在城市買房子都會有相應的房產證，房產證上寫著誰，就意味著這套房子歸誰所有。但是在農村並不是這樣，農村的房子大多是自己建造的，再經過一代一代流傳下來，也沒有一個明確的的房產證。不過經過國家最近幾年對土地方面的改革，農村也即將迎來各自「房產證」。有了房產證就說明自己完全擁有了那套房子，但是還有些人卻感到很憂愁。因為這其中，有這樣四類人可能無法領到自己房子的產證。
一：違規建設。以前農村不像城市管理的這麼嚴，房子經過政府規劃再建設。以前農村裡的房子大多都會建造在自家的農田裡，也沒有一個特定的規劃，有些甚至胡亂搭建在路邊，看上去也特別雜亂無章。並且農村嘛，建個房子也沒那麼貴，大部分人家都會把房子建的很大，超出了限制的平方。建造的時候也沒有經過任何審批，像這類房子都是屬於違規建設。除非是去補辦一些手續，或者說超平方的部分經過了處理，才有可能拿到自己的房產證。
二：擁有多棟房子。相信家在農村的一定深有體會。很多稍微富裕一點的人家都是有多棟房子的，有些是原先父母留下來的住宅，有些是將來要建給孩子住的房子，自己還有一套養老用的房屋，可謂是城市人聽了都和羨慕啊！但是這裡注意了，不管你有幾套房子，最終你也只能拿到其中一套的產權，除非你的孩子已經結婚自成一戶了。總之是一戶一證，沒有多餘。
三：戶籍不符。凡是戶籍不是本村的，或是因各種原因戶籍已經遷出農村，或是城市居民在農村購房的，這些都拿不到房產證。首先既然你戶籍都不在這個村莊，自然沒法擁有這裡的產權；若是你已經將戶口遷出，那你還想要這邊的房子？最後一點，農村的房宅是禁止非法轉賣的，即使是城市居民在這邊買了房子用來養老或是出租給別人賺錢，都無法拿到證明。
四：長期空置。這種情況是指那些申請了農村的宅基地，卻在兩件之內一直沒有去使用，房屋也是閒置的，政府便有權利收回這塊宅基地另行分配。所以空置著的這些房屋也是很有可能拿不到相關證明的。畢竟房屋建造起來就是為了給大家居住，若是被你一直閒置著沒用的話，政府當然要來收回去，再改造一下發揮土地原本的價值了。
向上面這幾類人是有極大地可能拿不到房產證。房產證的政策一下來也是有人高興有人憂傷，畢竟都是自己建造的房子，若是沒有辦法拿到房產證就像生了一個孩子卻立不了戶一樣。大家看看其中有沒有自己或者是自己的親戚朋友呢？希望這些條件大家都不符合，能夠安安心心拿到屬於自家的房產證！
小編朋友最近就在考慮到底是要買什麼房子，一直在58同城上看房源信息，翻看58同城上出售的商鋪，你是怎麼看的呢？