【壯麗70年•陳屋篇】曾為招商，掏光全村幾十年積蓄

在厚街，甚至東莞，陳屋名氣不小。

不僅擠進東莞目前唯一軌道的13個站點行列，還早早扼據東莞早期運輸動脈——S256省道中部，為厚街在90年代闖入「廣東鄉鎮企業百強鎮」立下汗馬功勞，也為東莞「製造名城」崛起發揮了根基作用。這個古老的小村，有誰想到，建國前後，卻是厚街有名的「爛屋」村？……建國數十年來，現在的陳屋憑藉優越的地理位置與勤奮不止的姿態，依然影響著厚街，影響著東莞……

為招商掏光全村幾十年積蓄

1986年底，陳屋開始引進第一間「三來一補」企業——星聯皮具廠，這個廠成為陳屋開始經濟建設的第一步。

「當時這間廠為村裡帶來60餘萬元的地租，以及每年14000元的管理費等，促進社區創收外，還解決了不少村民就業問題。」談及「星聯」，陳屋社區宣傳委員王任枝表示，每每提起這間廠，老一輩陳屋人都會心懷感恩。

但許多村民並不知道，為了引進第一間「三來一補」企業，社區可謂是傾盡了所有。

改革開放後，看著湧進厚街的「三來一補」企業，紛紛進駐厚街村、三屯村，毗鄰三屯的陳屋倍感「緊張和羨慕」。時任村書記陳池仔說，「改革開放」浪潮早晚會席捲厚街，就看誰先做足準備迎接浪潮！

為了吸引企業進駐，改變以農業為主的單一落後經濟狀況，1984年，經過村民表決，陳屋把位於107國道（即現256省道）旁的9000多平方米的地塊圈出來，並把原本彎彎曲曲的舊路拉直，開始修建陳屋社區第一條水泥路——陳屋大道。「這條路當時修了20多萬，把幾十年來村裡的積蓄都花光了，都還不夠！」王任枝回憶說，當時的施工隊還比較好說話，允許工錢先欠著，路他們先建好，後來慢慢還完的。為了修路引資，陳屋抱定了孤注一擲、一往無前的決心。

功夫不負有心人。1985年，得知在東風路的星聯皮具廠有擴大廠房規模意願，有了「陳屋大道」撐腰的陳池仔，立刻親自登門拜訪邀約星聯「遷址」陳屋，雙方「一拍即合」，星聯很快進駐陳屋。

進駐陳屋的星聯皮具廠發展很快，鼎盛時期員工超過1000人，普工一個月能賺近600元，遠遠超過耕地收入，不僅吸引許多陳屋本地婦女爭著進廠，連隔壁村的婦女也聞風湧來進廠務工。目前，星聯皮具廠已經成為陳屋一個時代發展的標誌。

可建設用地翻了100多倍

據了解，陳屋地處丘陵地帶，周邊都是小山頭。為了做好招商引資，90年代初期，陳屋就已經注意到基礎設施建設的重要性，提出「三通一平」的基礎建設方案，即通水、通電、路通、土地平整。

然而，一座座小山頭成了阻礙陳屋發展的高牆。如果保留山頭，缺乏工業用地不說，基礎設施建設甚至都無從下手。但如果要夷平山頭，就得花費大量的錢，怎麼辦？

90年代初，東莞到處都在修路、建廠房，到處熱火朝天，這樣的場景突然激發了時任陳屋書記的陳志明。到處都在開發，到處都要用到泥土、石頭，陳屋的山頭是否可以「就地取材，變廢為寶」？心動就要行動，陳志明主動找了一些施工隊負責人，說服他們承包山頭，承諾夷平山頭後，泥土石頭全部給由施工隊運走。就這樣，陳屋不費「一槍一彈」，順利把轄區內近20個山頭全部夷為平地，為後期的廠房建設掃除了障礙。

在哪裡建廠？在哪裡建居民區？……陳志明認為不能盲目，得先做好規劃。為此，陳屋專門聘請了規劃師，一邊夷平山頭的同時，一邊規劃發展用地，這就是當今陳屋道路看起來特別大、特別直的原因。「如果不是統一規劃，估計現在的陳屋還是會有很多山頭，經濟也不可能發展起來」，王任枝說。從1993年起，陳屋就大規模建設廠房、道路等，陳屋經濟也有了質的飛越。到2008年，在大力發展經濟的同時，陳屋也注重基礎設施的建設，每年都投入資金建設公園、文化中心，以及道路升級等。到了2013年，陳屋經濟發展再上新台階。此外，陳屋充分利用市、鎮政府的補助，全力建設美麗鄉村，增強陳屋居民的幸福感。

從1987年拍攝的航空影像圖中，可以看到陳屋除了省道外，兩邊全都是山頭，而對比2005年拍的航空影像圖，轄區明顯平整、條理。王任枝說，以前的陳屋可用地也就1萬多平方米，現在可用地面積已經超過100萬平方米，除了現代化的民房、廠房，還建了各種公園、廣場等便民設施。

厚街較早清零「銀行負債」社區之一

隨著大量企業進駐、落地生根，90年代初期之後的陳屋，經濟呈井噴式發展。當時耕種的農民們紛紛洗腳上田，家家戶戶的年輕人都爭相往外走，打工的打工，做生意的做生意。為利用有限耕地，陳屋成立了管理區，把農地統一集中到管理區管理。同時為保障村民生活，成立了陳屋糧油採購部，負責到外地採購糧食，並給到村民每人每月30元的糧補用來免費領取米、油等。

