一晃年關將至，年初立下的買房flag實現了嗎？沒買房的先別慌，近期福州樓市房源充足，價格也表現良好。據米宅發布的全國熱點城市最新房價地圖顯示，2019年11月，福州市區新房均價為24631元/㎡，環比下跌0.87%。對於觀望的購房者來說，這是個好消息。
近幾年，福州樓市猶如過山車，起起伏伏，但市區房價依舊堅挺，樓市「擠出效應」比較明顯。隨著福州城建的大幅提升，交通、配套的顯著改善，各個板塊之間的空間距離被打破，周邊價格窪地備受剛需置業者青睞，如晉安桂湖、馬尾琅岐、長樂、閩侯等地。
那麼，目前福州還有哪些均價1.5萬以下樓盤？主推產品如何？是否值得剛需置業者購買？本期，樂居君搜羅福州六區+閩侯區域，為廣大置業者帶來最新最全的低價住宅樓盤整理，供大家置業參考。
據樂居統計，目前福州市面上均價低於1.5萬/平的樓盤主要有18個，均為在售熱盤，其中均價在1萬以下的樓盤為碧桂園正榮陽光城悅江灣(免費看房)、東城壹品(免費看房)、濱海香舍(免費看房)、富力悅山湖(免費看房)等，其他價格在1-1.5萬/平之間。
| 項目名稱 | 主推產品 | 參考價格 | 400熱線 |
|---|---|---|---|
| 陽光城保利源溪里山 | 78-167m²別墅 | 總價103萬-500萬/套（均價13000元/平起） | 400-610-8616,99514 |
| 福州溫泉城 | 108-145m² | 均價約12000元/㎡ | 400-610-8616,87753 |
| 碧桂園正榮陽光城悅江灣 | 88-108㎡ | 備案價約9900-12400元/㎡ | 400-610-8616,22620 |
| 三盛國際灣區 | 93㎡複式 | 備案價約10420-12900元/㎡ | 400-610-8616,93165 |
| 東城壹品 | 76-141㎡ | 均價9800元/㎡ | 400-610-8616,73140 |
| 中庚香海世界三期香海灣 | 76-125㎡ | 備案價約10030-14200元/㎡ | 400-610-8616,43897 |
| 三木公園裡 | 93-96㎡ | 均價約1.4-1.8萬/㎡ | 400-610-8616,81655 |
| 長樂陽光城麗景灣 | 89-129㎡ | 均價約11000元/㎡ | 400-610-8616,29827 |
| 天俊尊品 | 70-140㎡ | 均價約13400元/㎡ | 400-610-8616,80064 |
| 中發海悅天瀾 | 125㎡ | 均價約11999元/㎡起 | 400-610-8616,42539 |
| 正榮悅瓏灣 | 92-135㎡ | 均價12000-15000元/㎡ | 400-610-8616,49594 |
| 濱海香舍 | 84-136㎡ | 均價9500元 /㎡ | 400-610-8616,46317 |
| 恆榮唐寧壹號 | 113-132㎡ | 均價12500元/㎡ | 400-610-8616,87123 |
| 鼎弘東湖灣 | 35-128㎡ | 均價約11000元/㎡ | 400-610-8616,18262 |
| 富力悅山湖 | 78-116㎡ | 折後價8588元/㎡起 | 400-610-8616,29892 |
| 新榕金江首府 | 85-123㎡ | 均價約10700元/㎡ | 400-610-8616,40886 |
| 春江天璽 | 74-115㎡ | 均價約1.55萬/㎡ | 400-610-8616,25677 |
| 福晟青城壹品 | 79-116㎡ | 均價12428元/㎡ | 400-610-8616,42675 |
| 以上數據統計截止2019.12.11 實際價格以案場為準 | |||
產品方面，除陽光城保利源溪里山(免費看房)主推別墅外，剩餘項目均以高層為主，整體戶型面積在35-145平之間，如鼎弘東湖灣(免費看房)35平適合單身居住，東城壹品(免費看房)、中庚香海世界三期香海灣(免費看房)、天俊尊品(免費看房)、富力悅山湖(免費看房)、春江天璽(免費看房)、福晟青城壹品(免費看房)等樓盤適合年輕夫婦入手，而福州溫泉城(免費看房)、
長樂陽光城麗景灣(免費看房)、中發海悅天瀾(免費看房)、恆榮唐寧壹號(免費看房)、新榕金江首府(免費看房)等樓盤能夠滿足多代同堂居住需求。購房者可根據自身實際需求，酌情考慮。
福州溫泉城
福州溫泉城(免費看房)主推108-145平，在售均價約12000元/㎡。項目占地達9700畝，共打造了8大主題溫泉湯館，3大主題公園，1個休閒娛樂中心，1個生活配套齊全的廣場，1個水世界遊樂場，2座酒店，1個會議中心，以及多個住宅區。
三盛國際灣區
三盛國際灣區(免費看房)主力戶型為93㎡複式，備案價約在10420-12900元/㎡，項目當前已開盤。項目規劃有商墅、疊拼別墅、花園洋房、瞰景高層四大產品，占地面積108000平方米，綠化率35%，容積率1.6。
東城壹品
東城壹品(免費看房)76-141㎡三期住宅在售，均價9800元/㎡，不限購。項目三期總體占地4504.15㎡，三期項目由7棟17層、1棟16層面積段在76-141㎡的2- 4房產品的高層住宅組成。
中庚香海世界三期香海灣
中庚香海世界三期香海灣(免費看房)76-125㎡高層在售，備案價約10030-14200元/㎡。項目分3個地塊開發(商住用地)，總計504畝畝，計容總建築面積84萬方。其中在售的一期地塊200畝，總建築面積38萬方，規劃有高層、疊拼、聯排、商業等產品。
長樂陽光城麗景灣
長樂陽光城麗景灣(免費看房)主推89-129平低密住宅，均價約11000元/㎡。社區採用陽光城最新二代產品「睿life2.0」，通過「睿社區」、「睿友鄰」、「睿產品」以及「睿服務」四個維度來全面打造全金峰公園豪宅，築造金峰人居新高度。
新榕金江首府
新榕金江首府(免費看房)主推建築面積約85-123平瞰江新品，均價約10700元/平。由新榕城建開發打造，規劃8棟18至33層高層住宅，項目位於福州海峽汽車文化廣場的東南面，尚干鎮和青口鎮的交界處。
春江天璽
春江天璽(免費看房)74-115㎡，均價約1.55萬/㎡。項目奧體、奧萊、永嘉天地三大商圈環繞，200萬㎡商業綜合體，坐擁醇熟配套，享繽紛萬象。五縱四橫交通路網大勢已成，灣邊大橋直連榕城四環，全程無紅綠燈，新南港大道通車在即，多維路網呼應下的四環時代已經到來。
以上就是福州均價1.5萬以下樓盤的概況，隨著福州樓市的供大於求，接下來會有更多開放商加大營銷力度，進入推盤高峰期，這期間，剛需購房者可要擦亮眼睛，做好撿漏準備。如果對以上樓盤剛興趣，可以撥打400熱線或是點擊諮詢按鈕皆可進一步了解更多項目動態。
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文章來源:樂居買房