小編從江西公共資源交易網獲悉，2019年10月15日（明日）上午，將有蓉江新區4宗、河套老城區3宗、經開區2宗地塊正式競拍！

蓉江新區地塊一：蓉江新城RJ02-B11-01地塊

該地塊面積42065平方米，土地用途為商服用地（零售商業、旅館、餐飲、其他商服用地），土地年限為40年，容積率FAR≤1.2，建築密度D≤40%，綠地率GAR≥25%，起始樓麵價約為2306元/㎡。地塊將於2019年10月15日上午09：30開拍。

競買人必須參與本次一同公告的贛國土資網交地 [2019]BA076號、贛國土資網交地 [2019]BA077號、贛國土資網交地 [2019]BA078號地塊三宗地的競買，不接受上述任意一宗地的單獨競買申請，不接受自然人及聯合競買申請。競買人若放棄其中任意一宗地的競價，則視為放棄所有宗地的競價資格，未一起競得該四宗地的，宗地競得結果無效，不予簽訂《成交確認書》。

宗地須建設以中國傳統文化為核心的主題園區，建設內容包括但不限於公益性書院及以中國傳統文化為主題的精品酒店、企業書院等。公益性書院、精品酒店由競得人自持並運營5年以上，5年內不得對外進行銷售；企業書院由競得人自持不少於20%建築面積並運營3年以上，項目竣工驗收後，3年內不得對外進行銷售，且須定向引入相應的文化、藝術主力商戶。

蓉江新區地塊二：蓉江新城RJ02-C03-01地塊

該地塊面積46909.9平方米，土地用途為商服用地（零售商業、旅館、餐飲、其他商服用地），土地年限為40年，容積率FAR≤1.1，建築密度D≤50%，綠地率GAR≥25%，起始樓麵價約為2254元/㎡。地塊將於2019年10月15日上午09：30開拍。

為保證規劃建設的統一性，競買人必須參與本次一同公告的贛國土資網交地 [2019]BA075號、贛國土資網交地 [2019]BA077號、贛國土資網交地 [2019]BA078號地塊三宗地的競買，不接受上述任意一宗地的單獨競買申請，不接受自然人及聯合競買申請。競買人若放棄其中任意一宗地的競價，則視為放棄所有宗地的競價資格，未一起競得該四宗地的，宗地競得結果無效，不予簽訂《成交確認書》。

宗地須建設擁有自主品牌、以跨界藝術及文創為核心的主題街區商業，引入已獲得不少於五家世界著名國家級博物館文創項目代理及運營授權的文創產業項目，以及多業態融合的圖書集合商業體等。街區商業由競得人自持不少於20%建築面積並運營3年以上，項目竣工驗收後，3年內不得對外進行銷售，且須定向引入相應的文化、藝術主力商戶。

蓉江新區地塊三：蓉江新城RJ02-C08-01地塊

該地塊面積94292.5平方米，土地用途為住宅、商服（城鎮住宅、零售商業用地），土地年限為城鎮住宅70年、零售商業用地40年，容積率FAR≤1.8，建築密度D≤30%，綠地率GAR≥30%，起始樓麵價約為2319元/㎡。地塊將於2019年10月15日上午09：30開拍。

為保證規劃建設的統一性，競買人必須一同申請競得本次一同公告的贛國土資網交地[2019]BA075號、贛國土資網交地[2019]BA076號、贛國土資網交地[2019]BA078號等三宗土地，不接受上述任意一宗地的單獨競買申請，不接受自然人及聯合競買申請。競買人若放棄其中任意一宗地的競價，則視為放棄所有宗地的競價資格，未一起競得該四宗地的，宗地競得結果無效，不予簽訂《成交確認書》。

宗地應集中配建不少於住宅用地計容總建築面積10%的人才住房，與商業住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用，並按照精裝房的標準建成後無償移交人才住房運營平台。

