文丨 Brandon
對於絕大部分職場人來說，別說存下100萬，哪怕是攢下10萬也是不容易的。很多人來回於公司和家，省吃儉用，周末捨不得去玩，不敢過多的請朋友吃飯，春節怕回家。
要想存下錢，光靠節約是沒用的，理財講究開源節流、節約、存錢、只是節流、而決定一個人是否能夠擺脫貧困，決定性因素是開源，也就是你掙錢的能力。
舉個真實例子：小B在公司做商務，每月工資9k，小A做運營，工資1w（在深圳這個工資不算高）；小A之前一直好奇，自己掙得比小徐多，花的比小徐少，存款卻比小徐少了一大截。
原來，小B除了工資收入，自己還和朋友投資了一家飯店，因為經營狀況良好，收入比工資多。
現代社會，單一收入來源的方式已經落後，不少人都有好幾個收入來源，所以，如果你認為自己是老老實實上班，老老實實存錢，依舊很窮，就要分析下這些原因了。
存錢是個好習慣，如果小B能夠養成小建的節約習慣，資本的積累會更加迅速。
開源節流的理財方式中，如何做好節流？
首先建立自己的記帳本，要知道自己哪裡的錢是不必要花的，這就和我們工作復盤是一個道理，將不必要的開支避免，能存下的錢也就更多，作為初入職場者，更是應該有這樣的提前意識。
開源節流，節流做好，錢袋子的漏洞補好，就要想辦法開源，增加收入。
隨著人的成長，我們必須明白這樣簡單的道理，如果你的收入3000/月，花費也是3000/月，所以問題來了，你該怎麼節約才能實現財富自由，或者實現人生的第一桶金？
回到重點開源，如果你的收入10000/月，除去花銷3000，每月還能存7000/月，如果你的收入10W/月，除去3000，自己算一下吧。
所以，相比之下，我一直提倡開源，用投資的眼光去開源，財富自然來。
增加收入來源一般有這麼幾個方法：
兼職，最好的兼職是與本職工作或者興趣相關的兼職，這樣既增加了工作經驗，又掙到額外的收入，很多剛畢業的職場新人應該行動起來，錢+經驗，的雙收益，你不值得拒絕。考證，很多行業都有涉及，包括很多大學生離校前在學校不也在參考一些初級證嗎？比如一些資格證、或者學歷提升，都可以增加工資，提升自己的競爭力。投資，無論是投資基金、股票、信託都需要一定的知識積澱，這種開源方式，在你錢不多的情況下，只能小試牛刀，但個人不太建議，尤其是炒幣的，BTC，之前我身邊朋友BTC翻了N倍，N=25，然後沒剎住，全拋加盤，狂跌70%。做生意，做生意不一定就是自己做，自己開店，如果有人脈，完全可以投資，我身邊好幾個朋友都是投資一些比較靠譜的人，有前景的店，總體來說，收益還不錯，就連我自己也參股了一家新潮店。
炒菜，這是我的最愛，當然不是你家鍋里的菜，你家鍋里的菜不值錢，我們的菜是優質資產，這個要多囉嗦兩句。
簡單點理解就是房產投資是複利增長的，一開始哪怕單利它的投資回報也足以超過你絞盡腦汁去尋找的一些項目，如果槓桿利用的好，複利增長，躺著賺錢，你就會真正體驗到什麼是睡後收入。
上一篇《為什麼擔心「房價報復性上漲」。》在其他平台迎來很多轟炸，絕大部分都是看衰房地產的，說我在痴人說夢，房價利息這麼高，居民槓桿，負債那麼高，房價要跌回2015年的萬元內，一不小心手抖，回了一個SB，結果一大片罵聲全部指向我了，還好最後有一個陌生的瀏覽者回復了一句：「一提房價，沒錢買房的噴子就急，哈哈哈」把憤民帶走了，我就一旁看他們互懟，神評論。
要說房產投資，其實是說不完的，任何一個操作就可以說上一個小時，更別提說它是怎麼賺錢，怎麼單利，複利等，但是對於提到的高利息問題我只能說，「高息時代」是一個麻煩，但不是災難。你賺了那麼多的錢，鷹派讓你吐一點出來，也是應當。這是水庫體系常提倡的。
而且你仔細想想，6.86%和4.9%，其實也就差2%，再怎麼高息，不就2%麼。持有三四年，成本+7%，而你三四年的房價可以多漲多少。30W能全款一套茶園荒原處的早期房子，時差效應前出手，你的增長又豈止是單利，複利那麼簡單，有享受過這些的朋友相信才深有體會。
當然你會說目前市場並不可觀，感覺這個冬天特別冷。
錯，以上全錯！
我們常說樓市有生命周期，對應的房貸也有生命周期，非常漫長。在30年時間內，你是一定會再遇見「四萬億」機會的。鷹鴿輪換，信貸鬆鬆緊緊。總是會遇見潮水期。
所以，周期里，你只管去尋找七折筍，八折筍即可，潮水期一到，你要趕緊辦手續，把各項房貸儘量優化，該套利套利，不需要猶豫即可，這是機會，你得珍惜。
那麼，2019你只需要做幾件事：
- 發展房票貸票，享受首套優惠
- 挖掘筍盤，彌補收益
- 覓食低成本資金
- 等待潮水期
- 順便發展御用渠道（買房中介、貸款中介，DYD等等）
類似的方法還有很多，只是我們更喜歡買房，我們願意做這一個非常小眾化的群體。至於其他，只要你有這個思維了，相信會發現適合自己的開源方式。
為什麼有的人一直存錢，依然很窮？因為他們沒有這些富人的思考方式，一味的把節約、存錢當做了發家致富的門道，反而忽略了去掙更多的錢的重要性。
最後，提升自己，認知，思維，炒菜的話，需要知道賺錢的原理是什麼，因為19年很多偽筍穿著美麗的外套。