突如其來的新冠肺炎疫情，讓不少人意識到「家」才是最溫暖的「避風港」。隨著疫情逐漸得到控制，買房計劃也被很多人提上了日程。但這買房就得先看房，看房要接觸很多人，是不是增加了風險呢？近日，針對疫情期間，大家的買房需求，成都武侯法院推出了VR買房新模式。
近日，武侯法院在一起民間借貸糾紛案件的執行過程中，首次在依法對涉案房屋啟動評估拍賣程序時應用了VR技術，讓涉案房屋競買人足不出戶便能360度全景看房，詳細了解房屋戶型結構、內部陳設、裝修情況等關鍵競買信息，避免現場看房風險，提高競拍體驗，進而提升成交率和溢價率。
武侯法院推出法拍房VR技術，一方面是基於當前新冠肺炎疫情防控期間因不能組織集中看樣導致當事人購房需求受限、執行案件標的物溢價率不高的現實需要；另一方面是基於司法拍賣信息化、數字化的要求，通過VR技術提升車輛、房屋、土地的司法拍賣的異地競買率、成交率及溢價率的長遠需要。
「當前的司法拍賣均是通過淘寶拍賣平台線上進行，但線上購買房屋這類涉及金額較大的商品，大家都比較謹慎，都希望全方位地了解房屋的實際情況。」據武侯法院相關負責人介紹，以往有意向的當事人往往都是先通過平台中的照片、視頻對房屋有了初步了解後，再通過法院集中組織實地看房了解實際情況和細節。
這種方式因為增加了異地競買人的各方面成本，往往導致拍賣房屋往往只能受到本省競買人、投資人的關注。通過使用VR技術，使得各地競買人都能夠全方位、立體化地查看房屋全景及細節並進行仔細比對，足不出戶就能在線了解房屋真實情況，無需實地看房就能夠參與心儀房屋的競拍。
為了實現這一新技術，武侯法院多次組織執行法官和助理、其他執行輔助人員通過網絡平台培訓學習VR視頻拍攝及製作技術，並配備了專業設備。截止3月18日，武侯法院第一批達到拍賣標的拍攝質量標準、滿足各項技術要求的拍賣標的物VR視頻已上傳至相應系統。未來，武侯法院還將建立車輛、土地的三維空間VR模型，讓當事人能夠放心在線買買買。
武侯融媒記者 鄭嫄