最近的南沙舊改公示不斷！
就在25日，南沙又公示了三條村實施階段基礎數據調查成果公布，分別是東涌鎮南涌村、東涌鎮魚窩頭村以及欖核鎮湴湄村。
南涌村：3村中最「豪」,有村民手握7套房
南涌村，屬於東涌鎮，距離地鐵4號線東涌站約1.9公里。東北面與官坦村相鄰，東南面與石排村接壤，西面與大穩村相接，北面連接東涌村和東涌街，南面隔騮崗水道與魚窩頭村隔江相望。因大部分村民在東涌街南面的南涌和濠涌兩岸居住，所以叫做南涌村。
喜人的是，南涌村有良好的生態環境，河流清澈，相信村民居住在這裡，也會相當愜意。
據公示，南涌村內村戶籍人口有3259人，1402戶，暫無外來人口。
自2014年至2018年，每年村民人均分紅僅500元。
據統計數據顯示，南涌村內現有建築1625棟。
其中，村民住宅共有1554棟，現狀建面有345892.79平。
令人驚喜的是，有50位、16位村民分別擁有3棟、4棟住宅，2位村民有高達7棟房屋！
不過村民房子如此多，加上在東涌地鐵站旁，相信舊改後，都會變成真土豪。
湴湄村：名人故里
湴湄村位於欖核鎮西北面，距離鎮中心5公里、南二環七號幹線欖核鎮出口500米，屬傳統的大沙田區，是革命老區，偉大音樂家冼星海的故鄉。
該村旅遊資源豐富，自冼星海紀念分館開館以來，接待了眾多遊客參觀，湴湄村至今仍是一個「小橋流水人家」的幽靜小鄉村，一條小河從村中流過，河水清澈。
公告顯示，湴湄村總戶數1041戶，總人口2872人，常住人口2755人。自2014年至2018年，每年村民人均分紅僅500元。
其中村戶籍人口2872人，外來人口117人。
據調查數據，現狀建築總量813棟，建築總面積為169255.36平；其中，村民住宅高達771棟。
大多數村民以一套房為主，不過部分村民擁有2-3棟物業，其中，擁3套房有2人。最多的村民名下有4棟房屋，可謂該村「房哥」。
魚窩頭村：交通四通八達
魚窩頭村，位於東涌鎮的西北部，北部緊鄰廣州繞城高速，西邊部為南沙港快速路，轄區內包括含珠、長安、大益圍、四東、四長、四大六個自然村，是魚窩頭的發祥地。約在1775年時，在今大新隊有一水坑且多魚，叫魚窩。後與東深村的蝦窩並稱為魚蝦窩。
魚窩頭村其交通優勢明顯，四周被高速路環繞，距離地鐵4號線、廣深港高鐵經過的慶盛站約3公里。
公告中顯示，現魚窩頭村常住人口6953人，外來人口占約1/3。
其中村戶籍人口有4823人，2069戶。
從村民人均分紅來看，收入多來自出租廠房，經濟發展也是不錯。
最近5年，除2015年外，人均分紅基本能達2000+元。
村內建築合計有1881棟，其中以村村民住宅為主，分布有1832棟，建面將近4萬平，接近村內建築總建面的68%。
村內村民大多數是一戶一宅，不過，也有比較豪氣的村民，名下有4棟房。
網傳星河已介入該村舊改，今年以來，星河霸氣拿下東灣村、大涌村新村街舊改。
隨著舊改進程加快，村莊環境將大大得到升級。
魚窩頭村現狀 圖源：網絡
目前，魚窩頭一手盤稀缺，僅美的雲築苦苦支撐片區新房供應，現均價2萬/平。
上文提到該村有村民最高擁4棟樓，此次雖未公布具體物業面積，不過按照「拆一補一」補償政策計算，相信未來也能收得一大筆補償款。
以上便是南沙新增3大舊改村的數據信息，小編表示實名羨慕。
今年南沙很多村公示了舊改數據
我們一起回顧一下都有哪些村
01
坦尾村
02
東流村
03
東灣村
04
大塘、大井、亭角村
05
東井村
06
冬瓜宇村
07
大同村
08
塘坑村
09
廣隆村
10
客家村、大崗村
11
南橫村
12
亭角村
13
馬前村
14
人民村
15
大穩村
16
天益村
17
龍古村
18
鴨利村
19
大涌村新村
20
湴湄村
21
魚窩頭村
以上是南沙區政府2019年3月至今公示的各村實施階段基礎數據調查成果，如有遺漏歡迎下方留言指出！
今年南沙一大堆村都公示了舊改基礎數據
下一個公示的村會是哪一個呢？
綜合整理於南沙區政府網、房天下廣州、廣州樓市發布等
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