房產證還在,房子卻成了別人的

2019-10-26     看蘇州

最近,蘇州的賈老伯遇到了件稀奇事。一名陌生女子突然找上門來表示,賈老伯家的老房子是她的,這到底怎麼回事兒呢?


岳母去世後房子被出租

賈老伯說,盤溪新村的這套老房子是自己的岳母在上個世紀90年代房改時買下的。房子面積55平方米,如今市價近百萬元


不過2008年,賈老伯的岳母馬好婆突發疾病,不幸離世。 賈老伯表示丈母娘是在手術台上去世的,所以沒有遺囑,也沒有任何遺產處理。


馬好婆有三個女兒,其中最小的女兒和女婿早年因車禍身亡,留下了一個十多歲的孩子。因此,家屬們就商定,將這套房產委託給房屋中介出租出去,租金用來補貼孩子上學。


賈老伯說:「 (房子)沒有過戶也沒有繼承,一切都沒有辦。就是委託著中介吳老闆租給別人了,具體時間不知道,但是至少有七八年了」


陌生女子找上門:這是我的房子

沒想到的是,就在幾天前,一名陌生女子找上門來,要求中介老闆把裡面的租客趕出去,因為這是她的房產


陌生房東的出現讓中介老闆一頭霧水。更讓中介老闆不解的是,這個陌生女子還真的拿出了房產證

吳女士趕忙聯繫了賈老伯,賈老伯得知後十分驚訝,因為岳母過世後,這個房屋的土地證和房產證一直由他保管,從未遺失。

兩人同名同姓且住在同一小區

自己的房產一夜之間變成別人的了,這讓賈老伯感到震驚。

原來,這名陌生女子與去世的馬好婆同名同姓,而且也住在盤溪新村。馬阿姨今年剛剛66歲,比馬好婆小了32歲。而她所擁有的房產證是今年十月剛剛補辦的。


至於這房產證的由來更是戲劇化。馬阿姨在辦理房產登記時,意外被房管局告知,自己名下還有這套房產。因此她立即以房產證丟失的名義補辦了新的房產證



可按理說,老的房產證沒被註銷,怎麼能補辦新的產證呢?

對此賈老伯認為,因為當年的房產證只有產權人名字,卻沒有其他任何信息,這才被人鑽了空子。

賈老伯說:「(老房產證)上面不記錄身份證號碼,造成了漏洞。」


周圍鄰居均表示,原先住在這裡的就是賈老伯的岳母馬好婆。

對此,馬阿姨的女兒認為,雖然她和母親也沒搞明白具體什麼情況,但總歸要有權威的認定才行

馬阿姨的女兒稱:「因為我們很意外地知道,在我們的名下有一個不動產的產權,所以想找國家機關幫我們核實,我不會空口無憑就說那套房子是我們的。」

房子已被凍結

蘇州市不動產登記中心的相關負責人表示,目前這套房產已被凍結,無法進行買賣,而房屋的真正主人還需警方進行調查求證。目前,賈老伯已經向吳門橋派出所報案。


有律師表示:「如果說這套房屋確實是像老先生所說的,是他已經過世的岳母所有,房產局出示了錯誤的產證,那麼這位老先生應該向房產局提起行政訴訟,要求房產局撤回或者撤銷這樣一個錯誤的產證,使這個房子的權利恢復到當初的狀態。」


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自家房產證信息是否完整哦!

文章來源: https://twgreatdaily.com/IQlWD24BMH2_cNUgcXR4.html