蓉江新區地塊四：蓉江新城RJ02-B12-01地塊

該地塊面積37134.7平方米，土地用途為住宅、商服（城鎮住宅、零售商業用地），土地年限為城鎮住宅70年、零售商業用地40年，容積率FAR≤1.8，建築密度D≤30%，綠地率GAR≥30%，起始樓麵價約為2313元/㎡。地塊將於2019年10月15日上午09：30開拍。

為保證規劃建設的統一性，競買人必須一同申請競得本次一同公告的贛國土資網交地[2019]BA075號、贛國土資網交地[2019]BA076號、贛國土資網交地[2019]BA077號等三宗土地，不接受上述任意一宗地的單獨競買申請，不接受自然人及聯合競買申請。競買人若放棄其中任意一宗地的競價，則視為放棄所有宗地的競價資格，未一起競得該四宗地的，宗地競得結果無效，不予簽訂《成交確認書》。

宗地應集中配建不少於住宅用地計容總建築面積10%的人才住房，與商業住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用，並按照精裝房的標準建成後無償移交人才住房運營平台。

河套老城區地塊一：河套老城區HT4-04-B11地塊

該地塊面積13923平方米，土地用途為住宅用地（城鎮住宅、零售商業用地），土地年限為城鎮住宅70年、商業40年，容積率FAR≤2.0，建築密度D≤30%，綠地率GAR≥30%，起始樓麵價約為3520元/㎡。地塊將於2019年10月15日上午09：30開拍。

宗地新建商品住宅項目用地應集中配建不少於計容宗建築面積10%的人才住房，與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用，並按精裝房的標準建成後無償移交給人才住房運營平台。

河套老城區地塊二：河套老城區HT4-04-A03、04地塊

該地塊面積9690平方米，土地用途為住宅用地（城鎮住宅、教育、零售商業），土地年限為城鎮住宅70年、教育50年、零售商業40年，1.0＜容積率FAR≤1.55，建築密度D≤30%，綠地率GAR≥30%，起始樓麵價約為3432元/㎡。地塊將於2019年10月15日上午09：00開拍。

該宗地應集中配建不少於計容（計算容積率）總建築面積10%的人才住房，與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用，並按精裝房的標準建成後無償移交給人才住房運營平台。

宗地內須配建獨立幼兒園一處，宜設置在吉祥路和櫟木坑路交叉口，班級規模≥6班，用地面積≥3143㎡，計容（計算容積率）建築面積不小於1886㎡。幼兒園應當與住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用，應安排在項目首期建設，驗收後應無償移交給教育部門。

河套老城區地塊三：河套老城區HT4-03-A05地塊

該地塊面積8216.8平方米，土地用途為住宅用地（城鎮住宅、零售商業），土地年限為城鎮住宅70年、零售商業40年，1.0＜容積率FAR≤1.8，建築密度D≤30%，綠地率GAR≥30%，起始樓麵價約為3864元/㎡。地塊將於2019年10月15日上午09：00開拍。

該宗地應集中配建不少於計容（計算容積率）總建築面積10%的人才住房，與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用，並按精裝房的標準建成後無償移交給人才住房運營平台。

經開區地塊一：西城區J-09-03地塊

該地塊位於經開區蟠龍路南側、清溪南路西側，面積20183.7平方米，土地用途為住宅用地（城鎮住宅、零售商業用地），土地年限為城鎮住宅70年、商業40年，1.0＜容積率FAR≤2.2，建築密度D≤22%，綠地率GAR≥35%，起始樓麵價約為2660元/㎡。地塊將於2019年10月15日上午09：00開拍。

宗地新建商品住宅項目用地應集中配建不少於計容宗建築面積10%的人才住房，與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用，並按精裝房的標準建成後無償移交給人才住房運營平台。

經開區地塊二：西城區J-02-05地塊

該地塊位於經開區黃金大道東側、金坪西路南側，面積4955.3平方米，土地用途為商服用地（農貿市場），土地年限為商業40年，容積率FAR≤1.5，建築密度D≤76%，綠地率GAR≥20%，起始樓麵價約為1515元/㎡。地塊將於2019年10月15日上午09：00開拍。

來源贛州城市資訊