「80年代前的陳屋，農民辛苦一年都賺不到360元，一年到頭生產隊還超支。」王任枝說道。這70年間，陳屋從一窮二白的小村落，逐漸蛻變，到90年代末，陳屋每年的總收入已經突破2000萬元。而隨著經濟的繼續發展，從2007年開始糧補改為發口糧錢，在2013年，社區還實現了無銀行負債，走在了全鎮的前列。直至去年，陳屋社區居民已經每人每年能拿到9100元的口糧錢，是最初每年360元的25倍。「預計今年陳屋社區口糧錢會進一步上漲，社區居民今年每人有望能拿突破10000元。」王任枝說道。

村史：陳屋原來叫「黃屋」

陳屋村，位於厚街鎮西北部。該村地處丘陵地帶，主要山嶺有尖督嶺、欖碑山、後底嶺，海拔最高38米。唐開元年，陳姓先祖璋公帶一家大小遷往福建廈門同安，其子孫鰲逸公遷至廣東東莞羅村定居，後從羅村遷移至東莞厚街陳家坊，南宋末年再分支遷移至此建村，原住民為黃姓，故初喚作 「黃屋」。後來陳氏到此處當教書先生，定居下來，隨著時光流逝，陳氏家族子孫越來越多，易名「陳屋」，曾用名「赤嶺陳屋」。 陳屋主要姓氏有陳、黃、王、李、盧、霍、劉、尹、鄧，其中以陳姓為第一大姓。

1964年陳屋村成立陳屋大隊。1983年， 屬東莞縣厚街區陳屋鄉。1987 年，屬東莞市厚街鎮陳屋管理區。1999年，屬東莞市厚街鎮陳屋村委會。2011年1月，厚街鎮22個村委會統一改制為社區居民委員會，陳屋村屬厚街鎮陳屋社區。截至2018年底，陳屋社區本地戶籍共490戶，人口數為1727人，外來人口約20000人。

實力陳屋

2018年社區總資產為36388萬元，同比增加1570萬元，無銀行負債。2018年社區經營性總收入為5147萬元，同比2017年4785萬元，增加362萬元。隨著部分廠房到期重新續約和招標租賃，租金收入預計還將有明顯的提升，預計今年經濟收入還會持續增長。社區具有企業74家，其中，外資企業12家，個體民營企業62家。

產業陳屋

陳屋村傳統經營以農業為主，主要有木茨、水稻、花生、甘蔗、大豆及各種蔬果等。隨著工業化的深入推進，傳統農業逐漸衰退。現時經營產業主要有鞋類、五金、塑膠、家具、電子、汽車交易、物流業、專業市場等。特色農產品有樹上菠蘿、荔枝等。特色傳統(節慶)食品有炒米餅、糖環、蛋扣、碌堆、雲肉以及艾角、糖不甩等。

文化陳屋

2019年，陳屋社區以「書法」作為社區文化亮點，被評為「東莞市基層文化示範村」。據了解，陳屋社區於2013年5月24日建立了陳屋社區書法書友社，書友社自成立至今已發展會員有20多人，多年來，書友社已舉辦各種書藝交流活動、組織參加市鎮的各種書法展覽等20多場次。

亮點：陳屋廣場曾是「厚街第一廣場」

提起陳屋地標，許多市民首先想到的就是陳屋廣場。2000年,剛建好的陳屋廣場,因龐大體量和高大上設計,曾被譽為「厚街第一廣場」。

早在90年代初期，陳屋在土地整體規劃中，就預留了一萬平方作休閒娛樂用地，到了90年代末，經過村民表決，決定投入200多萬建設為陳屋廣場。硬底化的路面、舞台、燈光、植被、健身區、娛樂區……在2000年建好的陳屋廣場，由於廣場面積較大，建築風格新潮，以及完善的設施配套，一度成為了 「厚街第一」廣場。

據介紹，剛落成的陳屋廣場吸引了不少東莞其他鎮街的領導過來參觀學習，對廣場的建設風格讚不絕口。如今的陳屋廣場，仍然是每晚市民跳舞、散步、嬉樂的選擇。

「班子」問答

本屆社區班子有什麼目標？

王任枝：總的希望是把社區建設得更加富裕和諧宜居！具體講包括兩方面：一是服務好社區居民、企業，增進居民凝聚力，促使產業興旺，經濟增長；二是爭取提高社區居民福利，完善基礎設施建設，美化村容村貌。

社區目前主推工作有哪些？

王任枝：一是「舊村改造」，即將轄區內的舊房子、危房、閒置用地等盤活起來，建設一個更加現代化的陳屋；二是升級改造「陳屋站」周邊，即圍繞「陳屋站」周邊地租、廠租到期後，重新規劃，爭取把「陳屋站」周邊打造成集辦公、商務、休閒、娛樂於一體的現代化城市建築群；三是陳屋東路的升級改造，由於平時車流量大，陳屋東路路面多處出現坑窪，需要重新換填基礎和瀝青罩面，預計今年10月開始建設，明年內完成。

陳屋「綠色發展」計劃是什麼？

王任枝：去年起，社區專門成立一支20人的突擊隊，與保潔承包公司雙管齊下，對村容環衛、市政設施、園林綠化、六亂整治等問題進行全面整治。同時，每個月還派專門人去巡查消防、環保，防止企業廢氣、廢水、廢渣亂排放，並配合鎮生態部門清除污染排放不合格的企業。此外，隨著2018批次截污管網（陳屋段）的驗收完成，陳屋河從原本又臭又黑，現在已經不再有惡臭味，而且水也清了許多。陳屋社區將繼續貫徹綠色發展的理念，大力倡導企業做好環保工作，並進一步管理好社區內公園、廣場的環境建設，增加更多的綠色植物，給居民創造一個更加綠色健康的生活環境。

文稿：王勤鋒

攝影：謝超均

執行編輯：董慶茹

責任編輯：陳之武

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