
另外，如果你娘家人在婚前給了你一筆錢，婚後你老公也把他的工資打入了這個帳戶里，那麼，法院在裁決時會把它推定為夫妻共同財產，不管剩多少，離婚時都是夫妻各拿一半。
因此，你的父母和其他長輩若是要給你錢，請讓他們在婚前給你，然後單獨放在一張卡里，和夫妻財產分開管理。
在論壇上，靈遙曾經不止一次看到網友因為房子的事情和未婚夫/妻「鬧掰」，理由都是，想要加名字那一方，說不肯能加名字的那一方「太小氣」，不肯加名字那方則說，想要加名字那一方是「空手套白狼」。
那麼， 房子加不加名，說的到底是什麼意思呢？
首先，如果是一方在婚前單獨出錢買的房子，而且沒有加另一方的名字，那麼，這一方無論和房產證持有人在一起生活多久，這個房子都是買房人的。
也就是說，阿里程式設計師那套120平方米的房子，如果沒有加姑娘的名字，那麼，和這個姑娘是半毛錢關係也沒有的。
這時，有人會問了，房子如果婚後夫妻共同出資買，只寫一個人的名字可以嗎？答案是，這個房產本子上若是只有一個人的名字，那麼，它仍舊是個人財產。
也就是說，一旦打起離婚官司，那麼，這個房子仍舊歸房產持有人所有。因此，既然是一起出資買的房子，那就寫兩個人的名字吧。
但是，房子裝修，和家電等，卻是自動一人一半。比如，你老公以房產本上加名字的方式，要求你出裝修，那麼，一旦打起離婚官司，裝修費和家電費，你和你老公各拿一半。
不過，如果你父母出錢在你婚後全款買來贈予你的房子，那麼，是不會進行離婚財產分配的。因為，這是你父母的養老錢，沒有理由分一半出去，和裝修、家電、車子還是有區別的。
婚前貸款買房，也是一個大坑。
因為，如果一方在婚前出了首付買了房，卻沒有加另一方的名字，那麼，結婚後，這個房子是出資方一人的，貸款和房子增值，則是需要夫妻共同承擔的。
回到程式設計師的例子，一旦這個房子不加女方的名字，那麼，這個可憐的江浙女孩將在扯證的這一刻起，自動地替程式設計師背負起一半的貸款100萬元，還只拿得到這個房子增值的好處，可以說是「很傻，很天真」了。
因此，對方名下若是有房貸，還找各種理由，不肯加你名字，那麼，請你理智一點，打車跑得越遠越好了。
那麼，貸款買房最好的情況是什麼呢？
有兩種：
一種是你和對方按照比例，承擔起房子的購置和家電、裝修費用，房產證上按比例寫兩個人的名字；
另一種是你們婚後再貸款買房，這樣即便首付都是男方出的，房子也是夫妻共同財產，一起還貸款時，你多擔待著點就行了~
不過，感情這事兒吧，也說不準，戀愛時候，你儂我儂的兩個人，一到結婚就談崩的也不再少數。
那麼，既然情場已經失意了，財務上該如何保護自己呢？
很久前，網上有過一個叫做「青春損失費」的說法，說的是女方和男方談了幾年，沒能步入婚姻殿堂，覺得很虧，想要找男方要一筆補償。
However，這筆錢，法院是不管的，一方面，沒有轉帳等輔助手段，女方單憑一張欠條證據，說明不了自己給了男方給了什麼錢，另一方面，分手費這個錢也是違反公序良俗的，法院也不會管。
再說了，你有這精力來談「分手費」，還不如對對方好一點，不讓對方和你分手。
第二個，是戀愛期間，對方贈送的大件，分手後是否要歸還給男方。
這個的話，得看是什麼。
如果是轉個帳、買個包、買件衣服、買個戒指，都是不用還的，因為，這些物品交到對方手裡那天起，就是歸對方所有的。
不過，有一筆錢不一樣「彩禮」在某些情況下，是需要退還的。
第一個情況是沒有扯證，這個肯定是要歸還的，因為，彩禮的目的是促成雙方婚姻關係的達成，你要走了人家「老婆本」，還沒做人家老婆是要不得的。
另一個情況是扯證後，卻沒有共同生活在一起，這個也是要還的，因為，你們只是名義上的夫妻，沒有構成夫妻事實。
當然，如果男方和女方扯證，共同居住，又離婚，實在是因為家裡窮得沒辦法，想要要回來，這個就看法院怎麼判了，一般來說，夠嗆。
看了很多法律案件後，相信有不少朋友會產生和對象在婚前簽一份協議，來保證雙方的利益的想法。
那麼，這個協議該不該簽，以及，怎麼簽才有法律效益呢？得分情況來討論。
我們先來看看律師建議的簽「婚前財產協議」的五種情況：
說完了婚前財產協議後，我們再來說一下「忠誠協議」，即一方出軌後，自動凈身出戶。
這個嘛，其實在法律上也是空白的。
因為，法律規定不得限制基本人權，如，限制離婚自由權、人身自由權、通信自由權等等，因此，任何一方在婚內不允許對方喝酒，不允許和陌生女子聊天，要求出軌方凈身出戶，讓人家睡大街，這都是不行的。
因此，與其簽這種可能會讓對方引起反感，還無效的協議，不妨在婚前擦亮眼睛，把有出軌可能性的人，直接pass掉。
現在，我們來看看正確的「婚前協議」怎麼寫。
不過，作者不是很建議大家簽，因為一旦公證，法律就會按協議判，一旦你覺得不公平，想翻都翻不了。
現在的背景是情況五：一對夫妻有一套婚內購買的房產，是女方用婚前的錢買的，現在女方要求寫一個協議，約定房子歸女方個人所有。
那麼，協議要這麼寫：
夫妻財產約定：
女方： （身份證號：XXX）
男方： （身份證號：XXX）
雙方協商一致簽訂如下約定：
登記於 名下的位於 的房屋，因系女方用變賣婚前房產的錢 萬元出資購買，因此，該房屋歸女方所有。
簽字：
時間：
簡單吧，別畫蛇添足就行。
另外，簽協議以前記得先諮詢你的律師，千萬不要到打起了離婚官司，才拉著律師的手痛哭流涕。
以上，便是今天的內容。
讀完以後，你感覺怎麼樣？是不是對結婚這事兒，心都涼了半截。
但是，沒有辦法，現在的離婚實在是太高了，為了避免人財兩空，打算找對象，和與對象談婚論嫁的姑娘和小伙子們，婚前一定要擦亮眼睛，保護好自己的財產呀~
祝久久~
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文 | 武靈遙，一位踐行著「日讀書一本，日更文一篇」的職業讀書人，本文首發於個人公眾號：書語人間（syrjjy)