中南高科 · 仲愷高端電子信息產業園

占地面積：約110畝

建築面積：約22萬㎡

總投資：約8億元

預計引進企業數量：近100家

招租產業：以高端電子產業為主導，聚合其上下游產業鏈，致力於打造智能科技產業先導區，為整個產業園的遠期發展塑造產業之基。

項目優勢

——區域優勢

惠州是粵港澳、珠三角、深莞惠重要建設城市；深圳東進戰略承載地；深、莞優質產業轉移承載區域；國家高新技術產業發展基地。

「仲愷高新區」為國家級高新區， 是珠三角重要的開放創新高地和原始創新策源 地，粵港澳大灣區東部創新中心，惠州高端電子產業信息群核心引擎。

「357創新產業帶」是仲愷高新區未來經濟發展、深入融入深莞惠一體化、粵港 澳大灣區建設、落實創新驅動的重大戰略平台。

——交通優勢

跨城跨區聯動+無縫對接高速、高鐵，助力實體企業高速發展

地處「仲愷高新區」 和「357創新產業帶」 兩大產業發展地帶；南靠深圳，西接東莞，毗鄰廣州，是深莞惠的腹地。

距廣州、深圳、香港中心區約60-100公里，集航空、軌道、高速公路和水陸運輸全方位、 立體化綜合交通體系，交通快捷便利，打造深莞惠「半小時經濟生活圈」。

——產業優勢

惠州是中國製造2025、廣東十三五、粵港澳大灣區等重大規划下產業發展的重要承載地。

重點發展物聯網，LED，生物醫藥，休閒旅遊，現代物流，雲計算為重點產業的現代產業體系。產業園周邊產業氛圍濃厚，擇鄰而居！

——配套優勢

配套成熟，坐享多個熱門商圈

• 仲愷金街商圈
• 陳江商圈
• 惠環商圈
• 歡樂海岸購物中心
• 陳江文化廣場
• TPARK商業綜合體
• 仲愷大世界

——服務優勢

項目由中南高科開發，後期企業進駐之後，物業管理也是由中南高科提供一站式管家服務體系，為企業提供長期穩定的發展環境和政策支持,加速培育區域整體的產業生態環境。中南高科後期運營服務包含了七大運營服務平台，保證入園企業無憂。

產品形態

• 50年獨立產權
• 每層獨立產權可分割
• 可銀行按揭，廠房也可作抵押
• 以租代供
• 資產升值

項目一期總共有34棟單體建築，包括4棟配套用房（4#、14#、24#、34#）與30棟框架廠房。

產品涵蓋五層的獨棟、雙拼、以及11層高層產品，產品設計按照高科最新的產品標準定製，8/9 米標準柱距，5.1米-7.5米高標準的層高選擇，內部使用率高，面積800㎡起，內部空間靈活多變，企業可自由組合，方便企業不同發展時期的生產、科研、辦公多層次需求。

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