隨著移動網際網路的高速發展，智慧型手機的普及，這些年來電商網購勢如破竹高歌猛進，銷售額年年創新高，網購的群體也是越來越壯大，社會銷售總額增長幅度有限，此起彼伏，電商平台越發展肯定對實體店的打擊影響還是很大的，畢竟僧多粥少呀！街上冷冷清清，商鋪關門倒閉轉讓現象隨處可見，甚至一些以前還是一鋪難求且轉讓價格不菲的店鋪現在虧本轉讓都沒人要接手了，今非昔比了，這什麼情況？商鋪變傷鋪了嗎？
走在街上，時常都能看到很多商鋪都在清倉甩賣或者是轉讓出租，但很多店轉讓了好久都沒辦法轉讓出去，現在商鋪還是太多了，各種商圈綜合體遍地，商鋪比十年前不知擴大了N倍，而人口增長緩慢，形成了街上商鋪比客人多的奇怪現象。客源流量的嚴重分流，使得實體店競爭非常激烈，店主如沒有兩把刷子的，根本就存活不下來，甚至賺的錢全部給房東都不夠，大多數的實體店主都是給房東打工了，實體店主只是偽老闆而已。
這些年來，隨著房價的高漲，店租也是水漲船高，隨著房價的高漲，人工工資等一些成本也大幅上升，本來實體店的營業額已每況愈下了，再加上實體店經營中支出成本的提高，現在實體店是一片哀嚎，十有六七是虧本硬撐的。
實體店因店租人工成本攤在哪且經營輻射範圍有限，只能高利潤才能生存得下來，如服裝鞋帽類，店主如沒有翻個倍根本就賺不了錢，要是商場那就更狠了，三五倍那是司空見慣，再說實體店價格也不怎麼透明，見人喊價宰客現象層出不窮，很多人怕了，轉而習慣性到網上去買了，因為網上價格較為透明且可比價，不怕被宰，網上的七天無理由退貨這一條也讓很多人放心安心去買。另外有些實體店導購有色眼光太重，購物體驗不是很好，有些人久而久之就不喜歡到實體店去購物了。
現在房價也太高了，一套房子掏空了三代人的錢包，還要背負二三十的房貸，再加上教育醫療養老等這一塊都要硬性消費的，入不敷出呀，錢包扁了，哪敢出去逛街逛商場，去買實體店商場裡動輒標價幾百幾千的衣服呀！需要點東西就絞盡腦汁的去網購平台上搜索看看有沒有更便宜的。
現在很多創業者也很清楚，看到身邊的實體店紛紛關門倒閉，他們也怕了，知道實體店不是那麼好經營的，九死一生呀！如貿然接盤開店或有可能一夜返貧，再說現在關門倒閉太多了，供過於求了，很多商鋪不用轉讓費都轉讓不出去了，商鋪變傷鋪了，不再是香餑餑了。小編拋磚引玉，歡迎大家在評論區各抒己見，謝謝！