正式開戰!長江新城兩地塊已有13家房企參入競拍出價

2019-08-29   哈樓武漢

8月30日將出讓十宗地塊,其中兩宗住宅地位於武湖。時隔三年後,長江新城武湖地區再次迎來土地供應。這也是長江新城起步區,首次出讓純住宅地塊,預計將迎來諸多房企競爭拿地。兩地塊已經吸引正榮集團、地鐵地產、美好置業、香港置地、金茂、碧桂園、萬科、德信等20餘家企業參與。P(2019)098號地塊起始總價69800萬元,最高限價93410萬元;P(2019)099號地塊起始總價121000萬元,最高限價162030萬元。兩地塊單次舉牌金額為500萬元,P(2019)098號地塊需要舉牌48次觸發熔斷,P(2019)099號地塊需要舉牌83次觸發熔斷。截止目前,P(2019)098號地塊已有7家房企出價8次;P(2019)099號地塊已有6家房企出價6次。兩地塊掛牌截止時間分別為8月30日9:40分、8月30日9:50分。正式大戰將在30日上午開始。若達到最高限價則轉入競配建階段,9月3日進行「現場競配建」並宣布競得結果。同期網上出讓地塊P(2019)100號、P(2019)101號、P(2019)102號均只有一次出價。



P(2019)098、P(2019)099號地塊位於長江新城武湖片區新港鐵路以北、勝海大道以西,鄰近軌道交通21號線(陽邏線)高車站,屬於長江新城起步區規劃範圍。




出讓文件顯示,P(2019)098號地塊起始樓麵價約3810元/㎡,最高樓麵價約5099元/㎡。需無償建設一所6班幼兒園,如在競拍中達到最高限價,則轉入「競爭配建公共租賃住房」確定競得人。

P(2019)099號地塊起始樓麵價約4273元/㎡,最高樓麵價約5723元/㎡,要求無償建設一所12班幼兒園,如在競拍中達到最高限價,則轉為「競爭無償代建小學、競爭配建公共租賃住房」確定競得人。在武漢歷年來的土地拍賣中,該規則屬首次出現。


8月22日《武漢長江新城起步區控制性詳細規劃》正式獲批,長江新城將構建「一軸、雙核、四區、多廊」的空間結構。長江新城起步區規劃藍圖正式確定!長江新城起步區首次出讓純住宅地塊,也吸引了央企、港企、本土房企等多家開發商準備參與競拍。